Appartement à vendre avec 1 chambres - Schifflange (Luxembourg)

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement d’environ 50 m² habitables ainsi qu'un balcon d'environ 3 m2, situé au cœur de Schifflange dans un cadre calme et agréable. Situé au troisième étage d’une copropriété construite en 1994, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités. Composition de l'appartement : - Grand hall d'accueil - Cuisine équipée et ouverte - Salon et salle à manger avec accès au balcon - Une chambre à coucher - Salle de douche avec lavabo et toilette Informations techniques : - Ascenseur - Chauffage au radiateur - Châssis double vitrage - Stores manuel - Fibre optique - Chaudière 2022 - Interphone - Passeport énergétique G Ce bien comprend également : - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Schifflange, est ravi de vous présenter un appartement 1 chambre avec garage-box fermé et cave privative, situé au 2e étage d'une résidence construite en 1998-1999. Cet appartement lumineux d'une surface habitable de 56,28 m2 séduit par son excellent état général et sa fonctionnalité. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée : 5,70 m2 -Double séjour avec cuisine ouverte : 33,90 m2 -Chambre à coucher : 12,55 m2 -Salle de douche : 4,80 m2 -WC séparé : 1,10 m2 -Balcon 1 : ± 5,00 m2 (accessible par le double séjour) -Balcon 2 : ± 2,85 m2 (accessible par la chambre) Équipements & caractéristiques techniques : -Double vitrage / Châssis PVC / Volets électriques au double séjour / Volets manuels dans la cuisine et la chambre -Dalles en béton -Chauffage au gaz / Nouvelle chaudière installée vers 2021 -CPE : E / E -Charges mensuelles : ± 200 € -Garage box fermé : 17,64 m2 -Cave privative : 6,58 m2 En savoir plus ?

Opportunité d'Investissement à Schifflange : - Appartement 1 Chambre VENDU LOUÉ Prix de Vente : 300 000 € Découvrez cet appartement mansardé idéal pour investisseur, situé à Schifflange. Le bien est vendu occupé par un locataire. Caractéristiques du Bien /Type : - Logement mansardé, 2ème étage - Surface au Sol Estimée : environ 64,7m2 Surface Nette Habitable (SNH) : 47m2 (mesurée pour une hauteur sous plafond 1,74m) - Composition : 1 chambre, 1 living, 1 cuisine, 1 salle de bain et un hall/dégagement - Année de construction : 1993 - Performance Énergétique et Travaux Récents Isolation / Murs : Installation d'une isolation intérieure des deux côtés du toit avec de la laine de verre et pose de plaques de plâtre pour une finition complète et propre - Finition : Réalisation de travaux de peinture (finition blanche) pour une finition complète et propre en vue de la location - Chauffage / Eau Chaude : Nouvelles installations de radiateurs électriques dans le logement - Le système inclut un chauffe-eau électrique instantané. (Information ajoutée) Classement actuel : Performance Énergétique F et Isolation Thermique F - Potentiel de rénovation : La réalisation des travaux recommandés permettrait d'atteindre la Classe C. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Paduano au ### En savoir plus ?

Appartement moderne 1 chambre avec terrasse & jardin privatif ? Schifflange RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier de confiance à Schifflange, et Jonathan PACE ( ### , ### 622) sont fiers de vous présenter ce superbe appartement moderne, très lumineux, en excellent état et prêt à emménager. Situé au rez de chaussée d'une résidence construite en 2016, l'appartement bénéficie d'une orientation plein sud et se trouve dans une rue résidentielle très calme, utilisée uniquement par les riverains. Vous profiterez d'une terrasse de 25 m² ainsi que d'un jardin privatif entièrement clôturé de 25 m², un véritable atout rare dans le secteur. Emplacement idéal À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez : - Gare et arrêt de bus - Pharmacie, école, crèche - Aire de jeux, forêt, station de vélos - Piscine communale Un peu plus loin, le centre de Schifflange offre cabinets médicaux, banques, restaurants et autres services. Caractéristiques & confort - Résidence de 2016 - Classe énergétique C-B-B - Chauffage au gaz - Volets électriques occultants - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Charges mensuelle 190€ Agencement sur 62 m² - Hall d'entrée - WC séparé pour invités - Grande chambre de 16 m² avec salle de douche privative de 5 m² (avec WC) - Cuisine séparée de 7 m² - Séjour/salle à manger lumineux de 25 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin La chambre bénéficie également d'un accès direct au jardin, offrant un espace intime et paisible. Inclus dans le prix - Emplacement de parking intérieur avec porte automatique - Cave privative de 5 m² - Stationnement aisé dans la rue très calme La résidence dispose également d'espaces communs : buanderie et local à vélos. Disponibilité L'appartement sera disponible dans les 3 mois suivant la signature d'une offre. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contact: Jonathan PACE ( ### , ### 622) En savoir plus ?

A vendre, bel appartement de 74,40m2 avec 1 chambre situé à Schifflange. Au rez-de-chaussée élevé de cette petite résidence à 3 unités, cet appartement vous fera découvrir un grand hall d'entrée, un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC, une spacieuse cuisine équipée fermée, une chambre à coucher et un lumineux double séjour avec salle à manger et living. Au sous-sol, une buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble. Un parking public se trouve vis-à-vis de la résidence. L'objet se situe: 44, rue Albert Wingert à L-3882 Schifflange. Disponibilité: à convenir. Pour toute information supplémentaire ou un visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?

À VENDRE Appartement Lumineux avec Fort Potentiel Schifflange Centre idéalement situé au cœur de Schifflange (rue de l'Église), dans une rue calme parallèle à l'artère principale, découvrez cet appartement de ± 51 m² offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée. Situé au 1er étage d'une résidence agréable et très bien entretenue, ce bien représente une opportunité rare, disponible immédiatement. Description du bien : Espace de vie : un appartement sain et impeccable dans sa structure, comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée et une chambre à coucher. Extérieur : un balcon très agréable à l'arrière, parfait pour profiter d'un calme absolu avec une vue dégagée. Annexes incluses : une cave privative (Lot 003). Un garage fermé (Lot 021) d'une valeur de 70 000 €, déjà inclus dans le prix de vente. Points forts & Potentiel : L'appartement est dans un état de conservation remarquable (propreté irréprochable), mais nécessite une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de bain, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et des menuiseries (fenêtres/portes). Atout majeur : une base saine qui vous permet de concevoir votre intérieur "sur mesure" dans un quartier très recherché. Données techniques (Cadastre Vertical) : Surface cadastrale : 50,75 m² (Lot 028). Quote-part : 51/1000? des parties communes. Classe énergétique : CPE disponible (G/G), avec un fort potentiel d'amélioration suite aux futurs travaux de rénovation. Prix de vente : 398 000 € (incluant le garage et la cave) Disponibilité : immédiate Note de l'agence : Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa situation géographique allie le confort du centre-ville (commerces, gare, écoles) à la tranquillité d'une rue secondaire. En savoir plus ?

Schifflange : Un appartement neuf avec balcon au sein de la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Travaux de construction en cours. Livraison printemps 2027 Situé au deuxième étage, cet appartement d'une chambre est l'investissement idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Avec une surface utile de 54,30 m² (hors terrasse), il a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Les atouts de ce bien : - Un balcon pour profiter des beaux jours en extérieur. - Une chambre. - Une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. - Un débarras pratique et une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?

Schifflange : Un appartement neuf avec balcon au sein de la Résidence Alma / 191, rue de Noertzange à seulement 6 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités Travaux de construction en cours. Livraison printemps 2027 Situé au premier étage, cet appartement d'une chambre est l'investissement idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Avec une surface utile de 54,30 m² (hors balcon), il a été conçu pour votre confort et votre bien-être. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un accès directe à la terrasse. Les atouts de ce bien : - Un balcon pour profiter des beaux jours en extérieur. - Une chambre - Une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité. - Un débarras pratique et une cave pour optimiser le rangement. Les plans peuvent être personnalisés sans frais supplémentaires pour créer l'intérieur qui vous ressemble. Pour votre tranquillité d'esprit, le prix de vente est fixe et non soumis à l'indexation. De plus, une garantie d'achèvement émise par une banque luxembourgeoise vous sera remise lors de la signature de l'acte notarié. Options de stationnement disponibles : Parking intérieur : 28 000 euros Parking extérieur : 10 000 euros Le prix affiché comprend la TVA à 3 % (sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Pour en savoir plus et pour une présentation complète du projet, contactez nous au 20 99 26 66. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce ravissant penthouse situé au dernier étage d’une résidence moderne construite en 2017, idéalement implantée au cœur de Schifflange. Le bien développe une surface habitable d’environ 50 m², agencée comme suit : -Hall d’entrée -Séjour / salon -Cuisine équipée ouverte -WC séparé -Chambre à coucher -Salle de douche L’ensemble est complété par une agréable terrasse de 23 m², offrant un espace extérieur confortable et parfaitement exploitable. Une spacieuse cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement intérieur situé au 1er sous-sol sont inclus dans le prix de vente. L’appartement bénéficie de tout le confort contemporain, notamment le chauffage au sol, les volets électriques, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ainsi qu’une excellente performance énergétique. La résidence met également à disposition des copropriétaires : -Une buanderie commune avec emplacement privatif -Un local vélos / poussettes -Un local poubelles La situation est particulièrement appréciable, à proximité immédiate de toutes commodités telles que écoles, commerces, transports en commun, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour tout renseignement complémentaire ou pour l’organisation d’une visite, nous restons à votre disposition au 28 66 65 24 ou par courriel à ### . En savoir plus ?

MP Partners vous propose ce bel appartement 1 chambre, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence composées de 9 unités. L'appartement dispose d'une surface habitable de +/- 58.00m², sans travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué. 2ème étage : - Hall d'entrée - Grande pièce de vie de +/- 29.00m² avec un accès balcon - Cuisine ouverte et équipée de +/-4.80m² - Chambre de +/- 12.00m² - Salle de bain avec douche et WC Passeport énergétique : E/E L'appartement bénéficie d'un emplacement intérieur ainsi qu'une cave. Les +++ de l'appartement : - Résidence récente et bien entretenue - Balcon et emplacement intérieur - Triple vitrage Toute offre d'achat relative à ce bien demeure soumise à l'accord exprès du ou des propriétaires. * accès aux autoroutes (A4) * 17,9km de Luxembourg ville * 7,7km de Esch/Belval * 600m de la gare de Schifflange N'hésitez pas à nous contacter au 621 148 014 ou au 26 38 47 pour plus d'information. En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1994, cet appartement de 55 m² se trouve dans un bon état général et offre un cadre de vie agréable. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon avec salle à manger - Une cuisine séparée - Une chambre à coucher - Une salle de douche En annexe, l'appartement dispose également : - D'une cave privative - D'une buanderie commune - D'un emplacement de parking extérieur Cet appartement représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant habiter ou investir dans un quartier recherché de Schifflange. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes : Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour le partage. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?