Appartement à vendre avec 2 chambres - Hobscheid (Luxembourg)

A Hobscheid, village en expansion avec toutes les commodités, un bel appartement de 2 chambres vous attend. Situé au centre du village, l'appartement, situé au 2e étage, se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salle de douche - WC avec raccordements pour machine à laver - 2 chambres - Grand séjour avec cuisine équipée américaine et balcon Le bien se complète par un emplacement de parking extérieur et une cave privative. Disponibilité à convenir, l'appartement étant loué actuellement. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

*** APPARTEMENT 2 CHAMBRES LUMINEUX - JARDIN COMMUN *** PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC JARDIN ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - AU VERT - AU CALME - APPARTEMENT LIBRE SUR 3 CÔTÉS ARIANE, votre guide immobilier à HOBSCHEID, vous présente ce charmant appartement deux chambres d'une surface utile cadastrée de 102,21 m2 (dont environ 85 m2 habitables > 2m de hauteur). Implantée sur une parcelle bien orientée d'environ 6 ares et 54 centiares, au calme dans le beau village de HOBSCHEID, à 20 minutes de Luxembourg-Ville et à 15 minutes de Capellen, proche des accès aux transports et autoroutes et des belles promenades de la Vallée de du Parc de la Vallée de l'Eisch, cette belle construction de 1968 a bénéficié d'une rénovation complète en 2001. L'appartement se situe au 2 étage cadastré (1er étage depuis l'entrée) et se compose actuellement comme suit: Au rez-de chaussée / rez-de-jardin: - Un jardin partagé aménagé. - Un emplacement de parking privatif extérieur. - Une cave privative d'environ 8,88 m2. - Une buanderie commune. Au 2e étage cadastré: - Accessible par escaliers, l'appartement s'ouvre sur une agréable entrée d'environ 12 m2, qui dessert: - Sur plus de 30 m2, un bel espace de vie composé d'une cuisine ouverte équipée contemporaine et d'un espace séjour, avec de larges baies vitrés permettant d'admirer la vallée vers l'Est. - 2 chambres spacieuses d'environ 14 m2 habitables et 18 m2 au sol chacune. - Un dressing attenant à la salle de bain d'environ 3 m2. - Une salle de bain familiale, avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et W C semi-séparé, de plus de 11 m2 habitables et 14 m2 au sol. - Un débarras d'environ 1,5 m2. Situation et transports: - Au calme, au coeur du village de Hobscheid et de toutes ses commodités: boulangerie à quelques mètres, commerces, restaurants, crèches, écoles précoces et fondamentales, médecins etc. - Lignes de bus 70U, 812, 832, 833, 904, D26, E20, G02, H09, M10 à 1 min. - Gare de Kleinbettingen à 10 min. - Proche accès autoroutiers: à 1 min. de l'A6, à 15 min. de Capellen et à 8 min. d'Arlon. - Ballades dans la nature environnante. *** À VISITER ABSOLUMENT! *** Agence collaborative! Vous avez un client pour ce bien? Appelez-nous! SITUATION CALME ET IDÉALE À HOBSCHEID APPARTEMENT 2CHAMBRES LIBRE SUR 3 CÔTÉS LIVING LUMINEUX Données, visuels et informations à titre indicatif, sous toutes réserves et sans reconnaissance préjudiciable En savoir plus ?

Hobscheid Appartement lumineux d'une surface utile de 116 m² (surface habitable : 91 m²) situé dans une résidence moderne construite en 2004. Ce bien inclut 2 chambres, un balcon, ainsi qu'un emplacement de stationnement. Caractéristiques principales - Sous-sol : Grande cave de 7,30 m², 1 emplacement de voiture à l'intérieur de la résidence 1er étage : - Hall d'entrée : 7,70 m² - Salon spacieux : 36 m² - Cuisine ouverte : 6,59 m² - Balcon : 4,21 m² - WC séparé : 2,08 m² - Salle de bains avec baignoire et douche : 6,26 m² - Chambre 1 : 10,95 m² - Chambre 2 : 21,18 m² Équipements disponibles pour les résidents - Ascenseur - Buanderie En savoir plus ?

Envie de déposer vos valises sans vous soucier de rénover ou même de repeindre ? Et bien, nous l’avons trouvé pour vous, le duplex idéal ! Non seulement bien agencé, superbement équipé, ce bien vous propose également un jardin privatif, un grand garage mais encore un parking extérieur. D’un beau balcon, orienté sud-ouest vous pourrez profiter d’une vue dégagée et ceci au calme absolu. Le duplex se situe à l’arrière de la résidence (uniquement 3 unités), donc vous ne subirez aucune nuisance de la rue. N’hésitez pas et dépêchez-vous pour ne pas rater cette occasion. Le duplex se compose comme suit: 1er étage: Hall d'entrée - WC - Séjour/cuisine - Balcon 2e étage: Hall de nuit - salle de douche - chambre - chambre Sous-sol: Cave - Garage 2 voitures - emplacement extérieur - jardin privatif Eco-Pass: C-D Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Située dans un charmant village, cette maison construite en 2002 présente des caractéristiques exceptionnelles. Avec ses 2 façades et son excellent état, elle offre une surface habitable de 86 m², comprenant un séjour spacieux de 44 m² et une terrasse de 45 m² prolongé par le jardin privatif de 40m², parfaite pour profiter des beaux jours. Rez-de-Chaussée Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, l'une de 16 m² et l'autre de 11 m², ainsi que d'un bureau de 7 m². Vous y trouverez également une cuisine équipée, un hall d'entrée de 3 m², une salle de bains de 6 m² et un vaste séjour de 44 m² regroupant la cuisine, le séjour et le vestibule. Le tout est complété par un jardin de 40 m² et une terrasse de 40 m², offrant un cadre idéal pour se détendre. Sous-Sol Le sous-sol dispose d'une buanderie et d'une cave de 8 m², ainsi que d'un emplacement de parking intérieur de 13 m² et d'un autre emplacement extérieur de 13 m². Équipements et Finitions Les sols sont en carrelage et en laminé, et les murs sont revêtus de faïence et de peinture. Les fenêtres, en châssis PVC, sont équipées de double vitrage et de tringles à rideaux, avec des volets manuels pour plus de confort. La maison est dotée d'une chaudière au gaz et d'une porte d'entrée sécurisée. Pour plus de commodité, elle est équipée de détecteurs de fumée, de la fibre optique et d'un vidéophone. La cuisine comprend une cuisinière vitrocéramique, un four, un réfrigérateur, une hotte aspirante à charbon et un lave-vaisselle. La toiture en ardoises et la vue sur le jardin ajoutent au charme de cette maison, qui bénéficie d'un passeport énergétique "F-E". Pas de travaux de prévus dans la copropriété. Services à Proximité L'emplacement de cette maison est idéal, avec un arrêt de bus à seulement 100 mètres et un accès facile aux connexions autoroutières de Windhof. Les commodités à proximité incluent un centre commercial, des crèches, des écoles, une forêt, une pharmacie, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée et plusieurs restaurants. Agent Responsable Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Maurits van Rijckevorsel, l'agent responsable de ce dossier, par email à [ ### ](mailto: ### ) ou par téléphone au ### En savoir plus ?