Appartement à vendre - Berchem (Luxembourg)

L'agence immobilière FLOOR vous présente à la vente ce bel appartement rénové à Berchem, d'une surface de +/- 71.5m² et proche de toutes commodités (Autoroutes, gare, arrêts de bus, école primaire, crèche, supermarché pompe à essence) Adresse : 2 Rue Kräizhiel ; L-3321 Berchem Se situant au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1975, le bien se compose comme suit: ? Hall d'entrée (avec placard) ? Salon avec salle à manger -> Accès vers le balcon et jardin commun ? Cuisine équipée & indépendante ? 2 chambres à coucher ? Salle de bain avec douche, baignoire et WC. Une cave privative, un garage ainsi qu'un emplacement devant le garage, un grand grenier et une buanderie commune complètent le bien. Les rénovations suivantes ont été réalisées: - Revêtement du sol dans le séjour/salle à manger - Cuisine - Salle de bain Pour plus de renseignements et informations : M. Gilles LECLERC Tél. : ### / 691 883 019 E-mail : ### En savoir plus ?

WillBe Home vous propose à la vente ce superbe appartement lumineux de 102 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2011, dans un quartier résidentiel prisé de Berchem. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'un WC séparé, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud. La partie nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Un emplacement de parking extérieur, un garage box fermé au sous-sol avec cave adjacente complètent ce bien. Une buanderie commune est également à disposition des résidents. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Berchem, avec un accès rapide aux axes autoroutiers et aux transports en commun. Écoles, crèches et infrastructures sportives se trouvent également à proximité. Un bien parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Disponibilité : Immédiatement Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### En savoir plus ?

Belardimmo vous propose à la vente un charmant appartement de 2 chambres à coucher, à Berchem. L'appartement qui se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur de la résidence, se compose de: - un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct aux balcons qui vous permettent de profiter d'une vue dégager sur la nature. - deux chambres à coucher - une salle de douche avec WC rénovée - un WC séparé L'appartement dispose d'une cave privative et d'un accès à la buanderie commune. Le prix annoncé est sans garage; possibilité d'acheter un box garage fermé pour 25.000 euros pour compléter le bien. Si ce bien vous intéresse veuillez contacter Monsieur Belardi Alfonso au ### En savoir plus ?

Adresse du bien : 15D Rue Meckenheck L-3321 Berchem Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : À convenir Lumineux appartement d'une chambre, situé dans une rue calme et au rez-de-chaussée de la résidence ?Jasmine?, d'une surface habitable de 41,2 m², à Berchem. Distribution : hall d'entrée (2,6 m²) desservant toutes les pièces de l'appartement - pièce à vivre (24,4 m²) composée d'une cuisine équippée intégrée et d'un espace salon - chambre à coucher (11,3 m²) - salle de douche avec WC (2,9 m²) Inclus : garage (19,8 m²) fermé par une porte motorisée, au sous-sol de la résidence, et sa cave adjacente (5,2 m²) - jardin commun *L'appartement ne dispose pas d'extérieur privatif **L'appartement est actuellement loué 1 350€/mois hors charges Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - carrelage au sol - fenêtres PVC double-vitrage - volets électriques - appareils électroménagers ?NEFF?en cuisine - plaque de cuisson électrique - porte de parking automatique - buanderie commune au sous-sol de la résidence Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC non séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme, entouré par la verdure et proche de sentiers pédestres - gare de Berchem à 7 minutes à pied Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 15D Rue Meckenheck L-3321 Berchem Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: To be agreed Bright one-bedroom apartment, located on a quiet street and on the ground floor of the ?Jasmine? residence, with a living area of 41.2 m², in Berchem. Layout: entrance hall (2.6 m²) providing access to all rooms of the apartment - living area (24.4 m²) consisting of a fully equipped kitchen and a lounge area - bedroom (11.3 m²) - shower room with WC (2.9 m²) Included: garage (19.8 m²) secured with a motorized door, located in the basement of the residence and its adjacent cellar (5.2 m²) - shared garden *The apartment does not have a private outdoor space **The apartment is currently rented for €1,350/month excluding charges Further information: Comfort: residence equipped with a lift - tiled floors - PVC double-glazed windows - electric shutters - ?NEFF? kitchen appliances - electric cooktop - automatic garage door - shared laundry room in the basement Sanitary facilities: 1 shower - 1 sink - 1 non-separated WC Heating: gas Environment: quiet residential neighborhood, surrounded by greenery and close to walking trails - Berchem train station 7 minutes by foot Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé dans la commune de Hellange, ce grand triplex fait partie d'une résidence construite en 2008, et offre une surface utile de ± 145 m² pour une surface totale de ± 179 m². Le bien est actuellement utilisé comme local professionnel (bureaux). Il peut toutefois très facilement être reconfiguré en tant qu'habitation, les aménagements réalisés pour local de bureaux ne portant que principalement sur des prises électriques et un réseau informatique. Le bien est constitué comme suit : Au premier étage, le hall d'entrée de ± 2 m² et le couloir de ± 5 m² avec placard permettent d'accéder au grand séjour de ±33 m² orienté Sud disposant d'un balcon de ± 6 m² avec très belle vue dégagés sur les champs environnants, à la cuisine de ± 12 m² et au WC séparé de ± 2 m². Au 2ème étage, un palier ± 3 m² dessert la salle de bain de ± 5 m², et trois chambres de ± 9 m², ± 12 m² et ± 16 m², cette dernière disposant d'une salle de douche de ± 3 m². Au 3ème étage mansardé se trouve un grand espace de ± 29 m² (surface au sol de de ±37 m²) qui peut être utilisé comme chambre ou autre. Un cloisonnement et également possible. Au sous-sol, une cave de ± 6 m² et un emplacement de parking, ainsi qu'un emplacement extérieur à l'avant de la résidence complètent l'offre. L'ensemble de l'appartement dispose du chauffage au gaz par radiateurs. Généralités : Appartement en bon état, idéale pour une famille avec enfants. Double vitrage, châssis PVC. Chauffage au gaz. Sol carrelage. 1 Garage + 1 emplacement extérieur. Vue dégagée orientée Sud vers les champs environnants. Accès autoroute A13 et A3 proches. Responsable du dossier : Agent responsable: Alexandre Apolinario E-Mail: ### Tél.: ### En savoir plus ?

L'agence MBM Group a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex rénové en 2021 à la vente. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Berchem, dans la commune verdoyante de Roeser, ce magnifique duplex conjugue modernité, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. Construit en 2011, ce bien situé au deuxième et dernier étage et aux finitions de qualité séduira les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre proximité urbaine et quiétude naturelle. Il se compose comme suit : 1er niveau : -Hall d'entrée avec rangements intégrés et un débarras -Espace de vie lumineux et spacieux, avec grandes baies vitrées donnant accès au balcon -Cuisine fermée, entièrement équipée et en verrière -Première grande chambre -Salle de douche avec WC 2e niveau : -Deux belles chambres à coucher aux volumes généreux -Une salle de bain moderne avec baignoire -WC séparé -Ambiance cosy et chaleureuse avec des matériaux contemporains Annexes : -Balcon -Garage fermé privatif avec accès direct à une grande cave attenante -Stationnement extérieur facile -Jardin commun Caractéristiques techniques : -Double vitrage, -Volets électriques -Chauffage au gaz -Passeport énergétique E - E Berchem est un charmant village situé dans la commune de Roeser, prisé pour son cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en étant parfaitement connecté au centre-ville de Luxembourg, à Cloche d'Or ou encore à Esch-sur-Alzette. Commodités à proximité : -Plusieurs crèches et écoles dans un rayon proche -Supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture -Parcs, aires de jeux et sentiers de promenade dans un environnement naturel préservé -Réseau de transports publics bien desservi : gare de Berchem à courte distance, bus fréquents -Accès rapide aux axes autoroutiers principaux Cette adresse est idéale pour les familles, les professionnels travaillant à Luxembourg-ville ou Kirchberg, ou toute personne souhaitant conjuguer confort moderne, accessibilité et vie au calme. Des photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?