Nouvelle construction : appartement à vendre avec 3 chambres - Dudelange (Luxembourg)

Gros oeuvre fermé réalisé, livraison clés en main prévue fin septembre 2026. Il ne reste encore qu'un penthouse avec vue panoramique, projet « AM DUERF » à Dudelange. Nous vous présentons ce penthouse d'exception de 150 m², situé aux premier et dernier étages de notre nouveau projet résidentiel AM DUERF, au 7, rue Foxenhiehl à Dudelange. Ce bien unique se distingue par ses vues panoramiques sur la vallée jusqu'à Leudelange, ses généruses espaces extérieurs et son agencement moderne, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort, élégance et tranquillité. Disposition Premier étage (espace nuit) - Suite parentale : 19,84 m² - Salle de bains attenante : 6,40 m² - Hall de nuit : 11,16 m² - Chambre 1 : 14,45 m² - Chambre 2 : 12,85 m² - Deuxième salle de bains : 5,45 m² - Terrasse : 15,00 m² Disposition Dernier étage (espace de vie) - Living : 14,85 m² - Cuisine ouverte / Salle à manger : 27,79 m² - Hall : 8,30 m² - Débarras 1 : 0,78 m² - WC séparé : 1,80 m² - Débarras 2 : 2,63 m² - Terrasse : 19,95 m² ? idéale pour profiter des beaux jours Caractéristiques techniques - Classe énergétique A-B - Fenêtres à triple vitrage - Chauffage au sol avec isolation entre les dalles - Façade isolante - Toiture plate isolée Finitions haut de gamme - Carrelage Mirage - Portes intérieures HÖRMANN - Fenêtres à triple vitrage - Peintures intérieures au choix de l'acquéreur Avancement du projet Les gros oeuvres seront achevés fin février/début mars. Garantie - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances À propos de KVAADRAT KVAADRAT est un promoteur immobilier basé au Luxembourg, reconnu pour son engagement envers la qualité, le respect des délais, et la réalisation de projets à taille humaine. Nous mettons un point d'honneur à livrer des biens fonctionnels, durables et esthétiques, parfaitement intégrés à leur environnement. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Appartement 01 Superficie : 111,27m² (1er étage) Disposition : 3 chambres à coucher Balcon : 4,64m² Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000 € TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 30 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3 % ou 17 % selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3 %. En savoir plus ?

En Livraison - Vente directe par le Développeur Antonissen Development Group est ravi de vous présenter le projet immobilier "Widderhall" situé au coeur de la ville de Dudelange. Niché dans un emplacement privilégié à l'angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, le Widderhall offre un mariage harmonieux entre le charme ancien de la Belle Époque et le confort moderne. Caractéristiques du Projet : - 10 Unités Résidentielles de 1 à 3 chambres - 2 Rez-de-chaussées Commerciaux (Transformables en Bureaux) - Charme ancien préservé avec une Façade de la Belle Époque - Emplacement central au coeur de Dudelange - En Livraison Caractéristiques principales de l'Appartement 01 : - Superficie de 111,27 m2 au 1er étage de la Résidence - 3 chambres - WC séparé - Un balcon de 4,64 m2 Disponibilité : Le projet est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement ou un espace commercial au sein du prestigieux Widderhall. Contactez-nous dès Maintenant ! "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce beau penthouse (A6) d’une surface utile d’environ 145.70 m². Ce bien d'exception offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au troisième et dernier étage, vous trouverez : - 3 chambres à coucher spacieuses - Débarras de rangement - Séjour / Cuisine baigné de soleil - 2 Salles de douche haut de gamme - WC séparé - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 2 Terrasses privatives avec vue dégagée Dominant la résidence, ce penthouse incarne un art de vivre exclusif axé sur l'espace. La vaste pièce de réception s'ouvre sur deux magnifiques terrasses qui entourent le bien, créant un cadre parfait pour recevoir. L'environnement calme s'accompagne d'un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Le logement bénéficie des meilleures innovations actuelles avec un passeport énergétique double « A » (Efficacité énergétique « A » et Isolation thermique « A »), vous offrant un confort thermique et phonique de pointe. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Living and More vous présente à la vente ce beau duplex (A1) d’une surface utile d’environ 130 m². Conçu dans un esprit « maison », ce bien offre trois chambres à coucher dans une résidence en cours de construction et se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez : - 2 chambres à coucher - Débarras - Séjour / Cuisine ouvert et convivial - Salle de douche - WC séparé - Accès à la terrasse et au jardin privé Un escalier privatif vous mène à l’étage supérieur, où vous découvrirez une suite parentale d'environ 21 m². Ce mode de vie privilégié efface les frontières entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées s'ouvrant directement sur votre jardin privatif. Idéal pour les familles, le projet est situé dans un environnement calme et sécurisant, à quelques minutes à pied des écoles, des crèches et des transports. Ce confort quotidien s'accompagne d'une excellente efficacité énergétique (Classe énergétique « A » et classe d'isolation thermique « A »), garantissant de faibles charges tout au long de l'année. Les prix indiqués comprennent la TVA à 3 % (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Plans et cahier des charges disponibles sur demande. De nombreuses possibilités de personnalisation sont offertes pour le choix des finitions privatives afin de créer un intérieur à votre image. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tél. : 26 36 04 47 ### ### En savoir plus ?

Nouveau Projet ! GR Immotrust vous présente un magnifique Penthouse d’environ 150 m² avec deux terrasses, idéal pour familles en croissance ou toute personne cherchant modernité, fonctionnalité et confort. Caractéristiques principales : Rdch: - 2 emplacements intérieurs + 1 emplacement extérieur ( compris dans le P.V.) Premier étage : - Hall d’entrée accueillant - Suite parentale (19,84 m²) avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse de 15 m² - Deux chambres (14,45 m² et 12,85 m²) - Deuxième salle de bains Deuxième étage : - Hall - Séjour lumineux (~14,85 m²) - Cuisine / salle à manger spacieuse (~27,79 m²) - WC séparé - Deux débarras - Terrasse de près de 20 m² pour profiter de l’extérieur Sous-sol : - Cave privée **Informations complémentaires** - Livraison prévue prochainement - Prix TVA super réduit à 3% - La commission d’agence est à la charge du vendeur Ce duplex se situe dans un quartier résidentiel calme, parfait pour une vie paisible en famille, combinant environnement verdoyant et sécurité. Une opportunité idéale pour vivre à Dudelange, alliant dynamisme urbain et nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au **54 54 27** ou par email à ** ### **. Vivez l’équilibre parfait entre confort et sérénité à Dudelange ! En savoir plus ?

+++ 75 % VENDUS +++ ! IL NE RESTE PLUS QU’UN SEUL PENTHOUSE DISPONIBLE ! Penthouse à vendre dans un nouveau projet résidentiel, idéalement situé à Dudelange – quartier Budersberg, dans une rue sans issue, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Le projet bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreuses commodités : - Axes routiers - Supermarchés - Écoles - Transports et infrastructures locales La résidence se compose de 2 appartements en rez-de-jardin et de 2 penthouses, dont un seul est encore disponible à ce jour. Penthouse (gauche) – env. 110 m² Ce bien se compose comme suit : - Hall d’entrée - Espace séjour / cuisine / salle à manger lumineux d’environ 39,87 m² - 3 spacieuses chambres à coucher - 2 salles de bain - Débarras - Terrasse d’environ 13,58 m² - Voici la version corrigée et professionnelle : - 1 emplacement de parking intérieur avec possibilité d’en acquérir un deuxième - 1 cave privative Prestations & équipements Le bâtiment sera doté : - d’un local vélos / poussettes commun - d’un local poubelles commun La résidence sera livrée clé en main, avec des finitions intérieures de qualité et des standards actuels : - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage Informations complémentaires - Prix de vente fixe, non indexé - Achat en toute sérénité : le prix affiché est le prix final - Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d’acceptation du taux super-réduit - Projet réalisé par la société B4U s.à.r.l. - Un cahier des charges détaillé (menu intérieur, finitions, options) sera mis à votre disposition Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au 28 66 65 29 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Nouveau Penthouse en cours de construction avec trois terrasses dont une de 31m2, deux parkings voiture à l'intérieur dans une résidence à 11 appartements. L'appartement sera composé comme suit : - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec - trois chambres à coucher - deux salles de douche dont une avec raccordement pour machine à laver L'appartement dispose de deux emplacements intérieur, d'une cave privée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune au sous-sol. Divers : - ascenseur - fenêtres triple vitrage - ventilation contrôlée - chauffage pompe à chaleur - chauffage au sol - revêtement au sous sol au choix du client selon le cahier des charges - sanitaire au choix du client selon le cahier des charges - grand jardin commun A quelques minutes à pied d'un arrêt de train vers Bettembourg et Luxembourg-Ville, des arrêts de bus vers Esch et Belval et des axes autoroutiers. Plans et cahier des charges sur demande. Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 ### ### En savoir plus ?

À vendre : appartement spacieux de 141 m² situé à Dudelange, au 43 Rue de Hellange, avec un prix de 1 010 000 €. Cet appartement se distingue par ses trois chambres, offrant amplement d'espace pour une famille ou pour ceux qui recherchent un domicile spacieux. Situé au premier étage, il dispose également d'une cave, idéale pour le rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de deux douches et d'un WC, offrant confort et commodité au quotidien. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur goût. De plus, l'appartement bénéficie de panneaux solaires et d'un système de chauffage électrique, ce qui peut contribuer à une meilleure gestion énergétique. Pour les commodités extérieures, l'appartement comprend un balcon agréable pour profiter des beaux jours et une place de parking extérieure. Un ascenseur est également disponible, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite. Enfin, l'appartement dispose d'une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de référence A. En savoir plus ?