Appartement te koop - Berchem (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Berchem, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een aangename leefruimte die perfect aansluit bij diverse woonwensen. Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, en een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamers. Het balkon, georiënteerd op het zuidoosten, biedt een rustige buitenruimte waar men kan genieten van de zon en frisse lucht. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een raam, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra opslagruimte wordt geboden door een private kelder en een garage, waardoor praktisch comfort verzekerd wordt. De ligging van het appartement in Berchem onderscheidt zich door zijn bijzonder gunstige ligging. Op slechts drie minuten lopen bevindt zich het treinstation, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast ligt het dicht bij busverbindingen en verschillende scholen en crèches, waardoor gezinnen en pendelaars snel de weg vinden. Minder dan tien minuten verwijderd is de bekende Cloche d’Or, een levendig centrum met winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het vliegveld van Brussel is in ongeveer vijftien minuten bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor frequente reizigers. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie, waardoor een rustige en verzorgde woonomgeving gegarandeerd is. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €675.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F. Met een garage en de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en zaterdag, biedt deze woning een unieke kans voor zowel investeerders als privékopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Berchem. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit is een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Berchem, een rustige en gewilde locatie in de gemeente Roeser, ideaal gesitueerd ten zuiden van Luxemburg-Stad. Dit ruime appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een groene, familiale omgeving. Gevestigd in een moderne residentie gebouwd in 2008, biedt dit eigendom een totale woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over een helder en ruim interieur met drie slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. De grote leefruimte van 24 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning en samenbrengen. Daarnaast beschikt het over een balkon van 5,4 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en aangename momenten in de open lucht. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk: het is gelegen op de eerste verdieping binnen een gebouw met slechts 18 appartementen, voorzien van een lift voor extra comfort. Bij de aankoop hoort ook een afgesloten garagebox voor één wagen en een ruime kelder van 12 m², ideaal voor opslag. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, dubbele beglazing en fiber internet, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Het gebouw wordt verwarmd via gas, wat betaalbaar en efficiënt is, en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte. De goed onderhouden infrastructuur en de moderne voorzieningen maken dit eigendom klaar voor bewoning zodra het beschikbaar komt in augustus 2026. Berchem zelf biedt een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid. Het dorp staat bekend om zijn vriendelijke, familiale sfeer en groene omgeving, terwijl het toch uitstekend verbonden is met Luxemburg-Stad dankzij de nabijheid van de A3 snelweg en verschillende buslijnen. In de buurt vindt u diverse lokale winkels, horecazaken, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het centrum van Roeser biedt bijkomende diensten en gemakkelijke toegang tot shoppingcentra. Dankzij deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en rustige leefomgeving vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit charmante eigendom in Berchem. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Berchem biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en rust. Gelegen aan de Rue de Bettembourg 38, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van de recent gebouwde residentie «Tania», een ontwikkeling uit 2009 die bekend staat om haar verzorgde uitstraling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m², verdeeld over een strak ontwerp, straalt deze woning licht en ruimte uit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De grote leefruimte van circa 36 m² vormt het hart van het appartement, ideaal voor ontspanning en samenkomst. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft men toegang tot een balkon, dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het gebouw, en een privé tuin van wel 72 m², een zeldzaam pluspunt dat veel privacy en buitenruimte biedt. De woning is volledig vrij van huurcontracten en klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het perfect is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woonruimte. De locatie van het appartement in Berchem biedt tal van voordelen. Berchem, een deelgemeente van Antwerpen, staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen met het stadscentrum. De buurt is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. De bereikbaarheid is uitstekend; met slechts enkele kilometers afstand tot het centrum van Antwerpen, kunnen bewoners genieten van een dynamische stedelijke levensstijl zonder in te boeten aan rust. Voor wie ruime buitenruimte waardeert, biedt de woning de mogelijkheid tot tuinieren en ontspannen in de tuin of op het balkon. De prijs van €649.000 is inclusief alle fees en belastingen, zonder bijkomende BTW. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klassering D, is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energie-efficiënt. Wil je deze prachtige woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via de vermelde telefoon of e-mail. Dit is jouw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een aantrekkelijke locatie, dus aarzel niet langer en plan snel een bezoek. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Berchem biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de charmante gemeente Berchem, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 68,26 m² en is klaar voor onmiddellijke bewoning. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een ruime, lichte woonkamer die toegang biedt tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en modern, waardoor koken en entertainen aangenaam en efficiënt verlopen. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een nette badkamer met toilet, een extra apart toilet en een handige berging. De indeling en afwerking maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, praktisch ingericht woonst in Berchem. De praktische voorzieningen maken het wonen hier nog aangenamer. Onder de kenmerken vallen onder andere een privé garage, een gemeenschappelijke wasruimte en een private kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Het appartement is energiezuinig volgens de EPC-klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee op lange termijn. De maandelijkse kosten bedragen slechts 320 euro, inclusief een deel van de gemeenschappelijke kosten, waardoor het financieel aantrekkelijk is voor diverse kopers of investeerders. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Carole MASSET via telefoon of e-mail. Deze aanbieding combineert een ideale ligging met moderne voorzieningen en goede energieprestaties, waardoor het een aantrekkelijke keuze is binnen de Belgische vastgoedmarkt. Gelegen in een rustige en goed verbonden wijk van Berchem, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook de voordelen van een levendige omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een slimme investering in de regio, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek hoe dit vastgoed uw volgende thuis kan worden. Dit is zonder twijfel een unieke kans in de regio Berchem die u niet mag missen. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de rustige wijk van Berchem, gelegen aan de 15D Rue Meckenheck. Het betreft een lichte, gelijkvloerse woning met een totale woonoppervlakte van 41,2 m². De indeling bestaat uit een inkomhal van 2,6 m² die toegang biedt tot alle kamers. De woonkamer van 24,4 m² combineert een volledig uitgeruste keuken met een zithoek, ideaal voor comfortabel wonen of verblijf. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer van 11,3 m² en een badkamer met douche en toilet van 2,9 m². De woning wordt compleet geleverd met een garage van 19,8 m² en een aangrenzende kelderruimte van 5,2 m², beide gelegen in het ondergrondse gedeelte van de residentie. Het complex is voorzien van een lift en beschikt over gemakken zoals dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken en een gemeenschappelijke wasruimte. Hoewel er geen privé buitenruimte aanwezig is, is er wel een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen. De locatie van het appartement biedt een rustige woonomgeving met veel groen en wandelmogelijkheden in de nabijheid. Het is op slechts zeven minuten lopen van het treinstation van Berchem, wat de bereikbaarheid naar andere delen van de stad en regio vergemakkelijkt. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.350 per maand exclusief kosten en is geschikt voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?