5 appartements à vendre - Niederanven (Luxembourg) dès 900 000 euros

1 095 000 €

Appartement à vendre

6970 Niederanven

Situé à Hostert, dans la commune de Niederanven, cet appartement construit en 2022 séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle. La cuisine moderne s’intègre harmonieusement à un vaste espace de vie de 47,97 m², réunissant cuisine, séjour et salle à manger. Cet ensemble particulièrement spacieux offre un cadre de vie agréable et convivial au quotidien. La suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle de bain avec douche à l’italienne. L’appartement se compose comme suit : - Séjour avec cuisine ouverte : 47,97 m² - Chambre parentale : 16,24 m² - Salle de bain attenante avec douche à l’italienne : 6,31 m² - Seconde chambre : 13,21 m² - Seconde salle de bain : 4,42 m² - Débarras : 1,3 m² - Couloir : 8,6 m² - WC séparé : 1,35 m² L’appartement dispose également d’un grand espace extérieur privatif comprenant un jardin de 121 m² et une terrasse de 28,92 m², ainsi que d’un emplacement de parking dans le garage et d’une cave privative. Une buanderie commune est également à la disposition des résidents. Classe de performance énergétique : A/A Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.

2 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain

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900 000 €

Appartement à vendre

6989 Niederanven

Situé dans un environnement résidentiel agréable sur les hauteurs à Hostert, au sein de la commune recherchée de Niederanven, cet appartement construit en 2009 développe une surface habitable de ± 100 m². Au premier étage d'une résidence de trois niveaux, il offre de beaux volumes et se présente comme suit : Au premier étage l'appartement s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée de ± 13 m² intégrant un vestiaire. Celui-ci dessert un séjour de ± 35 m² ainsi qu'une cuisine de ± 13 m². L'espace nuit se compose de deux chambres de ± 19 m² et ± 13 m², accompagnées d'une salle de bain de ± 7 m² (habillée de marbre italien et équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et WC). L'appartement dispose également d'une terrasse de ± 7 m² et d'un balcon de ± 8 m², permettant de profiter agréablement des espaces extérieurs et de la vue dégagée sur Niederanven. Le sous-sol comprend une cave privative de ± 8 m² ainsi qu'un emplacement de parking intérieur de ± 14 m². Un emplacement de parking extérieur de ± 13 m² vient compléter les possibilités de stationnement. Prestations et équipements : - Résidence construite en 2009. - Ascenseur - Vue dégagée sur Niederanven. - Châssis en bois. - Double vitrage. - Volets électriques. - Portes coulissantes. - Sols en carrelage et parquet. - Revêtements muraux peints. - Système d'alarme. - Spots encastrés. - Vue dégagée sur Niederanven. - Passeport énergétique E-E. - Disponibilité à l'acte. Environnement et commodités : Situé à Hostert, dans la commune de Niederanven, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation pratique à proximité de Luxembourg-Ville et de l'aéroport. La commune dispose de nombreuses commodités avec commerces, écoles, crèches, pharmacie, restaurants, transports en commun et infrastructures sportives. Les connexions autoroutières permettent de rejoindre facilement les principaux pôles du pays, tandis que les pistes cyclables, chemins de randonnée et parcs de jeux offrent un cadre de vie adapté aussi bien aux déplacements quotidiens qu'aux activités de plein air. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ###

2 Chambre(s) 100 m²

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1 090 000 €

Triplex à vendre

6941 Niederanven

Cette triplex construit en 2018 à Niederanven dispose d'une superficie habitable de ± 103 m² et d'une surface totale de ± 120 m². L'appartement se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 3 m² mène à un espace de vie de ± 37 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et cave à vin. La cuisine est ouverte et mène à un salon lumineux qui donne accès à une terrasse de ± 7 m² orientée à l'ouest et à un jardin de ± 40 m². Au premier étage, il y a deux chambres lumineuses de ± 10 m² chacune, dont l'une est aménagée en bureau. Une salle de douche de ± 6 m², équipée d'une douche italienne, d'un WC et d'un lavabo, complète l'offre. S'ajoute une buanderie de ± 2 m² ainsi qu'une grande terrasse de ± 17 m² donnant sur la cour intérieure, orientée sud-est. Au deuxième étage sous le toit, se trouve une spacieuse chambre principale de ± 15 m² avec armoire intégrée et sa propre salle de bains de ± 4 m². Détails supplémentaires : - Triplex de 2018 en excellent état - Cadre en bois/alu, triple vitrage, volets roulants électriques et fenêtres de toit - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Carrelage, parquet Pour plus d'informations, veuillez contacter Nora au ### ou par e-mail à ### .

3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre Niederanven (RBS13699)

1 350 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

6940 Niederanven

Situé à Senningerberg dans la commune de Niederanven, cet appartement au premier étage d'une petite résidence neuf datant de 2024 bénéficie d'une surface habitable de ± 107 m² avec un balcon de ± 12 m² et se compose comme suit : Au 1er étage, un hall d'entrée de ± 7 m² dessert un séjour de ± 42 m² comprenant une cuisine ouverte et un accès au balcon de ± 12 m² qui dispose d'une vue sur le jardin boisé à l'arrière du bâtiment, un couloir de ± 5 m², une première salle de douche de ± 5 m² (avec double lavabo et douche), trois chambres de ± 9, 13 et 17 m², dont une avec salle de douche en suite de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc) ainsi qu'un wc séparé de ± 2 m². Le sous-sol comprend une cave, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. Détails complémentaires : - Appartement neuf datant de 2024 en excellent état ; - Passeport énergétique "A-A" ; - Chauffage pompe à chaleur par le sol ; - Châssis en pvc, triple vitrage ; - Ventilation double flux ; - Peinture aux murs ; - Parquet et carrelage au sol ; - Fibre optique. Pour plus de renseignements contactez Maurits van Rijckevorsel au numéro de téléphone ### ou par e-mail ###

3 Chambre(s) 107 m²

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1 150 000 €

Triplex à vendre

6941 Niederanven

Situé à Niederanven ce Triplex datant de 2018 bénéficie d'une surface habitable de ± 103 m² pour une surface totale de ± 120 m². L'appartement se constitue comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 3 m² mène à un espace séjour de ± 37m² avec une cuisine équipée, moderne, avec îlot central et cave à vin. La cuisine est ouverte sur un espace séjour lumineux donnant lui-même accès à une terrasse de ± 7 m² orienté ouest ainsi qu'un jardin de ± 40 m². Au premier étage, deux chambres lumineuses de ± 10 m² chaque, une étant aménagé en bureau. Une salle de douche ± 6 m² avec douche italienne, WC et vasque. À cela s'ajoute une buanderie ± 2 m² ainsi qu'une grande terrasse ± 17 m² surplombant la cour intérieure orienté sud-est. Au Deuxième étage sous les combles, se situe une spacieuse chambre principale ± 15 m² avec son espace dressing encastré ainsi que sa salle de bain privative ± 4 m² Détails complémentaires : - Triplex datant de 2018 en excellente condition - Châssis en bois / alu, triple vitrage, volets et velux électriques - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Carrelage, parquet Pour plus d'informations, veuillez contacter s.v.pMaurits van Rijckevorselau numéro de téléphon ### 891ou par ###

3 Chambre(s) 103 m² 1 Salle(s) de bain

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Appartement à vendre - Niederanven (Luxembourg)

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Triplex à vendre

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

Triplex à vendre

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