Appartement à louer - Niederfeulen (Luxembourg)

Bel appartement sis au 2e étage d'un bâtiment à appartements construit en 2023, dénommé Résidence "Kéitzepäsch" avec une surface de 72,29 m². DESCRIPTION : Etage 2: - Hall d'entrée (8,51 m²) - WC séparé (2,03 m²) - Débarras (5,10 m²) équipé des raccordements pour machines à laver et sèche-linge - Cuisine ouverte sur séjour/s.à m. (27,26 m²) avec accès sur balcon - Chambre à coucher I (10,12 m²) - Salle de douche (7,70 m²) - Loggia/Balcon (4,33 m²) Sous-sol: - 1 cave (6,63 m²) - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur Les communs: - local vélo/poussettes - local poubelles - ascenseur CONDITIONS DE BAIL - Loyer mensuel: EUR 1.400 € - Avances sur charges: EUR 200-250 € - Dépôt de garantie (2 mois): EUR 2.800,00 - Commission d'agence partagée: 819,00 € TVAC - Durée du bail: minimum 1 an - titulaire d'un CDI ou - certificat de pension ou de rente - Animaux domestiques non admis! DISPONIBILITE: 1 mai 2026 SITUATION GEOGRAPHIQUE: NIEDERFEULEN se trouve proche de toutes commodités à savoir: école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée d'Ettelbruck, administrations, commerces, gare ferroviaire d'Ettelbruck, centre commercial, restaurants, banques. Transport public assuré. L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. DISTANCES: Wiltz: 20 km Bastogne (B): 35 km Luxembourg/Kirchberg: 37 km Ettelbruck: 6 km Diekirch: 11 km Redange/Attert: 17 km CONTACT: ### ### En savoir plus ?

Appartement à basse énergie (82,01 m2) dans une petite résidence sans ascenseur et chauffage au gaz comprenant: 2e étage: hall d'entrée, living, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bains; rez-de-chaussée: cave; 2 emplacements extérieurs. - classe énergétique: C/C; fenêtres triple vitrage; - maximum 1 couple 1 enfant - volets roulants électriques; - extincteurs et détecteurs de fumée; - libre à convenir; - les animaux ne sont pas acceptés; - pas de balcon Contact: Mme WEIS Manuela tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?