Appartement à vendre avec 2 chambres - Echternach (Luxembourg)

Appartement à vendre

6463 Echternach

C’est à Echternach, au cœur d’une ville dynamique et très appréciée, que nous vous proposons à la vente ce charmant appartement 2 chambres, traversant et lumineux. Situé dans une résidence familiale et bien entretenue, cet agréable appartement de 73 m², situé au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Grâce à sa disposition traversante, il bénéficie d’une très belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Parfaitement agencé, il conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec espaces de rangement; - Séjour lumineux permettant d’aménager un beau coin salon et salle à manger; - Cuisine équipée fonctionnelle séparée; - Deux chambres de belles dimensions; - Salle de douche. Les avantages : - Appartement traversant, offrant une excellente luminosité; - Très belle vue dégagée; - Garage box fermé et place de parking disponibles en option. Echternach séduit par son charme naturel et son cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficiez de : - Commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied; - Accès rapide aux axes routiers et aux transports; - Proximité immédiate du lac, de la nature et des nombreuses activités extérieures; - Environnement calme et verdoyant, idéal pour la vie quotidienne. Cet appartement allie espace, luminosité et confort de vie au sein d’un environnement recherché au cœur d’Echternach. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Appartement à vendre

6414 Echternach

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 70m² situé à Echternach. Situé dans un environnement agréable et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie confortable. Le bien se distingue par ses volumes bien agencés, sa luminosité et sa situation pratique à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Appartement idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. L'appartement, au RDC d'une résidence calme, se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangement - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et pièce de vie - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec douche et WC Un grenier, un parking box et une buanderie en commun viennent compléter ce bien. À savoir : - Appartement entièrement rénové en 2021 - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### .

Appartement à vendre

6490 Echternach

G&V IMMO a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de seulement trois unités, à proximité immédiate du centre-ville d'Echternach. Bénéficiant d'une situation privilégiée, l'appartement se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Echternach, charmante ville historique et touristique située au coeur de la Petite Suisse luxembourgeoise, séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine culturel, ses nombreux commerces, restaurants et infrastructures. Entourée de magnifiques paysages naturels, elle offre un environnement idéal alliant tranquillité, nature et proximité des services. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose comme suit : * Un hall d'entrée avec armoire encastrée * Un WC séparé * Deux chambres à coucher * Une cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon * Un spacieux living avec salle à manger, bénéficiant également d'un accès au balcon * Une salle de bains avec raccordements prévus pour une machine à laver et un sèche-linge L'appartement dispose également de plusieurs espaces complémentaires : * Une cave privative * Un garage individuel fermé * Un local chaufferie * Un espace réservé aux poubelles * Une pièce commune destinée au séchage du linge Disponibilité : immédiate Frais d'agence : intégralement à charge de la partie venderesse. Cet appartement constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans une petite résidence, à proximité du centre d'Echternach, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Annonce non contractuelle INTÉRESSÉ(E) PAR UNE VISITE ? Pour obtenir de plus amples renseignements ou convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. G&V IMMO Tél. : ### E-mail : ### G&V IMMO ? Votre agence immobilière depuis 2001 à Echternach.

Appartement à vendre

6572 Echternach

REAL G IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d’une surface d’environ 75 m², situé à Echternach. L’appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée, - Un salon lumineux, - Une salle à manger, - Une cuisine équipée, - 2 chambres à coucher, - Une salle de bains avec WC, - Un WC séparé, - Un garage box. Grâce à ses espaces bien agencés et à sa superficie de 75 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour un couple que pour une petite famille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter REAL G IMMO. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

Appartement à vendre

6414 Echternach

IMMO SL vous propose cet appartement avec +/-70m2 au rez-de-chaussée dans une résidence de 12 unités construite en 1969 sans ascenseur. complètement rénovée en 2020. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée +/-8m2 - Cuisine ouverte vers salon et salle à manger +/-31m2 - 1 chambre +/-12.93m2 - 1 bureau/chambre +/-8.50m2 - Salle de douche +/-4.80m2 1 garage fox fermé +/-13.10m2 Grenier privatif Jardin privatif Buanderie commune Chauffage au mazout 2008 Fenêtres double vitrage 2007 Classe énergétique H/I Disponibilité à convenir

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

6434 Echternach

Dieses außergewöhnliche 2-Schlafzimmer-Duplex vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Wohnkomfort eines modernen Neubaus. Im Rahmen einer hochwertigen Kernsanierung entsteht hinter der historischen Fassade ein vollständig neuer Baukörper, der höchste Ansprüche an Architektur, Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllt. Das Gebäude gehört zu den ältesten erhaltenen Wohnhäusern Echternachs. Bereits auf dem historischen Deventerplan von 1560/65 ist an dieser Stelle eine Bebauung nachgewiesen. Das heutige Gebäude stammt aus dem Jahr 1624 und wird unter enger Begleitung des nationalen Denkmalschutzamtes (INPA) aufwendig saniert. Sämtliche wesentlichen Bauteile – einschließlich Dach, Fenster, Böden sowie der gesamten Haus- und Gebäudetechnik – werden vollständig erneuert. So verbindet das Objekt den Charakter eines historischen Gebäudes mit der Qualität und dem Komfort eines Neubaus. Das Projekt wurde bereits im Luxemburger Wort als Beispiel für gelungene Denkmalpflege und moderne Wohnraumschaffung vorgestellt. Die Duplex-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt im Erdgeschoss mit einem Empfangsraum und einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Da es sich bei der Duplex-Eigentumswohnung um einen VEFA-Verkauf (Vente en État Futur d'Achèvement) handelt, kann der Käufer zahlreiche Ausstattungsmerkmale individuell auswählen. Dazu gehören die Bodenbeläge, Fliesen, Badezimmerausstattung, Küche, Wandfarben und weitere Ausstattungsdetails. Der Erwerb bietet Käufern die in Luxemburg üblichen gesetzlichen Sicherheiten beim Erwerb einer Neubauimmobilie. Ergänzend wird die Bauausführung durch die gesetzlich vorgesehene 10-jährige Gewährleistung (Garantie décennale) abgesichert und gewährleistet langfristige Investitions- und Planungssicherheit. Das Gebäude befindet sich in prominenter Ecklage an der Rue Neuve / Rue André Duchscher im Herzen der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind das Plateau Kirchberg, Grevenmacher, Trier und Diekirch jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar. Ein großer öffentlicher Parkplatz befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten. Highlights • Exklusive 2-Schlafzimmer-Duplex-Eigentumswohnung mit Wohnraum über zwei Etagen • Empfangsraum und großzügiger Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss • Hochwertige Kernsanierung mit Neubauqualität • Historische Fassade kombiniert mit modernster Bau- und Haustechnik • Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard • Verkauf nach VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) • Gesetzliche Garantie décennale (10-jährige Gewährleistung) • Zentrale Altstadtlage mit hervorragender Verkehrsanbindung • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt gegenüber dem Gebäude Verkaufspreis zuzüglich TVA. Die Höhe der in Ansatz zu bringenden TVA richtet sich nach der Nutzungsart des Appartments von mindestens 3% bis maximal 17%. Ein exklusives 2-Schlafzimmer-Duplex für höchste Ansprüche – historischer Charme, moderne Architektur und die Sicherheit eines Neubauprojekts nach VEFA.

Appartement à vendre

6490 Echternach

REAL G IMMO vous propose à la vente ce bel appartement d’une surface habitable d’environ 80 m², situé au 2iéme étage sans ascenseur d’une résidence de seulement 3 niveaux. Entièrement rénové en 2021, l’appartement se compose comme suit : - Un hall d’entrée, - Une cuisine équipée ouvert sur un séjour lumineux, - Deux chambres à coucher, - Une salle de douche avec WC, - Une buanderie. L’appartement bénéficie également d’un garage box privatif ainsi que de l’accès à une agréable terrasse commune d’environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, grâce à sa rénovation récente et à ses espaces extérieurs et de rangement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

Appartement à vendre

6450 Echternach

Vous recherchez un appartement spacieux au dernier étage, offrant deux chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une troisième ? Ce bien est fait pour vous! AIRIMMO vous propose en exclusivité ce beau penthouse de ±130 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à l'entrée d'Echternach, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Construit en 1997, l'appartement a été entretenu au fil des années. Il se compose comme suit : -Hall d'entrée -Salle de douche avec WC -Chambre ou bureau -Spacieux séjour de ±40 m² avec accès au balcon arrière, orienté au calme -Espace salle à manger -Cuisine séparée avec accès à un balcon -Chambre à coucher avec balcon privatif -Dressing - Salle de bains attenante avec espace pour machine à laver Au sous-sol : -Deux emplacements de parking intérieurs -Cave privative Les atouts de ce bien : -Dernier étage avec ascenseur. -Séjour orienté vers l'arrière de la résidence, garantissant calme et tranquillité. -Appartement particulièrement lumineux. -Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. -Deux grands emplacements de parking avec accès direct par ascenseur (auto-lift). -Buanderie commune à disposition. -Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, au niveau de la salle à manger. L'appartement nécessite un petit rafraîchissement esthétique, mais aucun gros travaux n'est à prévoir. Disponibilité : à partir du 1er août 2026. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. -Annonce non contractuelle- Vous envisagez de vendre votre bien ou souhaitez connaître sa valeur actuelle ? Depuis 2011, AIRIMMO met son expertise, son professionnalisme et sa connaissance du marché luxembourgeois à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Contactez-nous sans engagement pour une estimation ou un entretien personnalisé.

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6450 Echternach

Cet appartement au rez-de-chaussée, entièrement rénové, allie un confort de vie moderne à des espaces généreux et à une répartition bien pensée. Prêt à emménager, il s'adresse à tous ceux qui recherchent un logement de plain-pied sans compromis. L'appartement est situé à Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, réputée pour son charme historique, son offre culturelle variée et son cadre attrayant au cœur du Mullerthal, en bordure de la Sûre. Commerces, restaurants, écoles et infrastructures de loisirs sont aisément accessibles, tout comme la nature environnante avec ses nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables – une combinaison idéale entre vie urbaine et environnement naturel. Répartition de l'appartement - Hall d'entrée accueillant - Vaste séjour ouvert et lumineux comprenant salle à manger et cuisine ouverte (aménageable selon vos goûts) - Deux chambres à coucher confortables - Pièce supplémentaire polyvalente avec salle de douche privative, accessible séparément par la terrasse – idéale comme bureau ou chambre d'amis - Salle de douche avec WC et lavabo - Salle de douche avec WC, lavabo ainsi que raccordements pour lave-linge et sèche-linge - Débarras Extérieurs et confort - Grande terrasse propice à la détente - Garage pour un véhicule - Deux emplacements de parking supplémentaires devant le garage (le garage donnant sur la terrasse, celle-ci peut également servir d'emplacement) - Annexe située à l'arrière de l'appartement, répartie sur deux étages et polyvalente Dans la résidence - Emplacement privatif dans la buanderie commune - Local poubelles Sous-sol - Deux caves avec accès indépendant vers l'extérieur Echternach offre ainsi non seulement un appartement en parfait état, mais aussi un cadre de vie d'une grande qualité – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un logement moderne, entièrement rénové, doté de beaucoup d'espace, d'un extérieur et d'équipements bien pensés. Contact Intéressé(e) ? Nous vous conseillons volontiers et organisons avec vous une visite sans engagement. Immobilière Spautz s.à r.l. 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Téléphone : ### E-mail : ### Web : ###

Appartement à vendre

6440 Echternach

Vous cherchez un appartement dans le centre d'Echternach ? Alors venez découvrir ce charmant appartement ! AIRIMMO Sarl vous propose en exclusivité un appartement avec une chambre à coucher situé dans la zone piétonne d'Echternach (Rue de la Gare). L'appartement, entièrement rénové (2015) et situé au 1er étage et à l'arrière, de la résidence Saint Hubert (construite comme hôtel en 1953), est moderne et confortable. L'appartement se compose comme suit : - 1 chambre à coucher de +/-27m2 - 1 bureau de +/- 9m2 - buanderie dans le débarras de la cuisine - 2 salles de bains avec douche/WC et lavabo - séjour double avec cuisine entièrement équipée - petite terrasse dans la cour intérieure de la résidence Au rez-de-chaussée, une cave privée est à votre disposition. Charges mensuelles actuelles : +/- 350€. Disponibilité à convenir. Cet appartement vous intéresse ? Dans ce cas, veuillez nous contacter immédiatement. -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise et conforme au marché ? Vous avez besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ou d'aide pour vendre votre bien ? AIRIMMO est votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre

6440 Echternach

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter ce spacieux et élégant appartement d’environ 129 m², idéalement situé en plein cœur d’Echternach, dans un environnement prisé alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son style moderne. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Installé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec rangements intégrés - Cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité - Vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière naturelle - Grand débarras avec installation VMC et branchements électriques - WC séparé - Hall de nuit desservant les espaces privatifs - Deux chambres à coucher confortables et bien agencées - Salle de douche complète Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une buanderie commune ainsi qu’une cave privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts du bien : - Résidence récente et bien entretenue - Beaux volumes et excellente luminosité - Matériaux de qualité et finitions soignées - Emplacement central et recherché - Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Environnement : Situé au cœur d’Echternach, ville emblématique et historique du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous profiterez également d’un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature, avec le lac d’Echternach, les espaces verts et de magnifiques promenades accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare réunissant espace, confort et emplacement de choix. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : feltes@ pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet , où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

Appartement à vendre

6412 Echternach

A deux pas du centre d'Echternach Nichée dans une petite résidence de 6 unités, cette appartement du 1er étage séduit dès le premier regard. Un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre historique d'Echternach : le meilleur des deux mondes. Avec ses +/- 106 m² habitables, l'appartement se présente dans un état impeccable et n'attend plus que vous. Au 1er étage Le hall d'entrée, doté de garde-robes encastrées, ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon orienté ouest — l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été. La grande cuisine équipée invite à recevoir, tandis que les 2 chambres à coucher offrent un véritable havre de tranquillité. La salle de bains, avec sa douche à l'italienne, son lavabo encastré et son WC, complète l'ensemble, aux côtés d'un WC séparé et d'un débarras avec raccordement pour machine à laver. Au rez-de-chaussée 1 garage fermé. À l'extérieur 2 emplacements de parking. Un emplacement qui a tout pour plaire Echternach, la plus ancienne ville du Luxembourg, met à votre portée une infrastructure complète : écoles, commerces, centre sportif et culturel, restaurants, médecins et gare routière. Junglinster est à 15 minutes, le Kirchberg et Luxembourg-Ville à seulement 25 minutes. Une visite vaut mille mots — contactez-nous dès aujourd'hui. Immobilière Spautz sàrl 10, route de Luxembourg · L-6130 Junglinster Tel. ### · ### · ###

Appartement à vendre

6440 Echternach

Appartement contemporain haut de gamme de 129 m² en plein coeur d'Echternach G&V IMMO, votre agence immobilière à Echternach depuis 2002, a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement, idéalement situé dans la très prisée Haalergaass, en plein centre-ville. Construit en 2015, ce bien séduit immédiatement par son élégance, ses finitions soignées et ses volumes généreux. D'une surface d'environ 129 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec électroménagers de qualité supérieure ? un cadre idéal pour recevoir et profiter du quotidien. L'agencement a été pensé avec soin pour allier fonctionnalité et esthétisme : * Hall d'entrée avec armoire intégrée sur mesure * WC séparé * Hall de nuit * Salle de douche moderne avec douche à l'italienne * Vaste séjour avec salle à manger * Cuisine ouverte haut de gamme * Deux chambres à coucher confortables * Grand débarras avec installation VMC et raccordements électriques Ce bien est complété par : * Un emplacement de parking intérieur * Une cave privative * Une buanderie commune En plein centre de la plus ancienne ville du Luxembourg, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun, ainsi qu'aux espaces naturels et au lac d'Echternach. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, confort moderne et finitions de qualité. Disponibilité : 01/08/2026 Annonce non contractuelle Les frais d'agence sont à charge du vendeur Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Manuel Varelas ? 621 287 097 ou par email à ###

Appartement à vendre

6440 Echternach

Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter ce spacieux et élégant appartement d’environ 129 m², idéalement situé en plein cœur d’Echternach, dans un environnement prisé alliant dynamisme urbain et qualité de vie. Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son style moderne. Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, il constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Installé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant avec rangements intégrés - Cuisine spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité - Vaste séjour lumineux bénéficiant d’une belle lumière naturelle - Grand débarras avec installation VMC et branchements électriques - WC séparé - Hall de nuit desservant les espaces privatifs - Deux chambres à coucher confortables et bien agencées - Salle de douche complète Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur, une buanderie commune ainsi qu’une cave privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts du bien : - Résidence récente et bien entretenue - Beaux volumes et excellente luminosité - Matériaux de qualité et finitions soignées - Emplacement central et recherché - Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Environnement : Situé au cœur d’Echternach, ville emblématique et historique du Luxembourg, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Vous profiterez également d’un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature, avec le lac d’Echternach, les espaces verts et de magnifiques promenades accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare réunissant espace, confort et emplacement de choix. Disponibilité : 1er août 2026 Merci de nous contacter au 248 488 ou par email : ### pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l'importance de ces démarches, nous mettons tout notre savoir-faire à votre service afin de vous offrir des prestations complètes, professionnelles et sérieuses. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge l'ensemble des démarches pratiques et administratives, depuis l'estimation et les visites, jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail, ainsi que la remise des clés. Consultez également notre site Internet ### où nos offres de vente et de location sont régulièrement mises à jour.

Appartement à vendre

6463 Echternach

G&V Immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement situé au 1er étage de la Résidence WEMA à Echternach. Prix de vente : 495.000 € Situé en plein coeur d'Echternach, charmante ville historique et touristique, cet appartement d'une surface habitable d'environ 86 m2 bénéficie d'un accès immédiat aux écoles, commerces, supermarchés, restaurants, services médicaux et transports en commun. L'appartement se compose comme suit : * Cuisine équipée avec accès à un balcon fermé * Living avec espace salle à manger * Bureau * Deux chambres à coucher * Salle de douche * Hall * Cave privative Le bien est complété par : Un garage individuel au rez-de-rue Un emplacement couvert situé devant le garage La résidence ne dispose pas de buanderie commune. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité d'aménager le bien selon leurs préférences. Vous profiterez également de la proximité du lac d'Echternach, des espaces verts et des nombreuses possibilités de loisirs qu'offre la région du Mullerthal. Ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans une localisation particulièrement recherchée. Disponibilité : à convenir Annonce non contractuelle. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Manuel Varelas G&V Immobilière Tél : ### Email : ###

Appartement à vendre

6440 Echternach

Appartement dans un très bon état, construit en 1992. L'appartement offre sur une surface habitable de +/- 108m2: -3ième étage: hall d'entrée avec placard et garde-robes, WC séparé, cuisine équipée fermée, living avec accès balcon, salle de douche avec WC et lavabo encastré, 2 chambres à coucher, débarras -sous-sol: cave POSSIBILITÉ D'ACHETER UN EMPLACEMENT EXTÉRIEUR À +/-150m POUR 15.000,00€. La ville historique d'Echternach vous offre une vaste infrastructure: écoles, centres commerciaux, centre sportif et culturel, restaurants, médecins, gare routière, etc.. Echternach se trouve à seulement 15 minutes de Junglinster et 25 minutes du Kirchberg et de Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: ### ou ### Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6463 Echternach

Cet appartement exclusif au cœur d'Echternach offre un confort de vie moderne sur 94,76 m². Avec deux chambres à coucher spacieuses et un espace de vie généreux, ce bien est idéal pour les couples ou les petites familles. L'équipement comprend des fenêtres à triple vitrage et des stores électriques qui assurent un climat de vie agréable. L'accès à l'appartement se fait aisément par ascenseur et vous trouverez suffisamment de place dans une cave supplémentaire à des fins de rangement. L'immeuble d'habitation bien entretenu est situé dans un quartier central, à proximité directe de la zone piétonne et bien desservi par tous les transports en commun et l'infrastructure locale. Ce bien immobilier allie fonctionnalité et esthétique moderne et constitue une occasion idéale d'investir dans un appartement de qualité à Luxembourg. La fin des travaux est prévue pour juillet 2026. L'aménagement intérieur des différents appartements sera réalisé selon vos souhaits individuels d'échantillonnage. En fonction de l'avancement des travaux, le plan peut encore être adapté. Informations : - Achèvement : 07/2026 - équipement de haute qualité - 94,76 m² de surface habitable - deux chambres à coucher - VEFA - 23 unités d'habitation au total - ascenseur dans l'immeuble - garage souterrain

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6463 Echternach

Cet élégant appartement à Echternach offre beaucoup d'espace avec ses deux chambres à coucher spacieuses. Les équipements modernes tels que les fenêtres à triple vitrage et les volets roulants électriques assurent le confort et l'efficacité énergétique. Un autre avantage de cette propriété est son excellent équipement technique, y compris la connexion Internet, un ascenseur, un système d'alarme incendie et un interphone. Ces caractéristiques garantissent la sécurité et la commodité au quotidien. En outre, une buanderie commune est à la disposition des résidents. La situation centrale à Echternach fait de cet appartement un foyer idéal pour tous ceux qui apprécient un mélange de confort de vie moderne et de commodités pratiques. La proximité directe de la zone piétonne d'Echternach, rend cet appartement et la résidence particulièrement attractifs. Informations : - Nouvelle construction Résidence "Doeppefabreck - Promoteur immobilier : Maison2Be - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 74,04 m². - construction et équipement de qualité - buanderie commune - garage souterrain

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6463 Echternach

Vivez une expérience de vie élégante dans cet appartement spacieux au cœur d'Echternach, Luxembourg. Dans la résidence "Doeppefabreck", située au centre d'Echternach, 23 appartements de luxe au total seront construits dans un style haut de gamme. La surface habitable de 99,98 m² de cet appartement offre suffisamment d'espace avec deux chambres à coucher agréables. Profitez du confort d'un équipement moderne et d'une finition de qualité, qui font de ce logement un lieu de retraite particulier. L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage qui assurent une isolation thermique optimale et garantissent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le vaste espace salon/salle à manger/cuisine invite à passer des soirées conviviales entre amis. De là, vous avez accès à un balcon qui vous offre une vue détendue sur les environs. L'intégration de l'Internet rapide et d'un système d'alarme incendie avancé souligne le haut niveau de sécurité de la propriété. Dans l'immeuble, vous trouverez un ascenseur qui vous facilitera la vie au quotidien, ainsi qu'une buanderie commune. Cela permet une gestion confortable et efficace du ménage. Profitez de la situation centrale à Echternach, bien desservie par les transports en commun et offrant un large éventail de possibilités de loisirs à proximité immédiate. Cet appartement allie vie élégante et commodités modernes dans l'une des plus belles régions du Luxembourg. Informations : - Nouvelle construction Résidence "Doeppefabreck - VEFA - chauffage au sol ; générateur de chaleur : pellets - construction durable - 23 unités d'habitation - Surface habitable : 99,98 m². - construction et équipement de haute qualité - buanderie commune - garage souterrain