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Un appartement à vendre à Niederanven (1209) + Localités, avec 2 chambres.

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1 095 000 €

Appartement à vendre

6970 Niederanven

Situé à Hostert, dans la commune de Niederanven, cet appartement construit en 2022 séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie de 47,97 m², réunissant cuisine, séjour et salle à manger. Cet ensemble particulièrement spacieux offre un cadre de vie agréable et convivial au quotidien. La suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle de bain avec douche à l’italienne. L’appartement se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte : 47,97 m² - Chambre parentale : 16,24 m² - Salle de bain attenante avec douche à l’italienne : 6,31 m² - Seconde chambre : 13,21 m² - Seconde salle de bain : 4,42 m² - Débarras : 1,3 m² - Couloir : 8,6 m² - WC séparé : 1,35 m² L’appartement dispose également d’un grand espace extérieur privatif comprenant un jardin de 121 m² et une terrasse de 28,92 m², ainsi que d’un emplacement de parking dans le garage et d’une cave privative. Une buanderie commune est également à la disposition des résidents. Classe de performance énergétique : A/A Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.

2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain
900 000 €

Appartement à vendre

6989 Niederanven

Situé dans un environnement résidentiel agréable sur les hauteurs à Hostert, au sein de la commune recherchée de Niederanven, cet appartement construit en 2009 développe une surface habitable de ± 100 m². Au premier étage d'une résidence de trois niveaux, il offre de beaux volumes et se présente comme suit : Au premier étage l'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée de ± 13 m² intégrant un vestiaire. Celui-ci dessert un séjour de ± 35 m² ainsi qu'une cuisine de ± 13 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de ± 19 m² et ± 13 m², accompagnées d'une salle de bain de ± 7 m² (habillée de marbre italien et équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et WC). L'appartement dispose également d'une terrasse de ± 7 m² et d'un balcon de ± 8 m², permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs et de la vue dégagée sur Niederanven. Le sous-sol comprend une cave privative de ± 8 m² ainsi qu'un emplacement de parking intérieur de ± 14 m². Un emplacement de parking extérieur de ± 13 m² vient compléter les possibilités de stationnement. Prestations et équipements : - Résidence construite en 2009. - Ascenseur - Vue dégagée sur Niederanven. - Châssis en bois. - Double vitrage. - Volets électriques. - Portes coulissantes. - Sols en carrelage et parquet. - Revêtements muraux peints. - Système d'alarme. - Spots encastrés. - Vue dégagée sur Niederanven. - Passeport énergétique E-E. - Disponibilité à l'acte. Environnement et commodités : Situé à Hostert, dans la commune de Niederanven, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation pratique à proximité de Luxembourg-Ville et de l'aéroport. La commune dispose de nombreuses commodités avec commerces, écoles, crèches, pharmacie, restaurants, transports en commun et infrastructures sportives. Les connexions autoroutières permettent de rejoindre facilement les principaux pôles du pays, tandis que les pistes cyclables, chemins de randonnée et parcs de jeux offrent un cadre de vie adapté aussi bien aux déplacements quotidiens qu'aux activités de plein air. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ###

2 Chambre(s) 100 m²

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