Appartement à vendre - Niederkorn (Luxembourg)

AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement situé à Niederkorn, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une grande terrasse, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de bains avec douche et baignoire, - 1 WC séparé, - 1 débarras. A la description de ce bien s'ajoute: - 1 grenier, - 1 emplacement intérieur Disponibilité à convenir AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en vente ce ravissant appartement situé à Niederkorn. Situé au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité abondante. Dès l'entrée, un hall spacieux accueille les résidents, les guidant vers un grand séjour avec salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas. L'appartement dispose de deux chambres à coucher bien agencées, offrant confort et intimité. La salle de douche, élégante et contemporaine, complète l'espace nuit. La pièce maîtresse de cette location est sans aucun doute la grande terrasse de +/- 40m2, offrant une vue panoramique et un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre amis. Les commodités supplémentaires comprennent une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'une buanderie commune pour plus de praticité au quotidien et une emplacement intérieur dans le garage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 21 ou par mail à ### . Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce bien d'exception. En savoir plus ?

Signature Immo vous présente à Niederkorn ce splendide appartement de deux chambres qui vous charmera de par ses caractéristiques et ses espaces extérieurs. Dans une résidence livrée en 2016, de belle construction et parfaitement tenue, cet appartement en rez de jardin offre grâce à ses espaces vitrés une luminosité de qualité. Ce bien dispose d'une pièce de vie principale permettant un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec un WC - un toilette séparé - un cellier et des espaces de rangement font de ce bien rare sur le marché un endroit où il fait bon vivre. Une vaste cave et un emplacement pour deux voitures complètent ce bien. Cet appartement se démarque encore grâce à sa terrasse de 150 M² entièrement privatisée et sécurisée pour des moments en extérieur au calme et sans vis à vis pour adultes et enfants. A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact: ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres + 1 bureau, faisant +/-73m², situé au 1er étage d'une résidence de 12 unités de 2017 à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un séjour avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-27m²) avec accès à la terrasse - Deux chambres à coucher - Un bureau / pièce polyvalente - Une salle de douche avec WC et meuble double vasque - Un débarras - Un WC séparé Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse (+/-20m²) - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative (+/-6,50m²) - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?

En Exclusivité, ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 2 chambres idéalement situé à Niederkorn. Au premier étage d'une résidence soignée avec ascenseur ce bel appartement de 78,86m² se compose de: -Un agréable hall d'entrée -Un grand salon/salle à manger très lumineux avec balcon -Une cuisine équipée -Deux grandes chambres à coucher -Une salle de douche -Un wc séparé A cela s'ajoutent: -Un garage fermé pour 2 voitures -Une cave privative -Une buanderie Appartement coup de coeur Infos et visites sur demandes En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement à Niederkorn, idéalement situé dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, parcs, crèches, axes routiers, transports en commun et supermarchés. D'une superficie généreuse d'environ 77m², cet appartement séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, un hall accueillant et soigneusement aménagé vous invite à découvrir un vaste espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un living lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse et une terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher et une salle de bain. En complément, vous bénéficierez d'un emplacement intérieur et d'une cave privative, apportant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 21 ou par email à ### . En savoir plus ?

*** COUP DE COEUR *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la vente un appartement de haut standing situé à Niederkorn, une localité prisée appartenant à la commune de Differdange. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et parfaitement entretenue, achevée en 2023, cet appartement lumineux de 87 m2 offre des prestations haut de gamme et un espace extérieur exceptionnel de 150 m2. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC séparé, d'un débarras avec branchements pour machine à laver et sèche-linge, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger offrant un accès direct à une spacieuse terrasse et un grand jardin privatif de 150 m2, deux chambres à coucher dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de douche moderne. L'appartement comprend également une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur double. Une dalle en béton est déjà en place pour l'installation d'un abri de jardin, avec une autorisation communale accordée et toujours valide. Confort & Qualité : - Triple vitrage - Volets électriques - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Chauffage au sol pour un confort maximal - Menuiserie sur mesure Garantie décennal jusqu'à 2033. Classe énergétique : A A Possibilité d'acquérir l'appartement avec tous les meubles. Niederkorn, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie dynamique, elle offre un accès rapide aux commerces, restaurants, pharmacies, crèches et écoles. Les transports en commun, train et bus, permettent des déplacements faciles vers tout le Luxembourg. L'environnement y est agréable avec des espaces verts, des promenades et des infrastructures modernes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

L'agence MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique duplex situé à Niederkorn, offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un quartier résidentiel recherché. Avec une surface habitable de 105 m² (surface totale de 125 m², incluant une terrasse de 20 m²), ce duplex, construit en 2007, se trouve au 4ième et 5ième étage dans une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : Premier Niveau : ? Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements et un WC séparé ? Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ? Une cuisine ouverte et entièrement équipée ? Un accès direct depuis la cuisine et le séjour à la terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours Deuxième Niveau : ? Un hall spacieux ? Deux grandes chambres ? Une salle de bain avec baignoire et douche Données techniques et informations complémentaires : ? Double vitrage ? Chauffage à Gaz ? Nombreux rangements ? Emplacement intérieur inclus ? Une grande cave offrant un bel espace de rangement ? Quartier calme et familial Située dans la commune de Differdange, Niederkorn offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. ? Transports : Accès rapide à l'autoroute A13, gare de Niederkorn reliant Luxembourg-Ville en environ 20 minutes, réseau de bus efficace et nombreuses pistes cyclables. ? Commodités : Supermarchés (Cactus, Delhaize, Lidl), commerces de proximité, restaurants variés, et centre commercial Opkorn à quelques minutes. ? Éducation : Crèches, écoles fondamentales et accès rapide aux lycées de Differdange et Esch-sur-Alzette. ? Santé : Cabinets médicaux, pharmacies et accès rapide au CHEM d'Esch-sur-Alzette. ? Loisirs & nature : Proximité de Belval, du parc de Differdange, installations sportives modernes et divers événements culturels tout au long de l'année. Avec sa qualité de vie, ses infrastructures et sa facilité d'accès, Niederkorn est un choix parfait pour s'installer. Des photos supplémentaires, plans et vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites confiance à des professionnels de l'immobilier pour réaliser votre projet en toute sérénité. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation des vendeurs. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 72m2 avec terrasse, situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2008. Idéalement situé dans une rue calme de Niederkorn, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces. Composition de l'appartement : - Hall d'accueil - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger ouvert avec accès à la terrasse - WC séparé avec lavabo - Deux chambres à coucher - Salle de bain avec lavabo et WC - Débarras Informations techniques : - Châssis double vitrage PVC - Store électrique et manuel - Parlophone - Terrasse couverte avec dalle béton sur plot Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Un emplacement dans la buanderie commune Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Au troisième étage d’un immeuble résidentiel, un bel appartement vous est offert à la vente. Sur une surface de 72,15m2 sont disposés : Hall d’accueil, living avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un balcon. D’autre part vous bénéficierez d’une cave et d’un emplacement intérieur. Libre de suite. Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

L'agence Lux-JB-Immo S.A. a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce magnifique duplex entièrement rénové de 79 m², idéalement situé au cœur de Niederkorn. Niché au premier et deuxième étage d'une résidence entièrement rénovée, ce bien allie confort moderne et charme. Caractéristiques de l'appartement : un hall d'entrée accueillant un wc séparé un salon lumineux une cuisine équipée à l'étage, vous trouverez un hall de nuit avec fenêtres une salle de bains avec lavabos, douche, wc et branchement pour la machine à laver ainsi que deux chambres à coucher. Ce bien se complète par une cave privative au sous-sol de la résidence. Alliant praticité et style ce duplex est parfait pour les familles ou les couples cherchant à s'installer dans un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. au 53 23 24 1 ou par mail sur ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres, faisant +/-84m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 unités à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon avec poêle à bois (+/-17m²) - Une cuisine équipée (+/-17m²) ouverte sur le salon avec accès à la terrasse - Deux chambres à coucher (+/-15m² et +/-16m²) - Une salle de bains avec baignoire et WC - Un débarras Vient compléter ce bien immobilier : - Deux terrasses (+/-70m²) - Un annexe avec four à bois et barbecue - Un atelier - Une cave privative (+/-9m²) - Un emplacement dans la buanderie commune L'appartement a été rénové en 2015. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la vente dans la résidence MOARTPLATZ située 1, rue Theis à NIEDERKORN un appartement A RENOVER se situant au deuxième étage de l'immeuble. La résidence se situe au centre du village de Niederkorn à proximité de toutes les commodités et accès routiers. L'appartement d'une superficie de 84 m2 (suivant le cadastre vertical) se compose comme suit : - un hall d’entrée - un séjour/salle à manger - une cuisine - 2 chambres - une salle de bain - un wc séparé - 2 balcons Une cave et un garage complètent ce bien. L’appartement était longtemps dans le passé loué en tant que cabinet médical. D’importants travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. L’appartement ne dispose actuellement pas de cuisine et de salle de bain utilisable. L’appartement est disponible de suite. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

**POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE TROISIÈME CHAMBRE À COUCHER** **DEUX EMPLACEMENTS ITÉRIEURS ET UNE CAVE PRIVATIVE** L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce lumineux duplex-penthouse au 4ème et 5ème étage d'une résidence bien située dans un lotissement calme et agréable au quartier « Mathendahl » à Niederkorn. Avec une surface habitable de +/- 114,95m2 et une surface totale +/- 169m2 (avec la terrasse), le duplex-penthouse se compose comme suit : 4ème étage : ? hall d'entrée avec placard intégré et vidéophone, ? WC séparé avec lave-mains et ventilation, ? cuisine équipée accès terrasse, ? living/salle à manger accès terrasse. 5ème étage : ? hall de nuit, ? salle de douche avec douche, lavabo, WC, ventilation et buanderie, ? chambre à coucher de +/- 19 m2, ? chambre à coucher de +/- 24 m2 avec salle de douche attenante comprenant une douche, WC, lavabo et ventilation. A ceci s'ajoute un séchoir commun, une cave privative et deux emplacements intérieurs. Informations supplémentaires : Charges +/- 540€ / mois, fenêtres en double vitrage, passeport énergétique E/E, ascenseur, année de construction 2006, chauffage au gaz, buanderie commune, local poubelles. Les balustrades seront repeintes en 2025. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au ### / ### En savoir plus ?

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 102,93m2, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 5,55m2, 2 chambres à coucher disposant chacune d'un espace dressing et d'une salle de douche, cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur en enfilade. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 70m2, comprend : un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 5,92m2, 2 chambres à coucher dont une avec salle de douches privative, salle de bains, cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur en enfilade. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 102,93m2, comprend: un hall d'entrée avec coin vestiaire, WC séparé, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 5,55m2, 2 chambres à coucher disposant chacune d'un espace dressing et d'une salle de douche, cave privative, buanderie commune et deux emplacements de parking intérieur en enfilade. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement d'environ 70m2, comprend: un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte, living/salle à manger donnant accès sur un balcon de 5,92m2, 2 chambres à coucher dont une avec salle de douches privative, salle de bains, cave privative, buanderie commune et un emplacement de parking intérieur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Situé à Niederkorn, dans la commune de Differdange, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en exclusivité ce très bel appartement/duplex, style penthouse, à 2 chambres à coucher, avec 1 terrasse, d’une surface habitable de 87,22 m2, avec ascenseur, chauffage au gaz, dans la Résidence « DIANA », logé aux nº1-4 rue Mathendahl à Niederkorn, emplacement prisé tout au calme et proche de toutes les commodités, le tout sur un terrain de 39 ares 13 centiares. L’appartement/duplex, situé au 4ième et 5ième étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement se trouvant au 4ième étage, vous avez directement accès à un salon/salle à manger (+/- 25 m2) avec cuisine équipée ouverte (+/- 20 m2) qui donnent sur une terrasse d’une superficie de +/- 13 m2. Par un escalier colimaçon en bois, vous montez au 5ième étage qui s’ouvre sur : - Un palier d’une superficie de +/- 1,80 m2 ; - Une 1ière grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de +/- 15 m2 ; - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 13 m2 ; - Une salle de douche entièrement carrelée d’une superficie de +/- 5,50 m2, comprenant une cabine de douche, un lavabo avec meuble et miroir, un WC ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes. Au 1ier sous-sol de cette résidence, vous disposez encore d’un emplacement intérieur d’une superficie de +/- 13,00 m2. Au 2ième sous-sol de cette résidence, vous disposez de plus d’une cave privée d’une superficie de +/- 5,00 m2 ainsi que d’une buanderie commune. L’appartement ne nécessite aucun travail de rénovation. L’appartement est absolument à découvrir de l’intérieur, très bien aménagé, un havre de paix où il fait bon vivre. Le passeport énergétique est classé E/E. Le prix de l’appartement est fixé à 598.000.-€ Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 350.-€. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Idéalement situé à Niederkorn, l’appartement en question se situe proche de toutes les commodités et des artères principaux desservants tout(e)s les commerces, les écoles, les crèches, les hôpitaux ainsi que les transports publics et les grands axes routiers. En savoir plus ?

A VENDRE - Bel appartement situé au 2e étage dans la Résidence "DIANA" à Niederkorn. L'appartement se compose comme suit : au 2e étage : - Hall d'entrée avec placard, - Cuisine équipée ouverte - Séjour avec accès balcon, - Balcon, - 2 chambres à coucher (dont d'une avec salle de douche) - 2 salles de douche Au 1er sous-sol : - Un emplacement de voiture Au 2e sous-sol : - Une cave privative - Buanderie commune La résidence est située proche de toutes commodités tels que station de bus, supermarché, écoles, crèches, … La commission d’agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### En savoir plus ?