Nouvelle construction : appartement à vendre avec 4 chambres - Luxembourg

Situé à la frontière entre Capellen et Olm, le projet Acapella offre un cadre de vie privilégié, alliant l'intimité d'une maison aux avantages d'une résidence contemporaine. Composé de quatre duplex, il conjugue confort, architecture contemporaine et terrasses baignées de lumière, au sein d'espaces généreux incarnant une vision moderne du confort résidentiel. Duplex 02 comprend : Appartement : 145,24 m2 avec 4 chambres Garage : 19,34 m2 et une place de parking extérieure Buanderie et cave privée Terrasses : 18,95 m2 Ce duplex est idéalement situé, proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vitalité des environs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les visuels 3D et les plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs. Les prix incluent la TVA de 3 %* respectivement 17 % pour le différentiel sur la part construction selon le plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. (*Sous réserve de l'acceptation du taux super-réduit de 3 %) En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter son nouveau projet " Maisons Bi-Familiales De Gaulle ". Situé au coeur de la charmante localité d'Olm, dans la commune de Kehlen, le projet « De Gaulle » se compose de deux maisons bi-familiales, idéalement implantées dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, rue de Gaulle. Ce magnifique duplex de 135,85 m², réparti sur deux niveaux, offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle. Le deuxième étage accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative. Un bien rare alliant confort, espace et prestations de qualité. Le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à Olm, village apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Luxembourg-ville (à seulement 15 minutes en voiture). Vous profitez : ? D'un accès rapide aux autoroutes et transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes). ? De proximité immédiate avec les écoles, crèches, commerces de proximité et infrastructures sportives. ? D'un cadre naturel agréable, avec de nombreux sentiers de promenade et espaces verts aux alentours. Prix TVAC 3 %* : 1 ### € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 1.140.968,00 €. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Lot 3-Duplex gauche 1er+2ème étage À vendre, duplex 4 chambres à Olm. Creahaus vous présente ce spacieux duplex de 4 chambres, au 1er et dernier étage d’une maison bi-familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel Charles de Gaulle à Olm. Implanté dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, ce bien allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Garage fermé pour une voiture • Emplacement de stationnement extérieur 1er niveau : • 3 chambres à coucher • Une salle de douche 2e niveau (en retrait) : • Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte • Accès à une belle terrasse de ±13 m² (façade arrière) • Suite parentale avec espace dressing • Salle de douche supplémentaire • WC séparé • Débarras Environnement : • Quartier résidentiel prisé et paisible • Proximité immédiate des écoles et lycée • Transports en commun accessibles à pied • Connexion rapide aux principaux axes routiers • Commerces, services et espaces verts à quelques minutes Informations complémentaires : • Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?

Lot 3-Duplex gauche 1er+2ème étage À vendre, duplex 4 chambres au 1 er et dernier étage d’une maison bi-familiale à Olm. Creahaus vous présente ce spacieux duplex de 4 chambres, au 1er et dernier étage d’une maison bi-familiale, idéalement située dans le quartier résidentiel Charles de Gaulle à Olm. Implanté dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, ce bien allie confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Garage fermé pour une voiture • Emplacement de stationnement extérieur 1er niveau : • Trois chambres à coucher • Une salle de douche 2e niveau (en retrait) : • Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte • Accès à une belle terrasse de ±13 m² (façade arrière) • Suite parentale avec espace dressing • Salle de douche supplémentaire • WC séparé • Débarras Environnement : • Quartier résidentiel prisé et paisible • Proximité immédiate des écoles et lycée • Transports en commun accessibles • Connexion rapide aux principaux axes routiers • Commerces, services et espaces verts à quelques minutes Plans et cahier des charges disponibles sur demande Prix affiché TVA 3 %, sous réserve d’acceptation par l’administration Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou sur ### En savoir plus ?