Appartement te koop - Remerschen (Luxemburg)

Nous vous proposons un agréable appartement avec terrasse et jardin (commun) à Remerschen dans la commune de Schengen. Très bien situé au rez-de-chausée d'un immeuble à 8 unités datant de 2000 situé au centre de Remerschen à proximité des commerces, transports communs, autoroutes. A 200 mètres du nouveau "Campus Baggerweier" (école fondamentale) qui sera terminé en 2029. Cet appartement de 53 m² de surface habitable se compose comme suit : Hall de 5,20 m² ; séjour avec une cuisine équipée de 27,50 m² qui donne accès à la terrasse ; une chambre à coucher de 14 m² une salle de douche de 5,10 m². Une place de parking intérieur et une cave privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur. Meer weten?

Deze unieke woning in Remerschen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en architectonisch vakmanschap. Het betreft een exclusief triplex met twee slaapkamers dat in 2009 werd gebouwd en zich onderscheidt door zijn hoogwaardige ontwerp en doordachte indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Een opvallend kenmerk is de grote dakterras, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en aangevuld met een praktische wasruimte. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, allemaal uitgerust met gasverwarming voor efficiëntie en comfort. Naast de woonruimte is er een garage met één parkeerplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Remerschen plaatst de woning in de welvarende en schilderachtige regio van de Moezel, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en wijncultuur. Dankzij de rustige omgeving en de exclusieve inrichting vormt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, privacy en een aangename omgeving. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt dat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het pand naar eigen wens in te richten of direct te bewonen. De woning wordt verkocht voor €890.000, een prijs die past bij het hoogwaardige niveau en de exclusieve kenmerken van het vastgoed. Het ontbreken van BTW geeft aan dat het een secundaire markt betreft, zonder extra belastingdruk. Wil je deze bijzondere woning in Remerschen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie, een brochure met gedetailleerde foto's en plattegronden, of een bezichtiging. Deze woning wordt gepresenteerd door Engel & Völkers Luxembourg, met referentie W-0499MC. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, architecturaal verfijnd appartement in een prachtige regio. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere stappen of het plannen van een rondleiding. We begeleiden je graag bij het realiseren van jouw woonwensen in deze exclusieve omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Remerschen biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw uit 2000, dat bestaat uit acht units, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 73 m², inclusief één ruime slaapkamer van 15 m². Recentelijk volledig gerenoveerd in 2022 met gebruik van hoogwaardige materialen, straalt dit appartement een gevoel van luxe en verfijning uit. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een gezellige living en eetkamer van 29 m² die naadloos aansluit op een zonnig balkon van 3,22 m² – ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De separate keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties. Daarnaast beschikt de woning over een moderne badkamer met dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische privé kelder voor extra opbergruimte. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig in het centrum van Remerschen, nabij diverse winkels, openbaar vervoer en snelwegen voor vlotte verbindingen. Op slechts 200 meter bevindt zich het nieuwe "Campus Baggerweier", een basisschool die naar verwachting in 2029 wordt voltooid, wat het wonen in deze buurt zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Bovendien beschikt het gebouw over een lift en een ondergrondse parkeerplek, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het EPC-rapport met referentie E bevestigt de energiezuinigheid van de woning. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel startersappartement of een praktische woonruimte dicht bij voorzieningen, dit vastgoed biedt veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder btw, en de beschikbaarheid kan op afspraak worden besproken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Bezoek ook onze website ### om het volledige aanbod te bekijken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze unieke woonkans in Remerschen te ontdekken. Meer weten?