Appartement à vendre - Canach (Luxembourg)

Situé à Canach dans la commune de Lenningen, cet appartement au 1er étage de la Résidence "Carmen-Caila-Catherine" bénéficie d'une surface habitable de ± 62 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2004, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Son exposition nord-sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se présente comme suit : . Au 1er étage, l'entrée mène à un hall de ± 3 m² donnant accès à un vestiaire de ± 1 m², à un spacieux séjour de ± 31 m², à la cuisine ouverte (équipée et aménagée) de ± 6 m², à une chambre de ± 15 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (avec un lavabo, une douche et un WC). Un balcon de ± 2 m² accessible par le séjour permet de profiter d'un petit espace extérieur. . Le sous-sol abrite une buanderie, une cave de ± 3 m², un garage fermé de ± 14 m² et un local à vélos. . Détails complémentaires : . Le sol est recouvert de carrelage et de parquet, tandis que les murs sont peints. Les fenêtres en PVC avec double vitrage sont équipées de volets manuels. . Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout avec radiateurs et un système de ventilation est installé. Un vidéophone vient compléter les équipements électriques. . Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec un accès rapide aux transports en commun et aux connexions autoroutières. De nombreux services sont accessibles à proximité, notamment un centre et un club sportifs, une pharmacie, des restaurants, un parc de jeux ainsi que des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. . Il est disponible immédiatement. Son passeport énergétique est classé en catégorie E-F . Pour plus de renseignements veuillez contacter s.v.p. Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

Espace Immo vous présente ce magnifique duplex penthouse 3 chambres situé à Canach dans la Rue de Lenningen. Cet appartement lumineux niché au 1er / 2ème étage de la maison bi familiale se décompose comme suit : Au 1er étage : - un hall d'entrée - Une cuisine entièrement équipée donnant accès à la grande terrasse de 25 m2 avec sa vue dégagée. La terrasse est équipée d'une pergola retractable. - un espace salon / salle à manger d'environ 30 m3 - un WC separé - un petit débarras Au 2ème étage : - Deux chambres à coucher d'environ 13 et 15 m2 - une salle de bain avec baignoire - double vasques et WC - une grande suite parentale d'environ 30 m2 avec espace dressing et une salle de douche (douche - vasque - WC) Au comble : Espace comble complètement aménageable - arrivée escalier deja préparé plateau d'environ 70m2 Un emplacement intérieur et une cave viennent également compléter ce bien. Equipement de l'appartement : chauffage au sol triple vitrage panneau solaire pour eau chaude Volets électriques Videophone Appartement disponible de suite. A propos de la résidence : Immeuble construit en 2010 composé de 2logements CPE : C A propos de la localisation : A proximité de l'autoroute de l'aeroport - environ 7 km Du Kirchberg - environ 10km Crèche - école et épicerie à proximité. Bus au pied de la résidence Pour toute demande de visite et/ ou renseignements, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?