Appartement à louer - Ettelbruck (Luxembourg)

Appartement neuf de haute qualité avec vue imprenable- à louer à Ettelbruck. Nous vous proposons à la location un appartement entièrement neuf, où vous serez le premier occupant. Construit avec des matériaux haut de gamme, cet appartement est situé dans une résidence moderne à la pointe de la technologie, garantissant un confort optimal et une performance énergétique exceptionnelle. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal Fenêtres à triple vitrage avec lamelles occultantes à 100 %, ne nécessitant aucun rideau Très haute efficacité énergétique : certificat énergétique A+ A+ A+. Chauffage au sol avec température réglable individuellement dans chaque pièce. Vidéophone pour un contrôle sécurisé des accès Cuisine haut de gamme en cours d'installation La surface au sol de l'appartment est de 86,17m2. L'appartement profite d'une terrasse de 10,25m2 orientée vers le sud et d'une cave privée de 9,21m2. Un emplacement de stationnement privatif et un emplacement à l'extérieur est à votre disposition. La surface pondérée de 94,88 m² prend en compte toutes les surfaces et sert également de base au calcul des millièmes cadastraux. Surface totale : 86,17m2+10,25m2+9,21m2=105,63m2 Espaces communs : Un local vélo/pousette et une buanderie sont mis à votre disposition. Disponibilité: à partir du 15 avril 2025 Charges:250€/mois Caution:4400€ Frais de l'agence: demi-loyer Contact : Téléphone : ### E-mail : ### Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et ultra-performant ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Ettelbruck, à seulement quelques pas de la gare. Situé au deuxième étage d'un bâtiment au charme ancien, dont témoignent les hauts plafonds, sans ascenseur, l'appartement dispose d'une superficie de 96m². Il comprend une entrée spacieuse, une pièce de rangement pratique, un WC séparé, une salle de bain élégante, un salon confortable, deux chambres agréables, une cuisine bien équipée et un balcon ensoleillé propice à la détente. Profitez du calme de cet appartement grâce aux fenêtres à triple vitrage côté rue. La chambre à coucher à l'arrière est équipée, quant à elle, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. L'appartement est équipé d'une installation de chauffage au mazout avec radiateurs. Le stationnement est aisé sur les emplacements de parking public situés à proximité de l'appartement. Le loyer mensuel est de 1.900€, auxquel s'ajoutent les charges pour l'électricité, l'eau, les poubelles et la connexion Internet, dues immédiatement par le locataire. Les frais de mazout sont partagés avec les autres occupants de l'immeuble. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Cet appartement offre non seulement un grand confort de vie, mais également une excellente accessibilité et une variété de commodités à votre porte. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous propose un appartement de 90 m2 au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose comme suit: Hall d'entrée, Living, Salle de douche, Cuisine équipée, 2 chambres à coucher, Buanderie avec W.C., Terrasse avec barbecque, Grand grenier, Parking intérieur. L'appartement est libre à partir du 01/02/2025. En savoir plus ?

L'agence immobilière Kalac s.àr.l vous propose en location ce magnifique appartement située à Ettelbruck.? L'appartement a une surface habitable de +/- 75m2. - hall d'entrée - living - cuisine équipée modern - salle de douche - deux chambres à coucher - parking exterieur - balcon Conditions de location: Loyer: 1.400€ Charges : 255€ 2 mois de caution : 2.800€ Frais d'agence : 1 mois de loyer + 16% TVA Pour plus d'informations par rapport à ce magnifique appartement n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?