Appartement à louer - Marnach (Luxembourg)

Bel appartement à louer au 1er étage d'une nouvelle résidence à Marnach, commune de Clervaux. Cet appartement dispose d'une surface habitable de +/− 69m² et se compose comme suit: *Un hall d'entrée de 4,40m², un séjour avec cuisine équipée de 30m², une chambre à coucher de 11,50m², un dressing/hall de nuit de 10m², un WC séparé de 1,50m² et une salle de douche avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge de 9m². De plus, cet objet dispose d'un garage fermé pour une voiture et d'une cave. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, revêtement de sols en carrelage, dalles en béton, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques. Loyer: 1.150€ Charges: 250€ Caution: 3 mois Disponibilité: à convenir Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. ---------- Schöne Wohnung im 1. Stock einer neuen Residenz in Marnach, Gemeinde Clervaux, zu vermieten. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von +/− 69m² und setzt sich wie folgt zusammen: *Ein Eingangsbereich von 4,40m², ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche von 30m², ein Schlafzimmer von 11,50m², ein Ankleidezimmer/Flur von 10m², eine separate Toilette von 1,50m² und ein Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine von 9m². Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine geschlossene Garage für ein Auto und einen Keller. Technische Aspekte: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, geflieste Böden, Betonplatten, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollläden. Miete: 1.150€ Nebenkosten: 250€ Kaution: 3 Monate Verfügbarkeit: nach Absprache Die Unkosten der Immobilienagentur belaufen sich auf eine Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. und sind zu gleichen Teilen zu Lasten des Mieters und des Vermieters. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce joli appartement d’une surface habitable de 84 m², situé à Marnach, commune de Clervaux, à 5 km de la gare et du lycée de Clervaux, école primaire avec maison relais à Reuler. Centres commerciaux, centre médicale, pharmacie, transports publics, restaurants, ainsi qu'une crèche se trouvent à 500 mètres. L'appartement se compose comme suit: • hall d’entrée • cuisine équipée et un grand living lumineux • buanderie • salle de bain • WC séparé • salle de bain avec douche et WC • 2 chambres à coucher • grand jardin avec terrasse • cave • emplacement intérieur • emplacement extérieur Loyer: 1.500 EUR Charges: 300 EUR Garantie locative: 2 mois de loyer Commission d'agence: 1 mois de loyer + 17 % TVA Total à payer : 6.225 € Le mois d'entrée est à payer à l'avance. Bail min.: 1 an Animaux: admis Max. d'occupants: 3 personnes ***DOSSIER A ENVOYER*** Avant les visites, un dossier est à présenter : • Copie du/des contrat(s) de travail • Les 3 dernières fiches de salaire • Carte(s) d'identité(s) par email: ### ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese hübsche Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² in Marnach, Gemeinde Clervaux, 5 km vom Bahnhof und dem Gymnasium von Clervaux entfernt, Grundschule mit Maison Relais in Reuler. Einkaufszentren, Ärztezentrum, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie eine Kinderkrippe befinden sich in 500 Metern Entfernung. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle • Einbauküche und ein großes, helles Wohnzimmer • Waschküche • Badezimmer • separates WC • Badezimmer mit Dusche und WC • 2 Schlafzimmer • großer Garten mit Terrasse • Keller • Innenstandort • Außenstellplatz Miete: 1.500 EUR Nebenkosten: 300 EUR Mietkaution: 2 Monatsmieten Maklerprovision: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. Zu zahlender Gesamtbetrag: 6.225 EUR Der Eintrittsmonat ist im Voraus zu zahlen. Mindestmietdauer: 1 Jahr Haustiere: erlaubt Maximale Belegung: 3 Personen ***ZU SENDENDE UNTERLAGEN*** Vor den Besichtigungen muss ein Dossier vorgelegt werden: • Kopie des/der Arbeitsvertrag(e) • Die letzten drei Gehaltsabrechnungen • Personalausweis(e) per E-Mail: ### En savoir plus ?