Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Moutfort (Luxembourg)

Résidence Lumière ? Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERES bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement lot 4 , d'une surface de 62.20 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux. Le bien dispose également d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?

Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERES bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement lot 3 , d'une surface de 70.46 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux. Le bien dispose également d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?

Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERES bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement lot 1 , d'une surface de 59.77 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux. Le bien dispose également d'un balcon de 6.10 m² Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?

Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERES bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement lot 6 , d'une surface de 70.90 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux. Le bien dispose également d'un balcon de 6 m² Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?