Appartement à vendre - Remerschen (Luxembourg)

Spacieux Appartement Duplex à Remerschen L'appartement se situe au 2ème et 3ème étage dans la résidence KRÄITCHEN 2, laquelle fût construite 2012. L'appartement d'une surface suivant cadastre vertical de 104,74 m2 est orienté sud-est en façade antérieure. La façade postérieure est orientée nord-ouest et offre une vue splendide sur les vignobles. L'appartement est très lumineux et dispose d'un très bon agencement (living, cuisine et WC séparée au 2ème étage et deux chambres avec une salle de douche au 3ème étage). L'appartement dispose de 3 balcons (living, cuisine et chambre côté postérieure) d'une surface de l'ordre de 4m2 chacun. La cuisine équipée et le revêtement de sol en carrelage respectivement bois font partie de finitions soignées. L'appartement dispose au rez-de-chaussée d'un emplacement de stationnement dans un garage privatif avec accès direct dans la cave. La résidence dispose d'une buanderie commune au rez-de-chaussée. La salle de douche dispose néanmoins des raccordements nécessaires pour installer une machine à laver. L'arrêt de bus « Remerschen-Kiosk » se trouve à proximité immédiate (4 minutes à pied) de la résidence et offre un parfait accès aux transports en commun. Cette propriété offre un cadre paisible et se prête à ceux qui cherchent un appartement spacieux avec deux chambres. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter M. Romain Hartmann au N° de tél : 26 74 03 90 / 621 196 540 ou par email : ### En savoir plus ?

Remerschen – Bel appartement 2 chambres avec terrasse dans la “Résidence Astrid” Situé dans un quartier résidentiel calme de Remerschen, ce bel appartement lumineux de deux chambres avec une terrasse exposée sud-ouest se trouve dans la Résidence Astrid, une petite copropriété soignée de seulement trois unités, construite en 2001. Situé au 1er étage, l’appartement offre une surface habitable totale de ±74,75 m² et se compose comme suit : - Hall d’entrée accueillant (7,7 m²) - Cuisine équipée (7,7 m²) ouverte sur un séjour lumineux (21,7 m²) - Deux grandes chambres (18,7 m² et 15,5 m²), dont la seconde avec accès direct à la terrasse - Salle de bain (5,92 m²) avec baignoire, WC et lavabo - WC séparé (1,65 m²) Atouts complémentaires - Terrasse privée de 27,44 m², orientation sud-ouest et sans vis-à-vis - Garage fermé de 19 m² avec borne de recharge électrique - Cave privative de 5 m² - Buanderie commune au rez-de-chaussée - Connexion fibre optique - Rue très calme avec stationnement public facile Les points forts - Environnement paisible avec vue sur les vignes - Décoration moderne et ambiance chaleureuse - Terrasse ensoleillée tout au long de la journée - Deux chambres spacieuses - Faibles charges (environ 250 €/mois) - Petite copropriété harmonieuse et bien entretenue Informations pratiques Les charges mensuelles comprennent : enlèvement des déchets, assurance de l’immeuble, eau chaude et froide, électricité et nettoyage des parties communes, entretien annuel de la chaudière et honoraires du syndic. À proximité Crèche, école publique, restaurants, centre commercial, infrastructures de loisirs et le magnifique lac de Remerschen. Accès facile à la voie express et aux principales autoroutes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Alicja Jimenez: ### ### En savoir plus ?

Magnifique appartement avec 1 chambre à coucher complètement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme. Il est situé au 1er étage d’un immeuble à 8 unités datant de 2000 et très bien situé au centre de Remerschen et à proximité des commerces, transports communs, autoroutes. A 200 metres du nouveau "Campus Baggerweier" (école fondamentale) qui sera terminé en 2029. – Agréable hall d'entrée – Salon/ salle à manger de 29 m2 avec accès sur le balcon de 3,22 m2 – Très belle cuisine équipée séparée – 1 chambre à coucher de 15 m2 – Salle de douche avec 2 lavabos - WC séparé - Emplacement parking à l'intérieur – Cave privative Disponibilité: à convenir Prix: 615.000 euro Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Découvrez tous nos biens sur ### En savoir plus ?