Appartement te huur - Niederfeulen (Luxemburg)

Ontdek dit moderne en praktische appartement gelegen op de tweede verdieping van de recent gebouwde Résidence "Kéitzepäsch" in Niederfeulen. Dit ruime en goed onderhouden appartement biedt een totale woonoppervlakte van 72,29 m² en combineert functionaliteit met comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot verschillende vertrekken. De open keuken, die naadloos overgaat in de living met een oppervlakte van 27,26 m², zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer van 10,12 m², een volledige badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische bergruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bovendien is er een loggia/balcon van 4,33 m², perfect om buiten te genieten. Het gebouw beschikt over extra voorzieningen zoals een lift, fietsen- en stallenruimte, en een gemeenschappelijke kelder van 6,63 m². Een ondergrondse parkeerplaats is eveneens inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging van dit appartement in Niederfeulen biedt tal van voordelen voor bewoners. Gelegen vlakbij alle belangrijke faciliteiten zoals scholen, crèches, een lycée in Ettelbruck en diverse handelszaken, bent u verzekerd van een comfortabele levensstijl. De nabijheid van de snelwegen A7/N7 en N15 zorgt voor uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Wiltz (20 km), Bastogne (35 km), Luxemburg (37 km), Ettelbruck (6 km), Diekirch (11 km), en Redange/Attert (17 km). De goede bereikbaarheid en het rustige karakter van Niederfeulen maken dit project bijzonder aantrekkelijk. Het is tevens makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor pendelen eenvoudig is. Het appartement wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €1.400, inclusief de meeste kosten, met een waarborg van €2.500. Het betreft een langdurige huurcontract van minimaal één jaar, waarbij een stabiele huurdersprofiel wordt gevraagd, zoals werknemers met een vast contract of gepensioneerden. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement op een gunstige locatie? Neem dan snel contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende ligging nabij alle essentiële voorzieningen en goede verbindingsmogelijkheden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig huurappartement in Niederfeulen. Meer weten?

Gelegen in het rustige en charmante Niederfeulen biedt dit energiezuinige appartement een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit moderne appartement, met een woonoppervlakte van 82,01 m², bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, minder uitgebreide residentie zonder lift. Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. De woning is voorzien van energie-efficiënte triple beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een gunstig energielabel van klasse C/C. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder op de begane grond en wordt het gekenmerkt door een gasverwarmingssysteem dat efficiënt en betaalbaar is. Het onroerend goed wordt aangeboden inclusief twee buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk en comfortabel maakt. Voor praktische en comfortgerichte details: de verhuurprijs bedraagt €1.500 per maand, met een waarborg van €3.000. Het appartement is momenteel niet verhuurd en beschikbaar vanaf overeen te komen datum. De woning is uitgerust met voldoende veiligheidsvoorzieningen zoals brandblussers en rookdetectors. Belangrijk om te vermelden is dat huisdieren niet toegelaten zijn en dat er geen terras of balkon aanwezig is, waardoor de focus op het binnencomfort ligt. De combinatie van de goede isolatie en de energieklasse maakt dit goed gelegen appartement energiezuinig en aantrekkelijk voor wie kostenbewust woont zonder concessies te doen aan comfort. Niederfeulen ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie houdt van een rustige leefomgeving, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. De nabijheid van groen en de landelijke sfeer bieden een aangename woonomgeving met voldoende privacy. Deze woning is perfect voor koppels, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een betaalbare, praktische en energiezuinige huurwoning in België. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw WEIS Manuela via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken! Meer weten?