Appartement à louer - Marnach (Luxembourg)

Bel appartement/duplex en très bon état, d'une superficie dênviron 150m² à louer dans une petite résidence construite en 2016 à Marnach. Le bien est situé près des commerces et de la route nationale vers Ettelbruck/Diekirch. L'appartement se trouve au 1ier et 2ième étage de la résidence et se compose au 1ier étage d'un hall d'entrée de 10m², d'un WC séparé de 2m², d'un débarras de 5m², d'un spacieux living avec cuisine équipée ouverte de 38m² et d'une chambre à coucher de 14m² qui vous offre un accès direct à la salle de douche de 6m². Au 2ème étage, vous accédez par un palier de 6m² à deux chambres à coucher de 23m² et 26m², et à la salle de bains avec baignoire / douche et 2 lavabos. De plus, cet appartement dispose d'une cave et de deux garages fermés. Aspects techniques: Chauffage au mazout, radiateurs, revêtement de sols en carrelage, VMC Double Flux, fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques. Disponibilité: 01.10.2025 Loyer: 1.700€ Charges: 200€ Caution: 2 mois de loyer Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?

Très bel appartement 2 chambres avec balcon dans une résidence récente à louer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021 (avec ascenseur), cet appartement lumineux offre une surface habitable de 93,15 m² et se compose comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire (3,96 m²) ; séjour avec cuisine complètement équipée (38,81 m²) avec accès au balcon (6,67 m²) ; hall de nuit (6,81 m²) ; chambre à coucher avec dressing (14,97 m²) ; 2ème chambre à coucher (11,97 m²) ; salle de douche (6,82 m²) ; WC séparé (1,99 m²) ; débarras (5,70 m²) Une cave privative, un emplacement intérieur ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. Des prestations de qualité : triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, finitions soignées,etc. Situation idéale : accès direct à la N7 et commodités du quotidien à moins d'1 km. Disponibilité : immédiate. Conditions financières : - Loyer : 1.750 € - Charges (avance) : 320 € - Caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA (à charge des deux parties, 50/50) Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous par mail à ### ou par téléphone au 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. En savoir plus ?

Immo Weiss vous présente à la location ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence à Marnach, dans la commune de Clervaux. Cet appartement dispose d'une surface habitable de +/- 58m² et se compose comme suit: Un hall d'entrée mène à un grand séjour avec cuisine équipée et accès à un balcon. Une chambre à coucher et une salle de douche complètent cette offre. De plus, ce bien dispose d'un emplacement de parking extérieur et d'une grande cave. Aspects techniques: chauffage au mazout avec radiateurs, revêtement de sols en carrelage, fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. Loyer: 900€ Charges: 200€ Caution: 2 mois Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. En savoir plus ?