Appartement à vendre avec 1 chambres - Ettelbruck (Luxembourg)

Contactez Denis au ### pour organiser une visite immédiatement! Century21 Luxembourg, votre expert immobilier à Ettelbruck, vous présente ce superbe appartement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce magnifique duplex de 82 m², entièrement rénové en 2014 (façade refaite en 2020), marie parfaitement confort moderne et charme architectural. Il se compose d'une grande chambre avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre (devis disponible, établi par une entreprise spécialisée), offrant ainsi une belle flexibilité d'agencement. La cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. Une salle de bain moderne et élégante complète ce bien de standing. Emplacement privilégié : situé juste en face des écoles et à proximité immédiate des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. L'hôpital est accessible en moins de 10 minutes, et toutes les commodités sont à portée de main. Bien que le bien ne dispose pas de parking privé, le stationnement public reste aisé dans le quartier. Des places de parking privées sont également disponibles à la vente à proximité. Le bien comprend également une cave privative et est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un bien rare sur le marché d'Ettelbruck, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Frais d'agence Century21 : 3 % du prix de vente + TVA, à charge du vendeur. Aucune commission pour l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Denis au ### ***** Contact Denis at ### Century21 Luxembourg, your real estate expert in Ettelbruck, is pleased to present this beautifully renovated apartment, ideally located in the heart of the city centre. This stunning 82 m² duplex, fully renovated in 2014 (with the façade redone in 2020), perfectly combines modern comfort with architectural charm. It features a spacious bedroom, with the possibility to easily create a second one (quotation available from a professional company), offering great flexibility in layout. The bright and functional open kitchen blends seamlessly into a cosy living space ? ideal for entertaining. A modern and elegant bathroom completes this quality property. Prime location: Situated directly opposite the schools and within immediate proximity to public transport, this apartment offers a practical and pleasant living environment. The hospital is less than 10 minutes away, and all essential amenities are nearby. Although the property has no private parking, public parking is easily accessible in the area. Private parking spaces are also available for sale nearby. The apartment also includes a private cellar and is equipped with double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. A rare opportunity on the Ettelbruck market ? perfect for a first purchase or a rental investment. Century21 Agency Fees: 3% of the sale price + VAT, paid by the seller. No commission for the buyer. For more information or to schedule a visit, contact Denis at ### ***** Kontaktieren Sie Denis unter ### Century21 Luxembourg, Ihr Immobilienexperte in Ettelbrück, präsentiert Ihnen diese wunderschön renovierte Wohnung in bester Lage im Herzen der Innenstadt. Dieses beeindruckende Duplex-Apartment mit 82 m² wurde 2014 komplett renoviert (Fassade 2020 erneuert) und verbindet modernen Komfort mit architektonischem Charme. Es verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten (Kostenvoranschlag einer Fachfirma vorhanden), was eine flexible Raumgestaltung ermöglicht. Die helle, funktionale offene Küche fügt sich harmonisch in den gemütlichen Wohnbereich ein ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein modernes und elegantes Badezimmer rundet dieses hochwertige Objekt ab. Erstklassige Lage: Direkt gegenüber der Schulen und in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Wohnung ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld. Das Krankenhaus ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Obwohl die Wohnung keinen eigenen Parkplatz besitzt, ist öffentliches Parken in der Umgebung problemlos möglich. Zusätzlich stehen private Stellplätze zum Verkauf in der Nähe zur Verfügung. Zum Objekt gehört außerdem ein privater Kellerraum, und Doppelverglasung sorgt für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Ettelbrück ? ideal für den Erstkauf oder als Investition zur Vermietung. Century21 Vermittlungsgebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., vom Verkäufer zu tragen. Keine Provision für den Käufer. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Denis unter ### En savoir plus ?

L’Agence Property Invest vous propose à la vente ce charmant appartement situé au quatrième et dernier étage d’une résidence bien entretenue à Ettelbruck. Construit en 2004, ce bien offre une surface habitable d’environ 69 m² et séduit par son agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine équipée fermée, d’un beau séjour lumineux, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie privative intégrée directement dans le logement, et une cave privative vient compléter ce bien. Informations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage au gaz - Passeport énergétique : classe B/E - Résidence calme L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes routiers. Disponibilité : À convenir Property Invest Tél.: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

Claude Konrath, vous propose cet appartement idéalement situé à Ettelbruck dans la résidence BELLE-VUE. La surface au sol de l'appartment est de 94,43m2. L'appartement profite d'une grande terrasse de 33,75m2 orientée vers le sud et d'une cave privée de 7,03m2. La surface pondérée de 108,07m2 résulte de toutes les surfaces. Le cadastre la considère aussi pour le calcul des millièmes Surface totale : 94,43m2+33,75m2+7,03m2=135,21m2 Un local vélo/pousette et une buanderie sont mis à votre disposition. Un double emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est inclus dans le prix de vente. Un emplacement à l'extérieur peut être acquis pour 15.000 euros TVA de 17% incluse. Le prix de vente de l'appartement comprend la TVA à raison de 3%. Fin des travaux: Q1 2025. Prix fixes ! Vente directe par le promoteur ! Contactez-nous au numéro de téléphone : ### ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

Studio à Ettelbruck Appartement comprenant une chambre,une salle de bain,un salon,cuisine ouverte ,ainsi qu`un balcon. Un garage est également inclus. Le bien se situe à seulement 200m de la gare d`Ettelbruck à proximité immédiate de supermarchès,écoles et de toutes les commodités. En savoir plus ?

Property Invest Nord vous propose : un appartement/studio avec terrasse et jardin situé au 1er étage d'une résidence de 1975 sans ascenseur, rénové en 2020 vous offrant : un hall d'entrée, une cuisine équipée individuelle, un séjour avec accès terrasse et jardin , une chambre à coucher (a été créer dans le séjour) , une salle de douche et un débarras avec raccord pour machine à laver. L'appartement se complète par une cave privative et un garage fermé. Équipement: fenêtres triple vitrage(2024), volets roulant électriques, ventilation. Divers: local vélo/poussette , animaux accepté N'hésitez pas à nous contacter pour des informations supplémentaires. Property Invest Nord Tel : ### Email : ### Web : ### En savoir plus ?

Ettelbruck- Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cet appartement 1 chambre au 2ème étage avec ascenseur, balcon, garage et cave, situé à proximité des commerces, écoles et transports, A venir visiter sans tarder ! L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, séjour avec balcon, une chambre, une salle de douches. Au rez-de-chaussée : 1 garage, une place de parking devant le garage et 1 cave. Charges : 115€/mois. Equipement technique : chauffage électrique, châssis double vitrage en bois. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce superbe appartement 1 chambre CONSTRUCTION 2020 classe A-A idéalement situé à Ettelbruck. Au 3ème étage d'une résidence soignée avec ascenseur cet appartement coup de coeur de 75,06m² se compose de : - Un agréable hall d'entrée - Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une grande chambre à coucher - Une salle de douche avec wc - Un wc séparé - Une buanderie A cela s'ajoutent: - Un parking intérieur privatif - Une cave privative - Une buanderie Un magnifique objet à découvrir ... Infos et visites sur rdv. En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce studio en duplex, 1 chambre et cave privative, situé dans la ville d'Ettelbruck dans une résidence composée de 4 unités. Surface habitable de +/- 34.00m². ** Le studio est actuellement loué ** - Piece de vie avec cuisine - 1 chambre avec salle de bain à l'étage ** Le studio bénéficie d'une cave privative ** Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. Pour plus d'informations concernant ce studio, n'hésitez pas à me contacter au numéro au 26 38 47 ou 621 768 587 En savoir plus ?

Charmant appartement-duplex dans un immeuble situé en plein Centre d'Ettelbruck composé comme suit: au 1er étage, hall d'entrée, séjour avec coin bureau, cuisine équipée ouverte, salle de douche avec W.C. au 2e étage: chambre à coucher avec dressing Haut plafond, aménagé avec goût entièrement rénové en 2014 - façade refaite en 2020 En savoir plus ?