Appartement à vendre avec 2 chambres - Senningerberg (Luxembourg)

Bel grand appartement Situé au Senningerberg dans la commune de Niederanven, au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 1972 et rénové en 1997, cet appartement d'une surface habitable de ± 83 m² pour une surface totale de ± 107 m² se compose comme suit: Un hall d'entrée de ± 3 m² dessert une salle de bain de ± 4 m² (baignoire, meuble lavabo, meuble miroir avec rangements) et donne sur un couloir de ± 7 m² desservant 2 chambres de ± 10 et 15 m², une cuisine séparée équipée de ± 8 m², un séjour salon/salle à manger de ± 32 m² avec accès à une terrasse de ± 31 m², un débarras de ± 3 m² ainsi qu'un wc séparée de ± 2 m². Au sous-sol un garage fermé de ± 24 m² pour 2 voitures ainsi qu'une buanderie commune (emplacement lave-linge et sèche-linge) complètent l'offre. Détails complémentaires: - Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs avec calorimètres, - Fenêtres châssis PVC, double vitrage, volets manuels et électriques - Garage 2 voitures - Grande terrasse orienté Sud Personne de contact: M Maurits van Rijckevorsel Tel. ### email: ### En savoir plus ?

Situé à Senningerberg dans la commune de Niederanven, cet appartement spacieux et lumineux, situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1974, rénové en 2020 offre une surface habitable de ± 84 m². En très bon état, il est disponible immédiatement et se trouve dans un cadre agréable et idéal pour profiter d'un environnement verdoyant. Il se présente comme suit: Au 3ème et dernier étage, un hall d'entrée de ± 5 m² dessert un séjour lumineux de ± 29 m², offrant un accès à un balcon de ± 7 m² avec une vue dégagée, la cuisine ouverte équipée Siemens, d'une surface de ± 17 m² (îlot central, cuisinière, four, micro-ondes, frigo, etc?). L'espace nuit se compose de deux chambres de ±13 et 15 m² ainsi qu'une salle de douche de ± 5 m² (avec lavabo, douche et wc). Le premier sous-sol comprend un emplacement de parking couvert de ± 15 m² et le deuxième sous sol une buanderie commune et une cave privée de ± 9 m². Détails complémentaires: L'immeuble est équipé de fenêtres en châssis PVC avec double vitrage et volets manuels, assurant une isolation efficace. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout (nouvelles chaudière Viessmann 2023) et des radiateurs. L'appartement dispose également d'un interphone, d'une porte d'entrée sécurisée à 3 points, et de spots encastrés qui ajoutent une touche moderne à l'éclairage. Situé dans un quartier pratique, l'appartement est proche de toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les crèches, et les centres sportifs. Les transports en commun, les connexions autoroutières, et la proximité de l'aéroport en font un choix idéal pour une vie urbaine bien connectée. Les pistes cyclables, les parcs, et les restaurants aux alentours offrent également de belles options de loisirs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Maurits van Rijckevorsel au ### ou ### En savoir plus ?

***NEUF***PRET A EMMENAGER***APPARTEMENT 2 CHAMBRES*** Isma BAUER de DIRECT IMMO vous propose à la vente sur la commune de Senningerberg un appartement neuf de 2024 finition haut de gamme, très agréable et confortable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 6 unités. Offrant une surface habitable d'environ 71 m², ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 18 m². Un jardin privatif complète ce bien. Cet espace de vie vous séduira par son confort et sa modernité. L'appartement est composé: - Entrée. - Deux chambres spacieuses de 12 et 13 m². - Une salle de douche contemporaine avec lavabo, douche à l'italienne et wc suspendu. - Un hall. - Un wc séparé. - Un séjour avec une cuisine équipée ouverte d'environ 30 m² complètent cet espace de vie. - Un accès à la terrasse et au jardin privatif. Une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien. Détails complémentaires : Appartement dans une petite copropriété neuve. Cuisine équipée. Classe énergétique "A-A" Système de chauffage par pompe à chaleur, avec chauffage au sol. Éclairage intégré par spots électriques. Revêtement de sol en parquet massif. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire. Contactez votre agent immobilier, Isma BAUER, au ### 784/ ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?