Appartement te koop - Berchem (Luxemburg)

WillBe Home vous propose à la vente un bel appartement de 75,35 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en parfait état, à Berchem, dans la commune de Roeser. Agencement de l'appartement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec armoire encastrée, un Wc séparé, une belle chambre à coucher avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse, un spacieux séjour, une cuisine équipée en très bon état, ouverte sur le salon, avec accès à une grande terrasse exposée plein sud d'environ 47 m². Sous-sol: Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. (Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur et une cave) Divers : Résidence et appartement très bien entretenus. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour des personnes à mobilité réduite. L'immeuble bénéficie d'une situation idéale à Berchem. Il profite d'excellentes connexions aux grands axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. L'autoroute A3 est accessible en 5 minutes, tandis que la gare de Berchem se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le quartier est également desservi par de nombreuses lignes de bus et dispose de pistes cyclables. Les écoles, le campus scolaire et la maison relais sont facilement accessibles à pied en 10 minutes. Commerces, services publics et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité : Immédiatement Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement de +/- 82 m², idéalement situé à Berchem dans la belle commune de Roeser. Avec ses 2 chambres, terrasse et parking, il est parfait pour une vie paisible et confortable. Localisation idéale : Situé dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes de l'aéroport, à deux pas d'un arrêt de bus, et à 2 minutes des écoles et crèches. Résidence bien entretenue de 16 unités, offre un cadre de vie agréable. Description de l'appartement : - Hall d'entrée - Salon lumineux avec parquet massif et espace salle à manger donnant accès à une très belle terrasse orientée plein Sud - Cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec baignoire - Débarras - WC séparé Espaces supplémentaires : Cave privée et un emplacement intérieur. Disponibilité : Immédiate À savoir : - Façade isolée refaite en 2022 - Rampe de garage chauffante - Parking gratuit réservé à la résidence, idéal pour accueillir les visiteurs. Visites possible en semaine et le samedi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement à Berchem. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation de votre bien rapide et gratuite sous 48h, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement construit en 2015, classé BB, offrant un espace de vie de 120 m². Il se compose comme suit : - Grande entrée. - Salon et salle à manger avec cuisine ouverte. - Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction, four traditionnel et four à vapeur, ainsi qu'un réfrigérateur américain Neff et une cafetière intégrée. - 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Une salle de douche supplémentaire. - Terrasses entourant l'appartement avec marquises LED. - Espace bien-être avec sauna et jacuzzi. - Inclus : 1 garage et 1 emplacement extérieur. Confort supplémentaire : - Chauffage individuel avec radiateurs et climatisation réversible chaud/froid. - Volets électriques pour plus de sécurité et de confort. - Grenier de 120 m² pour un espace de rangement supplémentaire. - Possibilité de vendre MEUBLÉ. Cet appartement fait partie d'un ensemble de 9 unités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

À Vendre ? Appartement 2 Chambres avec Garage et Balcon à Berchem (Commune de Roeser) ? Entièrement Rénové MT Real Estate Invest vous propose à la vente cet appartement lumineux et entièrement rénové de 78,85 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue et à faibles charges, au 44, rue de Bettembourg, L-3320 Berchem (Commune de Roeser). Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 78,85 m² Disposition optimisée : Hall d'entrée Séjour lumineux avec accès au balcon Cuisine séparée et équipée Deux chambres spacieuses Salle de douche moderne avec double lavabo et WC WC séparé Nombreux rangements encastrés Atouts supplémentaires : Garage box privé (18,48 m²) Cave privative (5,95 m²) Jardin commun Triple vitrage et toit isolé Résidence à 4 façades bien entretenue Disponibilité immédiate Détails pratiques : Classe énergétique : G-F (bilan énergétique datant de 2019) Charges mensuelles moyennes : 246,26 €/mois (calcul basé sur l'exercice 2022-2023) Prix de vente : 599 000 € Pas d'ascenseur Ce bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Contact & Informations : Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez : MT Real Estate Invest Bernard MOES ? ### ### Meer weten?

Appartement 1 chambre à vendre à Berchem LX2 Immo est ravi de vous présenter cet appartement en excellent état, comprenant une chambre à coucher. Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux transports publics, à la gare et à l'autoroute. Avec une surface habitable nette de 58,74 m², cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée depuis le 3ème étage. Situé dans un quartier calme, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Il comprend : - Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à un balcon - Une salle de douche avec WC - Une chambre à coucher - Un emplacement exterieur - Une buanderie commune située dans la cave de la résidence Pour plus d'informations, veuillez contacter : LX2 Immo : ### Meer weten?

Dit ruime triplex-appartement, gelegen in de gemeente Berchem, maakt deel uit van een residentie die in 2008 is gebouwd. Het biedt een bruikbare oppervlakte van ± 145 m² en een totale oppervlakte van ± 179 m². Momenteel in gebruik als professioneel kantoor, kan het eenvoudig worden omgebouwd tot een comfortabele woning. De eerste verdieping omvat een inkomhal van ± 2 m² en een gang van ± 5 m² met ingebouwde kast, die toegang verleent tot een ruime woonkamer van ± 33 m², gericht op het zuiden, en voorzien van een balkon van ± 6 m² met een prachtig vrij uitzicht over de omliggende velden. Daarnaast vindt u op deze verdieping een volledig uitgeruste keuken van ± 12 m² en een apart toilet van ± 2 m². Op de tweede verdieping leidt een overloop van ± 3 m² naar de badkamer van ± 5 m² en drie slaapkamers, respectievelijk ± 9 m², ± 12 m² en ± 16 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen douchekamer van ± 3 m². De derde verdieping onder het schuine dak biedt een royale ruimte van ± 29 m² (vloeroppervlak van ± 37 m²), geschikt als extra slaapkamer of voor andere doeleinden. Er is mogelijkheid tot indeling met wanden. In de kelder vindt u een bergruimte van ± 6 m² en er is zowel binnen als buiten parkeergelegenheid. Het appartement wordt verwarmd via gasradiatoren en verkeert in goede staat, ideaal voor gezinnen. De dubbele beglazing met PVC-kozijnen draagt bij aan de energie-efficiëntie. Gelegen nabij de A13 en A3 snelwegen, biedt deze woning niet alleen comfort binnenin, maar ook praktische voordelen qua bereikbaarheid. Een garage en een extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, terwijl de zuidgerichte vrije uitzichten zorgen voor een aangename woonervaring. Neem voor meer informatie contact op met de verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop: Prachtig appartement in Berchem, met een vraagprijs van €635.000 (Ref. Immovlan: RBL45141, Ref. verkoper: 7517747). Dit charmante appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement is ideaal gelegen in Berchem, een rustige en aangename buurt die deel uitmaakt van de gemeente Roeser, en is perfect voor een eerste aankoop. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een aparte berging en een gang met op maat gemaakte ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en er is een apart toilet. De afzonderlijke slaapkamer zorgt voor privacy en comfort. De volledig uitgeruste keuken is apart gelegen en biedt alle nodige faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De grote woonkamer met eetkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid. Wat het gebouw zelf betreft, profiteert u van een gemeenschappelijke tuin en meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant van de residentie die exclusief voor bewoners zijn bestemd. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte op het gelijkvloers. Verder beschikt het appartement over een privégarage en een kelder in de ondergrondse verdieping. Momenteel worden er renovatiewerken aan de façade uitgevoerd, die bijna voltooid zijn, wat een extra meerwaarde biedt aan deze woning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met AXHOME IMMO via telefoon: ### of e-mail: ### . Meer weten?