Appartement à vendre - Eselborn (Luxembourg)

Découvrez ce magnifique appartement de 116m² situé au sein de la Résidence du Golf II, un immeuble moderne construit en 2022, tout près du prestigieux Golf de Clervaux. Cette situation combine le calme et la proximité des commodités : Clervaux et Marnach, avec la gare, le lycée, des cabinets médicaux, la pharmacie, les commerces et les restaurants, sont accessibles en quelques minutes. L'appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec une armoire encastrée mène, en passant par le WC séparé et le débarras, au grand salon lumineux avec une cuisine équipée ouverte avec accès au balcon de 18m². L’appartement comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing, toutes deux avec accès direct à la salle de bains, ainsi qu’un bureau, complétant parfaitement cet espace de vie. * Atouts exclusifs : - Mobilier sur mesure, alliant raffinement, fonctionnalité et qualité exceptionnelle; - Cave privative et deux emplacements intérieurs; - Matériaux et finitions de standing. * Équipements techniques: - Classe énergétique A-A; - Panneaux solaires, chaudière à condensation mazout, chauffage au sol; - Ventilation mécanique contrôlée double flux; - Fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des volets électriques. Disponibilité du bien: contrat de bail en cours à respecter. Prix de vente : 845 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 94m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 75m², à Eselborn, dans la commune de Clervaux. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : l’École européenne de Clervaux, des restaurants, des commerces, la gare, le golf de Clervaux, etc. L’appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Le bien se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au grand jardin privatif, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé situé près du hall d’entrée. En outre, l’appartement dispose d’un débarras, d’un grand garage fermé pour deux voitures, ainsi que d’un espace vert supplémentaire appartenant à la copropriété, idéal pour organiser des barbecues communs. Détails techniques : Classe énergétique H/H, chauffage au mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets partiellement roulants et électriques, ascenseur existant. Prix de vente : 560 000 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Weiss dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

*** Vendu *** L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce joli appartement au rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 76 m², situé à Eselborn, commune de Clervaux. Eselborn est un petit village calme à 3 km de la gare et du lycée de Clervaux. Une école fondamentale avec maison relais est disponible à Reuler, à 6 km. Les surfaces commerciales et crèches se trouvent à une distance de 10 km, à Marnach ou Wemperhardt. L'appartement se compose comme suit: • Hall d'entrée avec vestiaire • Chambre à coucher • Séjour avec salle à manger et cuisine équipée, incluant un débarras et un accès au balcon • Salle de bains avec baignoire/douche et lavabo • WC séparé • Emplacement extérieur • Garage fermé • Cave En savoir plus ?