Appartement à vendre avec 1 chambres - Kayl (Luxembourg)

BEL APPARTEMENT AVEC BALCON À VENDRE À KAYL. Situé au 1er étage d’une copropriété datant de 2009, ce bel appartement de 64 m2 habitables offre un vaste living très lumineux et une cuisine ouverte équipée haut de gamme (plaque à induction avec hotte intégrée de la marque BORA, le réfrigérateur et le lave-vaisselle de la marque SIEMENS et le four de la marque NEFF) avec un espace salle à manger, un vaste balcon de 8 m2 (orienté sud-est) accessible par le séjour et la cuisine, une spacieuse chambre à coucher, une salle de bains avec douche, lavabo et WC. La cuisine et la salle de bains ont été complétement rénové en 2022. Finitions et équipements de haute qualité et de bon goût. Vidéophone. Porte blindée. Stores électriques. La façade a été refaite. La résidence est bien entretenue. Un emplacement de parking extérieur privatif ainsi qu’une buanderie commune avec emplacement privatif pour le lave-linge et sèche-linge complètent l’offre. Cette copropriété se situe Rue de Noertzange, idéalement située au calme en plein cœur de la commune de Kayl, profitant d’accès routiers faciles et directes, de la proximité des commerces, des crèches et écoles, d’une très bonne connexion aux réseaux de transports en public, sans pour autant se priver du privilège de vivre au calme, entouré de vastes espaces verts. Construction de grande qualité, châssis de fenêtre en double vitrage, parfaite isolation thermique et acoustique. Située dans un cadre agréable, agencé de manière à allier urbanisme moderne avec qualité de vie. CPE : E-E Disponibilité : De suite. Prix : 567.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Studio entièrement rénové à vendre à Kayl. Une opportunité à ne pas manquer Oikospectrum S.A. a le plaisir de vous présenter ce studio rare et entièrement rénové, situé à Kayl, Luxembourg. Disponible exclusivement sur athome.lu, ce bien allie modernité, fonctionnalité et praticité, un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. Les atouts du bien : - Rénovation en 2025 : Le studio a été rénové récemment avec des matériaux modernes et des finitions soignées, garantissant un confort immédiat. - Agencement optimal : Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine ouverte parfaite pour les passionnés de cuisine. - Espace extérieur & stationnement : Bien qu'il ne dispose pas de balcon ni de terrasse, le studio bénéficie d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur résidentiel. - Confort thermique : Le logement est chauffé au gaz, assurant une température agréable en toute saison. Un cadre de vie agréable à Kayl : Implanté dans une commune calme et bien desservie, ce studio offre un environnement à la fois paisible et dynamique : - Établissements scolaires à proximité, de la maternelle aux écoles secondaires. - Commerces de proximité et restaurants variés à quelques pas. - Espaces verts et installations de loisirs, parfaits pour les balades et les activités en plein air. - Transports en commun efficaces, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Esch-sur-Alzette ou Luxembourg-Ville. Saisissez cette occasion sans attendre ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter via notre formulaire en ligne ou par téléphone. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. En savoir plus ?

Votre agence immobilière vous propose à la vente un appartement/duplex neuf d'exception situé dans une maison bi-familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à la fois moderne et pratique, est idéale pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce niveau comprend également un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec accès au balcon ainsi qu'une salle de bain/WC moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier. En termes de confort, vous bénéficierez d'un emplacement intérieur pour votre véhicule, d'un emplacement extérieur supplémentaire pour vos invités, ainsi que d'une cave privative pour un espace de stockage pratique. INFO l CONTACT NOVA IMMO André De Oliveira / ### En savoir plus ?

EXCLUSIVITÉ ? LE DUPLEX QUI A TOUT Bienvenue dans le bijou immobilier que vous attendiez à Kayl ! Ce duplex neuf, c'est le parfait mix entre design, confort et performance énergétique. L'ESPACE DE VIE PARFAIT - Séjour lumineux avec une cuisine ouverte ultra-moderne - Accès direct à une superbe terrasse et un jardin privé (hello les barbecues d'été ) - WC séparé pour plus de praticité UNE SUITE COMME À L'HÔTEL - Chambre spacieuse avec salle de douche et WC TECHNOLOGIE & CONFORT - VMC double flux - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Triple vitrage avec volet electrique STATIONNEMENT FACILE - 1 emplacement intérieur + 1 extérieur Un bien d'exception pour un premier achat ou un investissement sûr. Les duplex comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché? Appelle-moi avant qu'il ne soit trop tard ! INFO | CONTACT 691 111 607 ou ### Andre En savoir plus ?

KAYL, 435,000 Euros Appartement au 1er étage (environ 59,65m2) surplombant des terrasses (environ 7m2 / exposition Nord-Est) dans une résidence de 10 unités. Construit en 1997 Proche de toutes commodités et accessibilité. Sous-sol : cave (environ 1,87m2), buanderie partagée. 1er étage : Hall d'entrée (environ 4m2), séjour très lumineux (21,73m2) ouvrant sur la terrasse (environ 7m2 / exposition Nord-Est), cuisine indépendante équipée (environ 6m2 / Valeur 15 000 Euros) avec accès aux terrasses, WC séparé (environ 2m2), salle de bain (environ 5m2) Équipements : dalles de béton, double vitrage en bois avec volets manuels (1997), gaz pour radiateurs (2019), toit (ardoise/isolé/revu en 2022), électricité (1997), façade (isolée par l'extérieur/2017), sanitaires (1997), détecteur de fumée, interphone, fibre optique. Un bien à ne pas manquer... ***HERBY IMMO = MEILLEUR PRIX DU MARCHÉ*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le plus bas sur le marché) (Communiquez un bien à Herby Immo à vendre ou à louer et gagnez de l'argent facilement) En savoir plus ?

85% déjà réalisé ! Le prix est de 480 000€ +95 000€ finition des travaux. Votre agence immobilière vous propose à la vente un appartement/duplex neuf exceptionnel dans une maison bi-familiale. À l'intérieur, vous serez accueilli par un séjour lumineux, offrant un espace agréable pour se relaxer et passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et élégante, idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Ce niveau comprend également un WC séparé. L'accès à l'étage peut se faire soit par l'escalier à l'intérieur de l'appartement soit par l'ascenseur. On y trouve 1 chambre, un bureau ou une seconde petite chambre ainsi qu'une salle de bain offrant un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour se détendre en plein air. Plus d'information auprès de votre agent immobilier. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un emplacement intérieur pour votre véhicule, d'un emplacement extérieur supplémentaire pour vos visiteurs et d'une cave privative offrant un espace de stockage pratique. Contactez-nous ! En savoir plus ?

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - Une chambre à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse - Salle de douche - Débarras - Hall d’entrée - Cave Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Le prix affiché s'entend frais d'agence + tva inclus En savoir plus ?

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Appartement de 52m2 au 1er étage avec un balcon situé au 15, rue de Noertzange à Kayl L'appartement se compose comme suit: - Hall - Living - Cuisine équipée ouverte et balcon - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Emplacement intérieur - Cave Pour tout renseignement veuillez contacter M Marc Wester 621.732.255 En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement d'une chambre à coucher, situé à Kayl, Luxembourg. Avec une superficie de 53,06 m², ce bien offre un mariage parfait entre confort et modernité. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux. Le salon spacieux offre une vue imprenable grâce à ses grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et assurer un cadre de vie harmonieux. Le mobilier et les finitions de haute qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre, cosy et tranquille, est propice à la détente. La salle de bains moderne ajoute une touche de luxe à cet appartement. Un garage fermé ainsi qu'une cave et buanderie privatif complète l'offre. Situé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement est proche des commodités et des transports, offrant ainsi un excellent cadre de vie. Contactez-nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

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!Travaux à 60% réalisés! L'agence Valeur Real Estate avec votre agent Alexandre Rodenbourg, est ravie de vous présenter ce superbe duplex inversé de 70 m² habitable, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien unique allie modernité, confort et charme extérieur pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Description du Bien : Surface habitable : 70 m² Pièces : - 1 chambre à coucher lumineuse avec accès à un balcon privé, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. - Un salon spacieux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. - Une salle de douche - WC séparé Extérieurs : Un magnifique jardin avec terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un balcon attenant à la chambre pour un espace privé et relaxant. Parking : Un emplacement de parking intérieur Un emplacement de parking extérieur supplémentaire pour plus de commodité. Atouts : Ce duplex inversé se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, et son agencement pratique. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le jardin et la terrasse sont de véritables atouts pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Localisation : Situé dans une zone résidentielle calme, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à la ville. Prix :600.000 Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Rodenbourg de l'agence Pezzotta Immobilien. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et laissez-vous séduire par ce duplex unique ! En savoir plus ?

Appartement lumineux et moderne à Kayl - Prêt à vous accueillir ! immohub, votre partenaire immobilier à Kayl, est ravi de vous proposer ce superbe appartement soigné et lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de seulement 7 unités. Ce bien de qualité dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave privative. Idéalement situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités, il est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. Description du bien : -Hall d'entrée / Hall de nuit 7,00 m² (avec interphone et garde-robe) -Double séjour avec cuisine ouverte équipée 27,90 m² -Chambre à coucher avec garde-robe 11,85 m², accès au balcon -Balcon semi-couvert 3,65 m² -Salle de douche 4,55 m² (équipée d'un WC, lavabo simple, et espace de rangement) Caractéristiques supplémentaires : -Chauffage au gaz -Situation centrale proche de toutes commodités -Triple vitrage avec châssis en PVC et volets manuels -Performance énergétique : Classe F/F -Année de construction : 2009 -Charges mensuelles : environ 230 € Cet appartement lumineux et bien agencé n'attend plus que vous ! En savoir plus ?

L'Agence immobilière RS IMMO S.a.r.l à le plaisir de vous présenter en Exclusivité un belle appartement . Bien situé en centre ville de Kayl . A côté école,crèche, banque, magasin,transport etc? L'appartement dispose : - living avec cuisine - 1 chambre - salle de bain - terasse - cave - buanderie N'hésitez pas à nous contacter au ### / ### ### pour plus d'informations. Si vous louez ou vendez votre bien, ne tardez pas à me contacter pour que je vous aide dans vos démarches En savoir plus ?