Nouvelle construction : appartement à vendre - Dudelange (Luxembourg) (page 2)

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°09/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°09 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une chambre à coucher, - un débarras, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4C) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 2e étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 78m2 et profite d'un balcon de 5 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - 2 chambres à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 615.881.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°06/ Résid. 4C) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°06 se situe au 1er étage de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5 m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5 m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°03/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°03 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 537.057.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4C) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussé de la résidence 4C et dispose d'une surface totale de 69m2 et profite d'une splendide terrasse de 12m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 12m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 541.004.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°12/ Résid. 4B) au 3e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°12 se situe au 3e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 76m2 et profite d'une splendide terrasse de 26m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - une chambre à coucher, - une salle de bain, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la spacieuse terrasse de 26m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 601.895.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4B) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 1er étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un débarras, - une chambre à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 795.396.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4B) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°07 se situe au 1er étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - une salle de bains, - un débarras, - une chambre à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 517.473.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. 4B) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 88m2 et profite d'une splendide terrasse de 11,5m2. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un débarras, - un WC séparé, - une salle de bains, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse de 11,5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l'intérieur en option. Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 714.083.-€ TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

PROJET VEFA EXCEPTIONNEL À DUDELANGE 123A-125, route de Luxembourg L-3515 Dudelange Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique projet VEFA haut de gamme situé à Dudelange. La copropriété se compose de 11 appartements répartis sur 3 étages, dans 2 immeubles à appartements. Chaque habitation comprend une surface habitable de +/-49m² à +/-146m² et tous les logements disposent d'une propre terrasse. Les travaux sont déjà en cours, garantissant une livraison rapide et de qualité. Description de l'Appartement No7 49,23m² Niveau 01: * Hall d'entrée 3,17m² * Spacieux séjour avec cuisine ouverte sur le séjour de 26,89m² et accès à la terrasse * Terrasse de 9,54m² * Chambre 1 de 12,04m² * Salle de bain de 4,08m² * Débarras 2,00m² Cet appartement se complète par une cave privative. Aménagements Intérieurs et Équipements : La résidence sera construite en classe énergétique AB et bénéficiera de finitions contemporaines et haut de gamme : * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Panneaux solaires * Fenêtres à triple vitrage * Volets électriques * Ascenseur * Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) Localisation : Ce projet VEFA moderne est idéalement situé sur la route de Luxembourg à Dudelange, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des principaux axes routiers, alliant ainsi confort et praticité. Informations Complémentaires : * Le cahier des charges ainsi que les plans détaillés sont disponibles sur demande. * Les photos du chantier actuel peuvent être envoyées sur demande. Informations sur le Prix : Prix affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit). Veuillez noter que les visuels ne sont pas contractuels. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et convenir d'un rendez-vous au ### ou par mail ### Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur **************************************************** EXCEPTIONAL VEFA PROJECT IN DUDELANGE 123A-125, Route de Luxembourg L-3515 Dudelange We are pleased to present this magnificent high-end VEFA project located in Dudelange. The co-ownership consists of 11 apartments spread over 3 floors, in 2 apartment buildings. Each unit has a living area of +/-49m² to +/-146m² and all apartments have their own terrace. Construction is already underway, ensuring quick and quality delivery. Description of Apartment No. 7 (49.23m²) Level 01: * Entrance hall 3.17m² * Spacious living room with an open kitchen (26.89m²) and access to the terrace * Terrace 9.54m² * Bedroom 1 (12.04m²) * Bathroom (4.08m²) * Storage room (2.00m²) This apartment is completed by a private cellar. Interior Layouts and Equipment: The residence will be built with an AB energy class and will feature contemporary and high-end finishes: * Underfloor heating * Heat pump * Solar panels * Triple glazed windows * Electric shutters * Elevator * Controlled Mechanical Ventilation (CMV) Location: This modern VEFA project is ideally located on the route de Luxembourg in Dudelange, close to all amenities, offering a quiet and pleasant living environment. You will also benefit from the proximity to shops and main roads, combining comfort and practicality. Additional Information: * The specifications and detailed plans are available upon request. * Current construction site photos can be sent upon request. Pricing Information: Prices displayed at 3% VAT (subject to acceptance of the super reduced VAT rate). Please note that the visuals are non-contractual. Do not hesitate to contact us for more information and to arrange an appointment at ### or by email at ### . Valora, your partner for a future with value En savoir plus ?

+++ 75 % VENDUS +++ ! IL NE RESTE PLUS QU’UN SEUL PENTHOUSE DISPONIBLE ! Penthouse à vendre dans un nouveau projet résidentiel, idéalement situé à Dudelange – quartier Budersberg, dans une rue sans issue, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Le projet bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreuses commodités : - Axes routiers - Supermarchés - Écoles - Transports et infrastructures locales La résidence se compose de 2 appartements en rez-de-jardin et de 2 penthouses, dont un seul est encore disponible à ce jour. Penthouse (gauche) – env. 110 m² Ce bien se compose comme suit : - Hall d’entrée - Espace séjour / cuisine / salle à manger lumineux d’environ 39,87 m² - 3 spacieuses chambres à coucher - 2 salles de bain - Débarras - Terrasse d’environ 13,58 m² - Voici la version corrigée et professionnelle : - 1 emplacement de parking intérieur avec possibilité d’en acquérir un deuxième - 1 cave privative Prestations & équipements Le bâtiment sera doté : - d’un local vélos / poussettes commun - d’un local poubelles commun La résidence sera livrée clé en main, avec des finitions intérieures de qualité et des standards actuels : - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Triple vitrage Informations complémentaires - Prix de vente fixe, non indexé - Achat en toute sérénité : le prix affiché est le prix final - Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d’acceptation du taux super-réduit - Projet réalisé par la société B4U s.à.r.l. - Un cahier des charges détaillé (menu intérieur, finitions, options) sera mis à votre disposition Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-nous au 28 66 65 29 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Dans la nouvelle résidence "Harmonie" comportant 9 appartements, Wiesenpiront vous propose ce bel appartement (27.2) d'une surface habitable de 89,89m². Situé au 1er étage de la résidence, vous y trouvez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 11,42m². Un débarras, une salle de douche et deux chambres à coucher complètent cet appartement. En outre, cet objet dispose d'une cave. Deux emplacements de parking intérieurs sont inclus dans le prix de vente. Aspects techniques : classe énergétique B-B-A, chaudière à condensation gaz, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et de stores à lamelles électriques. Les images 3D sont des propositions d'aménagements réalisées par Conceptio qui vous offre la possibilité de personnaliser l‘intérieur de l’appartement sous réserve de contraintes techniques. Prix de vente: 799.840,00.- EUR TVAC 3% Prix fixe (non lié à l'indice) affichés en TVA 3% (sous condition d'acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. La résidence est actuellement en cours de construction et sera livrée clé en main avec des finitions haut de gamme. Adresse: 27-31 rue de Hellange. Toutes les informations sur les appartements, les prix de ventes et le cahier de charges sont disponibles sous ### N'hésitez pas de nous contacter pour plus d’informations ! En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Caractéristiques principales de l'Appartement 10 : - Superficie de 103,43m2 au 4e étage - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Une terrasse 18,36m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Contact : Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 24 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3% ou 17% selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Caractéristiques principales de l'Appartement 09 : - Superficie de 104,54m2 au 4e étage - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Un balcon de 6,42m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Contact : Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 24 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3% ou 17% selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Caractéristiques principales de l'Appartement 06 : - Superficie de 114,54m2 - 3 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Un balcon de 4,64m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Contact : Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 24 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3% ou 17% selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Appartement 01 Superficie : 111,27m² (1er étage) Disposition : 3 chambres à coucher Balcon : 4,64m² Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000 € TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 24 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3 % ou 17 % selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3 %. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter Widderhall, un projet immobilier d’exception situé au cœur de Dudelange. Implanté à l’angle des rues Michel Lentz et Antoine Zinnen, ce programme unique allie avec élégance le charme de la Belle Époque et le confort contemporain. Caractéristiques principales du Duplex 04 : - Superficie de 85,38m2 au 1er et 2e étage - 2 chambres spacieuses - 1 salle de bain - WC séparé - Une terrasse de 11,16m2 et un balcon de 4,50m2 Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 38.000.- euros TTC. Disponibilité : Le projet Widderhall est actuellement en livraison. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement ou un espace commercial dans une résidence emblématique de Dudelange. Contact : Pour tout renseignement complémentaire concernant les unités disponibles, les plans ou les options d’investissement, contactez-nous dès aujourd’hui au (+352) 28 66 65 24 ou ### Les prix s’entendent TTC : 3% ou 17% selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%. En savoir plus ?

Nouveau Penthouse en cours de construction avec trois terrasses dont une de 31m2, deux parkings voiture à l'intérieur dans une résidence à 11 appartements. L'appartement sera composé comme suit : - hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon et salle à manger avec - trois chambres à coucher - deux salles de douche dont une avec raccordement pour machine à laver L'appartement dispose de deux emplacements intérieur, d'une cave privée, d'un local à vélos et d'une buanderie commune au sous-sol. Divers : - ascenseur - fenêtres triple vitrage - ventilation contrôlée - chauffage pompe à chaleur - chauffage au sol - revêtement au sous sol au choix du client selon le cahier des charges - sanitaire au choix du client selon le cahier des charges - grand jardin commun A quelques minutes à pied d'un arrêt de train vers Bettembourg et Luxembourg-Ville, des arrêts de bus vers Esch et Belval et des axes autoroutiers. Plans et cahier des charges sur demande. Contact : MV REAL ESTATE Tél.: 621 966 515 ### ### En savoir plus ?

50% déjà vendu/réservé! Nouvelle Résidence à Dudelange-Ribeschpont. En exclusivité chez Active Invest : Vente de deux Penthouse avec Terrasses et Balcons et 2 Appartements Duplex-RDJ avec Terrasses et Jardin privatif dans le quartier Ribeschpont. C'est le quartier le plus exclusive de Dudelange! Chaque appartement se trouve dans une maison bi-familiale qui dispose d'un appartement au Rez de Jardin avec terrasse et jardin privatif et un Duplex-Penthouse avec ascenseur privatif et des grandes terrasses-balcons. Vous pouvez dès maintenant réserver votre appartement de rêve dans une des deux maisons ! Caractéristique de chaque appartement : -Hall d'entrée avec ascenseur privatif pour les Duplex-Penthouse - 3-4 chambres à coucher avec possibilité de SDB privative et accès aux balcons - Débarras - SDB/SDD - WC séparé - Grand Séjour avec cuisine ouverte (possibilité cuisine fermée) et accès au Terrasses-Balcons. -Différentes adaptions personnelles disponibles Actuellement, il est encore possible de changer les dispositions des intérieurs des appartements. Les plans seront changés au désir de l'acquéreur. Les appartements RDJ/Duplex-Penthouses seront livrés «clés en main De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Chaque lot dispose d'au moins une terrasse, d'un balcon et/ou d'un jardin privatif. Spécifiés techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux avec récupération de chaleur - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme -Emplacements intérieurs -Local Vélo et Poubelle intérieure -Façade isolante Garantie : - Garantie décennale et biennale fournie par Le Foyer Assurances Les résidences seront érigées dans une rue exceptionnelle à Dudelange, à deux pas du centre-ville/école primaire Ribeschpont et proche des centres commerciaux/ d'un parc / des promenades et avec excellent accès aux grands axes de circulation. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. Excellente situation géographique à Dudelange : - A quelques minutes de la Gare de Dudelange-Burange (trains + bus / ligne directe le matin et soir pour Luxembourg-Ville)) - A quelques minutes du Centre Sportif René Hartmann (salle de sport, fitness, piscines etc) - A quelques minutes du Lycée Nic Biever et des écoles primaires - A quelques minutes du centre de Dudelange-Ville (contre commerciale, shared space, commune etc) - De plus, proche de la Poste, Maison relais, Crèche, nombreuses - Restaurants etc - Excellent accès aux grands axes de circulation. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Acheter dans une de ces deux maisons bi-familiales vous donne la possibilité d'intégrer vos idées/préférences dans votre futur logement Vous trouvez également toutes les informations pratiques de la ville de Dudelange sur : ### / ### Nous construisons avec des entreprises solvables ! Nous garantissons l'achèvement de la construction ! Veuillez-nous contactez, on a plusieurs chantiers en cours. Vous pouvez voir l'évolution de nos récents chantiers (VEFA) à Dudelange et ailleurs ! Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! Speak English: We can provide you all the Information in English! En savoir plus ?