Appartement te koop - Eselborn (Luxemburg)

Immo Weiss propose à la vente cet appartement de 94m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 75m², à Eselborn, dans la commune de Clervaux. La résidence, construite en 2006, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : l’École européenne de Clervaux, des restaurants, des commerces, la gare, le golf de Clervaux, etc. L’appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Le bien se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux avec salle à manger donnant accès à la terrasse et au grand jardin privatif, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé situé près du hall d’entrée. En outre, l’appartement dispose d’un débarras, d’un grand garage fermé pour deux voitures, ainsi que d’un espace vert supplémentaire appartenant à la copropriété, idéal pour organiser des barbecues communs. Détails techniques : Classe énergétique H/H, chauffage au mazout avec radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets partiellement roulants et électriques, ascenseur existant. Prix de vente : 560 000 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Weiss dès aujourd’hui pour organiser une visite. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Eselborn, met een verkoopprijs van €525.000, biedt een comfortabele woonruimte van 87,60 m², verdeeld over meerdere niveaus. Gelegen op de begane grond van een residentie met slechts vier units, geniet het appartement van een rustige omgeving en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals restaurants, cafés, scholen, en openbaar vervoer. Gebouwd in 1997, heeft de woning een noordwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor voldoende lichtinval gedurende de dag. Het appartement beschikt over een uitnodigende leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken en een apart toilet op de begane grond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een privéterras dat aansluit op een fraai aangelegde tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne badkamer (gerenoveerd in 2018), een hoofdslaapkamer en een kinderkamer. De zolder biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als kantoor of tweede kinderkamer. Daarnaast heeft het appartement praktische extra's zoals een privékelder en wasruimte van 15,9 m² en een afgesloten garage voor één auto van 18,58 m². Er is ook een eigen parkeerplaats buiten en een grote privé-tuin om van te genieten. Eselborn is ideaal voor gezinnen of jonge stellen die dicht bij alle voorzieningen willen wonen en ook gemakkelijk naar de stad Luxemburg willen pendelen. Interesse? Neem contact op met MICHEL REAL ESTATE voor meer informatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijk begane grond appartement in Eselborn biedt een comfortabele woonruimte van 76 m². Het appartement beschikt over een ruime entreehal met vestiaire, een slaapkamer, en een woonkamer met eetgedeelte en volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Verder is er een badkamer met bad/douche en wastafel, en een apart toilet voor extra gemak. Eselborn is een rustig dorp binnen de gemeente Clervaux en ligt op slechts 3 km van het station en het lyceum van Clervaux. Voor gezinnen is er een basisschool met huiswerkbegeleiding beschikbaar in Reuler, op 6 km afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen en kinderopvangfaciliteiten kunt u terecht op 10 km afstand in Marnach of Wemperhardt. Het appartement biedt daarnaast praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage, een eigen kelder, en een buitenparkeerplaats. De verwarming wordt verzorgd door middel van mazout. Met het energielabel E biedt dit appartement een goede balans tussen comfort en efficiëntie. Toegang voor mindervaliden is ook voorzien, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de woning. Meer weten?

Te koop: Mooi duplex-appartement in Eselborn. Dit appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 130 m², ligt in een rustig dorp in de gemeente Clervaux. De locatie biedt een rustige en vredige omgeving, op slechts 3 km van het treinstation en het lyceum van Clervaux. Basisvoorzieningen zoals een basisschool met naschoolse opvang zijn beschikbaar in het nabijgelegen Reuler, op 6 km afstand. Voor uw dagelijkse behoeften kunt u terecht in Marnach en Wemperhardt, op 10 km afstand. Het appartement bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een grote, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met douche, bad en toilet, en een zolder die ook dienst kan doen als bureau. Verder beschikt dit appartement over een garage en een buitenparkeerplaats. Het wordt verkocht in ruwbouwstaat, wat u de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak af te werken. Dit duplex-appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige en goed bereikbare omgeving. Vraagprijs: €395.000. Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen in het rustige dorp Eselborn, in de gemeente Clervaux, is nu te koop voor 495.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en een totale oppervlakte van 130 m², biedt dit appartement voldoende ruimte en comfort voor gezinnen. De woning is beschikbaar vanaf oktober/november 2024 en wordt verkocht zonder keuken. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote volledig uitgeruste keuken met aansluitende eet- en woonkamer. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een douche, bad en toilet. Bovendien is er een zolder die perfect kan dienen als bureau of extra opslagruimte. Bij de duplex horen ook een garage en een parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt. De ligging van deze woning is ideaal; op slechts 3 km afstand van het station en de middelbare school van Clervaux. Voor gezinnen met jonge kinderen is er een basisschool met kinderopvang in het nabijgelegen Reuler, op 6 km afstand. Winkelmogelijkheden en crèches zijn te vinden in Marnach of Wemperhardt, op 10 km afstand. De verwarming van de woning gebeurt op basis van mazout. Referenties: - Immovlan: RBL42250 - Verkoper: leo20211014 - EPC-referentie: NC Meer weten?