Appartement à vendre avec 1 chambres - Senningerberg (Luxembourg)

Coup de Cœur ! Très jolie appartement de 55m² (dont 44m² à l’intérieur + 22m² terrasse, partiellement couvert), entièrement rénovée en 2017 au rez-de-chaussée de. L’appartement est meublé et équipé (cafetière, bouilloire, couverts, assiettes, tasses, casseroles en verre, passoires, louches, couverts pour la salade, torchons, etc, balai, aspirateur, vadrouille, pelle à poussière et bidon, seau, serviettes de bain, couette, housse de couette, oreillers, tapis de salle de bain) et vous propose une cuisine équipée avec frigo/congélateur, plaque à cuisson, micro-onde, hotte, lave-vaisselle, qui est ouverte au living/salle à manger. La chambre à coucher avec des armoires encastrées avec portes vitrées est séparée par un rideau. Dans la salle de douche vous trouvez le WC, une douche à l’Italienne et lave mains avec petit sous-armoire et armoire murale avec porte vitrée. Le Living/salle à manger donne sur la terrasse orientation plein Sud de 22 m² avec vue sur le parc arborée. Machine à laver + sèche-linge privative disponible à votre convenance dans la buanderie au sous-sol. Immeuble à 24 unités de +/- 1978 avec ascenseur Appartement remis à neuf en 2018: tuileaux d’eau, électricité, sols, murs, plafonds, cuisine, salle de douche, porte d’entrée, fenêtres double vitrage anti effraction avec châssis en PVC, grande porte coulissante donnant sur la terrasse. Cet appartement et sans cave ni garage. Emplacements gratuite dans la rue. Rue sans issu, tranquille et à 50m de l’arrêt de bus 142 et à 300 m de l’arrêt de bus 120, 125, 129 (direction Ville de Luxembourg, Luxembourg Kirchberg, Findel, Roodt-sur-Syre, Junglinster et Neudorf). Nightlivebus à 50 m. A 7 km de Luxembourg –Kirchberg A 3 km de l’aéroport ‘Findel’ A 5 km de Munsbach A 1,5 km de l’autoroute A1 direction Trèves, Metz, Bruxelles Service de transport dans la commune ‘Charly bus’ sur commande à bas tarif Accès direct à la forêt pour les randonnées à pied ou cyclisme, Magasins, banque, Cinq à sec, boulangerie, magasin bio, salon de coiffure, salon de beauté, piscine/sauna, club de tennis, restaurants à 500 m (livraison à domicile : sushi, italien, chinois). Disponible : à convenir Prix de vente € 480.000 Avances sur charges mensuels € 235,- L’appartement est actuellement loué Avec une loyer+ avances sur charges de € 1.400,- Contact : Martiene van Dijken MvD Immobilière S.à.r.l. tél : 691-112 345 En savoir plus ?

À Senningerberg, cet appartement de ±50m², rénové en 2021, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, stratégiquement implanté à proximité des nombreux services alentours, se compose comme suit : Au 2ème étage : La porte d'entrée blindée, s'ouvre sur un hall d'entrée de ±6m² desservant une cuisine équipée de ±8m² (lave-vaisselle, lave-linge, plaques vitrocéramiques, four-micro-ondes, frigidaire, congélateur?), un séjour de ±20m², grande baie vitrée (double vitrage de 2021), une chambre de ±12m², et une salle de douche de ±4m² (Douche à l'italienne, lavabo, wc et sèche-serviette). Au rez-de-chaussée : Une cave de ±6m², et un garage extérieur privatif complète l'offre de ce bien. Généralités : Proximité du Kirchberg (ses bureaux, ses commerces, ses activités de loisirs) ; Piste cyclable vers Kirchberg à l'arrière du bâtiment ; Parking public et gratuit derrière la résidence ; Proximité de l'aéroport ; Double vitrage et volets électriques ; Disponibilité : Immédiatement ; Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél : ### Email : ### En savoir plus ?

Découvrez ce charmant studio de ± 31,5 m², idéalement situé au 77, rue des Romains à Senningerberg, dans la commune de Niederanven. Niché au cœur d'un parc boisé de 3.300 m², cet appartement vous offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des principales commodités. Le studio se compose d'un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une petite terrasse de 2 m² avec une belle vue sur le parc. La cuisine aménagée de 5 m² est pratique et fonctionnelle, tandis que la salle de douche moderne comprend un espace buanderie. Vous disposez également d'une cave privée et d'un emplacement de parking souterrain. Construit en 1974, l'appartement est en très bon état et immédiatement disponible. Vous y trouverez des matériaux de qualité, avec un sol en travertin, des fenêtres en triple vitrage, et un chauffage au gaz. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un adoucisseur d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Caractéristiques principales : Surface habitable : 31 m² Séjour/chambre : 16 m² Cuisine aménagée : 5 m² Terrasse : 2 m² Salle de douche avec buanderie : 4 m² Cave : 2 m² Parking souterrain : 14 m² Sol en pierre naturelle (travertin) Triple vitrage, chauffage au gaz Emplacement idéal : Vous êtes à proximité de l'aéroport, des connexions autoroutières, des transports en commun, ainsi que d'un centre commercial et du golf. Luxembourg-ville est facilement accessible, ce qui fait de ce studio un bien parfait pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et praticité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Maurits van Rijckevorsel E-mail : ### Mobile : ### En savoir plus ?