Appartement à vendre avec 1 chambres - Ettelbruck (Luxembourg)

Appartement moderne avec terrasse, jardin privatif et cave aménagée non habitable à Ettelbrück Ce bien se trouve dans une résidence récente de 5 appartements. Situé au cœur d’Ettelbrück, cet appartement de 68,69 m² est accessible par le rez-de-chaussée de la résidence. Il propose un espace de vie lumineux et contemporain, alliant charme et confort moderne. La pièce à vivre spacieuse et ouverte offre une atmosphère chaleureuse grâce à de grandes fenêtres dotées de triple vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s’étend sur un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis et donne accès à un balcon. L’appartement comprend également une chambre à coucher, une salle de bains, une grande terrasse ainsi qu’un agréable jardin privatif. En complément de la surface habitable, le bien dispose d’un niveau inférieur constitué d’une cave aménagée non habitable d’une surface utile d’environ 33,72 m². Cet espace est repris comme cave dans les documents officiels du bien et n’est pas comptabilisé dans la surface habitable. Information importante : le niveau inférieur est repris comme cave non habitable dans les documents officiels du bien et n’est pas comptabilisé dans la surface habitable. Les finitions soignées, la présence d’un ascenseur dans la résidence ainsi que la buanderie commune facilitent considérablement le quotidien. Un interphone offre une sécurité supplémentaire. Soucieuse de l’environnement et du bien-être de ses occupants, la résidence bénéficie d’une excellente performance énergétique et est équipée d’une ventilation double flux(VMC). L’appartement comprend également une grande terrasse ainsi qu’un magnifique jardin privatif de 92,66 m², entièrement aménagé et clôturé, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté annexes, ce bien dispose d’un emplacement de parking extérieur privatif, d’un local à vélos commun, d’un local à poubelles et de locaux techniques communs. Achevé en 2018, l’appartement bénéficie encore de la garantie constructeur. Ce bien est situé dans une résidence rénovée et parfaitement entretenue. Vous profiterez d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités d’Ettelbrück. * Type : Appartement * Surface habitable : 68,69 m² * Chambre(s) : 1 * Salle(s) de bains : 1 * Cave aménagée non habitable : Oui * Terrasse : Oui * Jardin : Oui * Parking extérieur : 1 Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cet bel appartement au centre d'Ettelbruck. Le bien a une surface totale de 77,51m2. Il est composé comme suit: - hall d'entrée - WC séparé - cuisine ouverte sur le living et salle à manger - 1 chambre à coucher de 12 m2 - petit débarras - 1 salle de bain - belle terrasse de 18m2 (accès par la chambre et le living) De plus: - grande cave de 12,83m2 - 1 emplacement intérieur - situation calme (appartement sur la partie arrière du bâtiment donc pas de bruit) - située entre l'hôpital d'Ettelbruck et la gare Prix négociable Libre de suite Contactez-nous pour fixer un rendez-vous En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose en exclusivité ce charmant appartement de +- 54 m² situé dans une copropriété très bien entretenue à l'entrée d'Ettelbrück. Rénové entièrement en 2022 et parfaitement agencé, cet appartement situé à +- 2 minutes à pied de la zone artisanale et commerciale à l'entrée d'Ettelbrück saura séduire les plus nombreux. Il pourra convenir aux "primo accédants" mais aussi pour un investissement locatif de par son prix attractif. Il se décompose ainsi : - Entrée avec porte sécurisée, parlophone et vestiaire encastrée - Cuisine équipée moderne ouverte sur la pièce de vie - Une chambre de +- 13 m² - Une salle de bain + WC + espace buanderie Viendront compléter le bien un emplacement de parking intérieur sécurisé, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. Située au nord du Grand-Duché de Luxembourg, la commune d'Ettelbrûck est le centre dynamique de la région Nordstad, et une porte d’entrée vers les Ardennes luxembourgeoises. Accessible en moins de 40 minutes depuis Luxembourg-ville, elle est aussi un carrefour ferroviaire important via la ligne vers Troisvierges et Diekirch alliant qualité de vie, infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Pour les amoureux de la nature, on y trouve des pistes cyclables, sentiers, parcours en forêt, aires de jeux… le tout dans un environnement naturel très riche. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou d'écrire à ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. En savoir plus ?

À vendre : superbe appartement moderne à Ettelbruck Construit en 2020, cet appartement lumineux offre une surface habitable de 76 m² et se compose comme suit : Hall d’entrée Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée Débarras 1 chambre à coucher d’environ 15 m² Salle de douche WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 20 m² ainsi que d’un jardin privatif de 62 m². L’appartement dispose également de : Un emplacement de parking intérieur Une cave privative Une buanderie commune Un local à vélos Classe énergétique A/A avec chauffage aux pellets, garantissant confort et efficacité énergétique. Disponibilité : immédiate à l’acte notarié. En savoir plus ?

Bel appartement sis au 2ème étage d'un immeuble construit en 1985 et dénommée "Résidence Kennedy", offrant une surface habitable de 50m2, équipé d'une chambre à coucher et d'un balcon de 6 m2 orienté plein Sud. OPTION: - possibilité de louer 1 emplacement intérieur (100€) DESCRIPTION: ETAGE 2: - hall d'entrée (3,50m2) - séjour (20,60m2) donnant accès sur balcon (6,00 m2) - cuisine équipée ouverte (6,00m2) - débarras (2,30m2) - salle de douche équipée d'un WC et lavabo (3,90m2) - chambre à coucher (9,60m2) - balcon (6,00m2) orientation Sud SOUS-SOL -1: - cave ASPECTS TECHNIQUES: - construction en briques - dalle en béton - sols recouverts de carrelages - toiture isolée et recouverte d'ardoises - châssis en bois, double vitrage - volets roulants manuels - chauffage mazout, radiateurs - eau chaude produite par boiler électrique - VMC mécanique - internet - ascenseur - finitions intérieures rénovées en 2023 - possibilité de reprise des meubles (suivant négociation) DISPONIBILITÉ: à convenir SITUATION GÉOGRAPHIQUE : La Ville de ETTELBRUCK est située au coeur du Grand-Duché de Luxembourg, aux confluents des trois rivières, la Sûre, l'Alzette et la Wark. La Ville d’Ettelbruck, encore appelée « la Porte des Ardennes » et est la plus grande ville des Ardennes luxembourgeoises. - Services de proximité : épicerie, boulangerie, restaurants, pharmacie, maison communale, centre culturel et associations locales - Éducation : école primaire, lycée - Santé : cabinets médicaux, dentaires, kinésithérapeutes, hôpital, pharmacie - Commerces & supermarchés :accessibles en quelques minutes en voiture ou même à pied - Transports : desserte par des lignes de bus régionales, gare ferroviaire; accès routier facile vers les axes principaux menant à Luxembourg‑Ville ou le Nord du pays - Loisirs & sport : installations sportives locales (club sportif, terrains), sentiers de promenade et environnement propice au vélo DISTANCES: Diekirch: 7 km Mersch: 15 km Niederfeulen: 5 km Redange/Attert: 22 km Pommerloch: 25 km Luxembourg/Kirchberg: 35 km L'axe routière A7/N7-N15 est accessible à courte distance. à partir de la gare d'Ettelbruck : ° Luxembourg-Ville : 30 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 25 minutes en train CONTACT: - Bureau ### - ### En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 1 chambre CONSTRUCTION 2020 classe A-A idéalement situé à Ettelbruck. Au 3ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement coup de coeur de 75,06m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une grande chambre à coucher - Une salle de douche avec wc - Un wc séparé - Une buanderie A cela s'ajoutent: - Un parking intérieur privatif - Une cave privative - Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv. En savoir plus ?

Ce charmant appartement d’une surface habitable de 55,43 m² séduit par sa situation idéale à Ettelbruck, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Il se compose comme suit : - un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - un coin bureau supplémentaire, facilement aménageable selon vos besoins (télétravail, espace polyvalent, etc.) - une chambre à coucher confortable - une salle de bains avec douche et WC - une grande cave privative - un emplacement de parking privatif Un véritable atout de ce bien est son petit jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La cave spacieuse constitue également un avantage considérable, avec de nombreuses possibilités d’utilisation : espace de stockage, salle de sport, atelier ou bureau. L’appartement présente un fort potentiel de personnalisation : quelques travaux de rafraîchissement permettront de l’adapter parfaitement à vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Charmant appartement-duplex dans un immeuble situé en plein Centre d'Ettelbruck composé comme suit: au 1er étage, hall d'entrée, séjour avec coin bureau, cuisine équipée ouverte, salle de douche avec W.C. au 2e étage: chambre à coucher avec dressing Haut plafond, aménagé avec goût entièrement rénové en 2014 - façade refaite en 2020 En savoir plus ?

Studio à Ettelbruck Appartement comprenant une chambre,une salle de bain,un salon,cuisine ouverte ,ainsi qu`un balcon. Un garage est également inclus. Le bien se situe à seulement 200m de la gare d`Ettelbruck à proximité immédiate de supermarchès,écoles et de toutes les commodités. En savoir plus ?

Ettelbruck- Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cet appartement 1 chambre au 2ème étage avec ascenseur, balcon, garage et cave, situé à proximité des commerces, écoles et transports, A venir visiter sans tarder ! L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, séjour avec balcon, une chambre, une salle de douches. Au rez-de-chaussée : 1 garage, une place de parking devant le garage et 1 cave. Charges : 115€/mois. Equipement technique : chauffage électrique, châssis double vitrage en bois. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?