Duplex, lumineux, en parfait état, ±146 m2, ascenseur, hall, spacieux living, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, dont 1 avec salle de bains communicante, dressing, salle de douches, WC séparé, balcon, cave, 2 parkings intérieurs. En savoir plus ?
Duplex, lumineux, en parfait état, ±146 m2, ascenseur, hall, spacieux living, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, dont 1 avec salle de bains communicante, dressing, salle de douches, WC séparé, balcon, cave, 2 parkings intérieurs. En savoir plus ?
Itzig (Commune de Hesperange) – Duplex spacieux avec 4 chambres et vue dégagée – Exclusivité HomePass En exclusivité chez HomePass, découvrez ce charmant duplex lumineux et bien agencé de ±123 m² habitables pour un furcafe utile de 195m², situé au sein d’une petite copropriété de deux unités, dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs d’Itzig. Idéalement placé rue de la Libération, ce bien bénéficie d’un ensoleillement optimal (exposition Sud-Ouest), de la climatisation, et d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Cloche d’Or, de Bonnevoie, du Kirchberg, des accès autoroutiers (A3 et A7), ainsi que du centre-ville de Luxembourg (à 10 minutes en voiture). Composition du bien : 1er étage : - Hall d’entrée avec double porte - Couloir spacieux de ±11 m² - Séjour lumineux de ±25 m² - Cuisine équipée de ±13 m² donnant accès à un balcon de ±8 m² avec vue dégagée - Deux chambres de ±13 m² et ±16 m² - WC séparé 2ᵉ étage : - Palier distribuant deux chambres supplémentaires (dont une aménagée en cuisine d’appoint) - Salle de douche avec WC - Deux greniers offrant un espace de rangement généreux - Surface totale de ±100 m² au sol, dont ±35 m² habitables Sous-sol : - Cave privative de ±6 m² - Buanderie commune - Garage fermé pour une voiture + une place de stationnement privative devant le garage Informations complémentaires : - Année de construction : 1975 - Terrain : 4a06ca - Chauffage : Chaudière gaz avec radiateurs + climatisation - Menuiseries : Fenêtres PVC double vitrage + Velux bois - Revêtements : Parquet, carrelage, marbre au sol – Peinture, bois, tapisserie aux murs - Internet : Fibre optique - Extérieurs : Balcon + jardin commun exposé Sud-Ouest - Stationnement : Garage + parking extérieur Points forts : - Petite copropriété (2 logements) - Quartier calme et verdoyant - Bonne connectivité routière et proximité des commodités - Vue dégagée, balcon, jardin et climatisation - Espace de stockage + double cuisine possible Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au : Agent: Isma BAUER Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?
Notre nouvelle agence PROPERTY INVEST CITY vous propose en exclusivité un spacieux duplex composé de 4 chambres au sein d’une petite copropriété de deux appartements construite en 2004 et érigée sur un terrain ensoleillé de 6a94ca. Situé à Itzig sur la commune d’Hesperange, au sein de la rue de l’horizon, cet appartement offre une surface habitable de +-196m2, il dispose d’un ascenseur privatif desservant les deux niveaux, d'une cage d'escalier, d’un grand balcon avec vue sur la nature, d’une loggia, d’un double garage et d’un beau jardin privatif exposé SUD. Il se trouve à proximité immédiate de la cloche d’or, de Bonnevoie, du centre d’Hesperange, du Kirchberg, des axes routiers (A3 et A7) et à 10 minutes en voiture du centre-ville. Cet appartement se compose comme suit : Au deuxième étage : L’ascenseur s’ouvre sur un palier de +-9m2 qui dessert un WC séparé de +-2m2, un très grand séjour de +-54m2 avec un grand balcon de +-10m2 qui offre une vue agréable et dégagée sur un jardin exposé SUD-EST, une cuisine entièrement équipée de +- 16m2 et une première chambre de +-13m2. Au troisième étage : Un palier de +-3m2 mène vers un couloir desservant 2 chambres de respectivement +-14m2 et +-23m2 (dont une avec salle de douche) ainsi qu’une suite parentale d’une surface de +-26m2 avec loggia de +-17m2 exposée SUD. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au sous-sol Une cave de +-4m2, une buanderie privative de +-4m2 ainsi qu’un grand garage pour deux voitures de +-34m2 complètent le bien. Informations complémentaires : Année de construction : 2004 Surface du terrain : 6a94ca Surface habitable : +-196m2 Parkings : Garage deux voitures Extérieurs : Un balcon, une loggia et un jardin privatif agréable avec exposition SUD-EST Système de chauffage : Chaudière au gaz et radiateurs Toiture : En ardoises réalisée en 2004 - parfait état Fenêtres : Double vitrage PVC et vélux bois Internet : Fibre optique Revêtements de sols : Parquet, carrelage et granit Revêtements muraux : Peinture, tapisserie et bois Revêtements de façade : Crépi et pierre de France Pour visites ou informations complémentaires, veuillez nous contacter au ### ou par email ### En savoir plus ?
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