Appartement à vendre - Eselborn (Luxembourg)

MICHEL REAL ESTATE vous propose à la vente un magnifique appartement lumineux au rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier calme à Eselborn (Clervaux), à quelques pas de toutes les commodités (restaurants, cafés, écoles, arrêt de bus, etc.). Caractéristiques de l'appartement : - *Surface Habitable* : 87,60 m² (selon l'acte notarial) - *Date de Construction* : 1997 - *Orientation* : Nord-Ouest - *Résidence* : 4 unités sans ascenseur Description : - *Rez-de-chaussée (39,22 m²)* : - Hall d'entrée / Salon avec cuisine ouverte équipée - Toilettes séparées - Terrasse privée donnant accès au magnifique jardin privé - *Premier Étage (36,22 m²)* : - Hall de nuit / Cage d'escalier - Salle de bain ( rénovée en 2018 ) - 1 Chambre principale - 1 Chambre d'enfant - *Sous les combles (12,16 m²)* : - Hall de nuit / Cage d'escalier - Bureau / Chambre d'enfant 2 - *Sous-Sol* : - Cave privée / Buanderie (15,9 m²) - Garage fermé pour 1 voiture (18,58 m²) Extérieur : -Place de parking extérieure privée pour 1 voiture -Grand jardin privé Avantages : Cet appartement est idéal pour un jeune couple avec enfants et animaux. Sa localisation est parfaite pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités (train, écoles, centre polyvalent, supermarchés, arrêt de bus, lycée, etc.) et pour les navetteurs vers la ville de Luxembourg. Clervaux : Clervaux est une ville calme et accueillante qui saura satisfaire toutes vos exigences. Contactez l'agence pour plus d'informations. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce joli appartement au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 76 m², situé à Eselborn, commune de Clervaux. Eselborn est un petit village calme à 3 km de la gare et du lycée de Clervaux. Une école fondamentale avec maison relais est disponible à Reuler, à 6 km. Les surfaces commerciales et crèches se trouvent à une distance de 10 km, à Marnach ou Wemperhardt. L'appartement se compose comme suit: • Hall d'entrée avec vestiaire • Chambre à coucher • Séjour avec salle à manger et cuisine équipée, incluant un débarras et un accès au balcon • Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo • WC séparé • Emplacement extérieur • Garage fermé • Cave ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese hübsche Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 76 m² in Eselborn, Gemeinde Clervaux. Eselborn ist ein kleines, ruhiges Dorf, 3 km vom Bahnhof und dem Gymnasium von Clervaux entfernt. Eine Grundschule mit Maison Relais gibt es in Reuler, 6 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in einer Entfernung von 10 km in Marnach oder Wemperhardt. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle mit Garderobe - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Esszimmer und voll ausgestatteter Küche, inklusive Abstellraum und Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Waschbecken - Separates WC - Stellplatz im Freien - Geschlossene Garage - Keller ---------- The Immo Leo real estate agency presents this attractive first floor apartment, with a living area of 76 m², located in Eselborn, commune of Clervaux. Eselborn is a small, quiet village 3 km from the railway station and Clervaux high school. A basic school with a halfway house is available in Reuler, 6 km away. Shopping facilities and day-care centers are 10 km away in Marnach or Wemperhardt. The apartment is composed as follows: - Entrance hall with checkroom - Bedroom - Living room with dining area and fitted kitchen, including storage room and access to balcony - Bathroom with bath/shower and washbasin - Separate WC - Outdoor parking space - Closed garage - Cellar En savoir plus ?

L'agence immobilière Immoleo vous présente ce joli appartement duplex, d'une surface habitable de 110 m² et d'une surface totale de 130 m², est situé à Eselborn, commune de Clervaux. Eselborn est un petit village calme à 3 km de la gare et du lycée de Clervaux. Ecole primaire avec maison relais à Reuler à 6 km, surfaces commerciales et crèches se situent à une distance de 10 km à Marnach ou Wemperhardt. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chausée : • hall d'entrée • grande cuisine équipée avec living et salle à manger • WC séparée 1er étage : • 3 chambres à coucher • salle de bains avec douche, baignoire et WC • grenier/bureau L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking extérieur. Vendu en gros oeuvre ---------- Die Immobilienagentur Immoleo präsentiert Ihnen diese schöne Duplex-Wohnung, mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Gesamtfläche von 130 m² befindet sich in Eselborn, Gemeinde Clervaux. Eselborn ist ein kleines, ruhiges Dorf, 3 km vom Bahnhof und dem Gymnasium Clervaux entfernt. Grundschule mit Maison Relais im 6 km entfernten Reuler, Einkaufsmöglichkeiten in Marnach oder Wemperhardt in 10 km Entfernung. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : • Eingangshalle • große Einbauküche mit Wohn- und Esszimmer • separates WC 1. Stockwerk: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Dachboden/Büro Die Wohnung verfügt auch über eine Garage und einen Aussenstellplatz. Wird im Rohbau verkauft En savoir plus ?

L'agence immobilière Immoleo vous présente ce joli appartement duplex, d'une surface habitable de 110 m² et d'une surface totale de 130 m², est situé à Eselborn, commune de Clervaux. Eselborn est un petit village calme à 3 km de la gare et du lycée de Clervaux. Ecole primaire avec maison relais à Reuler à 6 km, surfaces commerciales et crèches se situent à une distance de 10 km à Marnach ou Wemperhardt. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chausée : • hall d'entrée • grande cuisine équipée avec living et salle à manger • WC séparée 1er étage : • 3 chambres à coucher • salle de bains avec douche, baignoire et WC • grenier/bureau L'appartement dispose également d'un garage et d'un parking extérieur. Prix de vente sans cuisine. Disponible octobre/novembre 2024 ---------- Die Immobilienagentur Immoleo präsentiert Ihnen diese schöne Duplex-Wohnung, mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer Gesamtfläche von 130 m² befindet sich in Eselborn, Gemeinde Clervaux. Eselborn ist ein kleines, ruhiges Dorf, 3 km vom Bahnhof und dem Gymnasium Clervaux entfernt. Grundschule mit Maison Relais im 6 km entfernten Reuler, Einkaufsmöglichkeiten in Marnach oder Wemperhardt in 10 km Entfernung. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : • Eingangshalle • große Einbauküche mit Wohn- und Esszimmer • separates WC 1. Stockwerk: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Dachboden/Büro Die Wohnung verfügt auch über eine Garage und einen Aussenstellplatz. Verkauspreis ohne Küche. Verfügbar Oktober/November 2024 En savoir plus ?

Appartement d\'une surface habitable de 62,63m² à vendre dans la nouvelle résidence \"Mangen\" à Eselborn, commune de Clervaux. Situé 2ème étage de la résidence ?Mangen?, vous y trouvez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 6,47m². Un débarras, une salle de douche et une chambre à coucher complètent cet étage. En outre, cet objet dispose d\'une cave et d\'un parking intérieur double. Les images 3D sont des propositions d\'aménagements réalisés par Interior Weiss. Ceux-ci ne correspondent pas aux plans de base. Aspects techniques : classe énergétique B-B-B, chaudière à condensation mazout, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques. Prix de vente: 395.559,14.- EUR TVAC 3% Eselborn se situe à 3 kilomètres de Clervaux, où se trouvent toutes les commodités comme la gare, le lycée Edward Steichen, des restaurants, des banques, des crèches etc., sont accessibles en quelques minutes. N\'hésitez pas de nous contacter pour plus d\'informations! Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,63m² zum Verkauf in der neuen Residenz \"Mangen\" in Eselborn, Gemeinde Clervaux. Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2023 beginnen. Im ersten Stock der Residenz \"Mangen\" gelegen, finden Sie hier einen großen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon von 6,47m². Ein Abstellraum, ein Duschbad, ein Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über einen Keller und doppelter Innenparkplatz. Die 3D-Bilder sind Einrichtungsvorschläge, die von Interior Weiss erstellt wurden. Diese entsprechen nicht den grundlegenden Plänen. Technische Aspekte: Energieklasse B-B-B, Ölheizung, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, mechanisches Belüftungssystem, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden. Verkaufspreis: 395.559,14.- EUR inkl. MwSt. 3%. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren! En savoir plus ?