5ive Real Estate Developers vous propose ce magnifique duplex de 165 m² (surface pondérée), situé dans une maison bi-familiale au cœur du projet résidentiel Schleiwenhaff à Leudelange. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux de 9,17 m², offrant un accès direct au garage privatif intérieur (+1 emplacement extérieur devant le garage) ainsi qu'à un local technique privatif. Au premier étage, le duplex dispose de trois chambres lumineuses (11,78 m², 12,86 m² et 11,78 m²), de deux salles de bain, d'une buanderie et d'un hall de nuit fonctionnel. Le deuxième étage séduit par un vaste espace de vie de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures et donnant sur une magnifique terrasse de 22 m², idéales pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale généreuse de 26,64 m² avec salle de bain attenante et une terrasse de 15m², un bureau/chambre d'appoint de 9 m², ainsi qu'un WC séparé. Bénéficiant d'un passeport énergétique ABA, d'un triple vitrage et de prestations haut de gamme, ce duplex offre un confort moderne, une efficacité énergétique exemplaire et un emplacement privilégié à Leudelange. Prix TVA 3 % Commission à charge de la partie venderesse Un bien rare alliant espace, élégance et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir le projet Schleiwenhaff 88B. En savoir plus ?
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