Nouvelle construction : appartement à vendre avec 1 chambres - Steinsel (Luxembourg)

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R2-App-03 Ce charmant appartement de 61,28 m2, comprenant 1 chambre, situé en rez-de -jardin de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier et un séjour de 37,23 m2 donnant accès à un jardin privatif exposé Ouest. Le coin nuit se compose de 1 chambre d'une salle de douche et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie et 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 595.930,34 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 639.551,00 €. SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R1-App-09 Ce charmant appartement de 58,02 m2, comprenant 1 chambre, situé au 2ème étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 39,58 m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest de +/- 15 m2 avec une vue dégagée. Le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 638.119,22 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 684.828,00 € SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Ce charmant appartement de 54,56 m2, comprenant 1 chambre, situé au 1er étage de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 28,65 m2 donnant accès à une terrasse exposée Ouest de +/- 7,72 m2 avec une vue dégagée. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse avec un espace dressing et d'une salle de douche et d'un WC séparé. Complément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 575.322,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 617.435,00 € SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

HEKTAR a le plaisir de vous présenter SABLINE, un projet exclusif situé au 19?21 rue des Prés à Steinsel. Ce développement résidentiel moderne prend place dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité directe avec toutes les commodités, offrant ainsi une excellente qualité de vie à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Le projet se compose de deux bâtiments intérieurs regroupant respectivement 11 et 5 appartements, allant du 1 au 3 chambres, avec des surfaces habitables comprises entre 49 et 116 m². Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, généreux et soigneusement conçus, avec des matériaux durables et des terrasses ou loggias pour profiter de la lumière et de la nature environnante. Appartement : R1-App-03 Ce charmant appartement de 49,14 m2, comprenant 1 chambre, situé en rez-de -jardin de la résidence. Composé comme suit : Un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte et un séjour de 31,30 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 23 m2 et à un jardin privatif exposé Est. Le coin nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé Complément d'information : - 1 cave/ buanderie, 1 emplacement de parking extérieur sont inclus dans le prix de vente. Classe énergétique : A+ Prix TVAC 3 %* : 535.794,48 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 575.013,33 € SABLINE représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat élégant, moderne, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un village recherché du centre du pays. En savoir plus ?

Superbe appartement de 46.04 m2 au 2ième étage est à vendre. Première occupation !!!! Il se compose d'un hall d'entrée d'un salon/salle-à-manger d'une cuisine équipée ouverte sur le salon d'une chambre à coucher de plus il y a une cave privative et un emplacement pour une machine à laver dans la buanderie commune En savoir plus ?

R1-app-09 Appartement, 1 chambre au 2ème et dernier étage de la résidence Sabline à Steinsel. CREAHAUS vous propose ce charmant appartement en future construction, situé au 2ème étage de la résidence Sabline. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet appartement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement de l’appartement : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - 1 chambre à coucher avec accès terrasse - 1 salle de douche - WC séparé - Terrasse de +/-15m2 Sud-Ouest - Parking intérieur au sous-sol - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

R2-app-03 Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de la Résidence Sabline à Steinsel. CREAHAUS vous propose ce charmant appartement en future construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence Sabline. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet appartement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement de l’appartement : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - Débarras arrière cuisine - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - WC séparé - Jardin privatif orienté Sud-Ouest - Parking intérieur - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

R1-app-08 Appartement, 1 chambre au 1er étage de la résidence Sabline à Steinsel. CREAHAUS vous propose ce charmant appartement en future construction, situé au 1er étage de la résidence Sabline. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet appartement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement de l’appartement : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - 1 chambre à coucher avec accès terrasse - 1 salle de douche - WC séparé - Terrasse de +/-8m2 Sud-Ouest - Parking intérieur au sous-sol - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

R1-app-03 Appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de la Résidence Sabline à Steinsel. CREAHAUS vous propose ce charmant appartement neuf en future construction, situé au rez-de-chaussée de la résidence Sabline. Pensé pour votre bien-être au quotidien, cet appartement vous garantit une vie paisible et fonctionnelle. Agencement de l’appartement : - Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte - 1 chambre à coucher - 1 salle de douche - WC séparé - Terrasse de +/-23m2 avec jardin privatif Nord-Est - Parking extérieur - Cave privative Cadre de vie & environnement : Cette commune de dimension humaine cultive l'harmonie entre sérénité champêtre et dynamisme urbain. Son développement maîtrisé et ses nombreux espaces naturels en font une destination privilégiée pour qui souhaite concilier qualité de vie et accessibilité aux services. Caractéristiques et équipements : - Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale - Volets électriques pour votre confort - Système de ventilation double flux pour un air sain - Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique - Performance énergétique certifiée A-A Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve d’acceptation de l’administration de l’enregistrement. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°4 avec une surface habitable de ± 47m² situé au premier étage vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 18.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

NOUVEAU PROJET - Résidence "CUSCO" au 3, rue des Fraises, Mullendorf L’Agence Property Invest a le plaisir de vous présenter un nouveau projet situé au cœur de Steinsel, un charmant village du Luxembourg. L'appartement Lot N°3 avec une surface habitable de ± 49m² situé au premier étage vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à un balcon, une chambre à coucher, ainsi qu'une salle de douche. Une cave privative complète le bien. **Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur pour 18.000€.** Le prix indiqué pour l'appartement comprend la TVA à 3% (sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Property Invest Team Tel: ### Email: ### Web: ### En savoir plus ?

Résidence Cusco à Mullendorf dans la commune de Steinsel Au cœur de Steinsel, la Résidence Cusco, située au 3, rue des Fraises, est composée de 7 appartements. La Résidence Cusco allie le calme et la verdure de Steinsel à la proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Un cadre privilégié où modernité et élégance se rencontrent. Les travaux de préparation, ainsi que la démolition de la maison actuelle à cette adresse ont déjà commencé. Le début de la construction est fixé pour janvier 2026. Le prix de l'appartement à 1 chambre et 1 salle de bains au taux de TVA de 3 % est 525.000 €. - Surface habitable: 45 m2 - Surface balcon: 8,3 m2 - Surface pondérée: 49,15 m2 (surface habitable + 50% surface terrasse) - Emplacement intérieur: 30 000 € - Emplacement extérieur: 18 000 € Pour plus d'informations ou pour recevoir la brochure commerciale avec toutes les informations relatives à la résidence, veuillez nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Nouveau projet : Nouvel appartement (A4) avec jardin, terrasse et accès à mobilité réduite à Steinsel. Cet appartement se situe dans la résidence Manet à Steinsel, un nouveau projet de construction en emplacement privilégié. La résidence à taille humaine ne compte que 7 appartements, tous équipés d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin privé orienté au sud. L'appartement proposé offre : Une terrasse orientée au sud de 12 m² (comptabilisée à 50 % de la surface habitable), Un jardin privé, Une place de parking en sous-sol, Un caveau privé. Il est conçu et optimisé pour les personnes à mobilité réduite (PMR) : L'accès à l'appartement se fait de plain-pied, sans marches ni obstacles, et les dimensions intérieures ont été conçues pour faciliter le déplacement en fauteuil roulant, conformément aux normes PMR en vigueur. Les équipements seront de haute qualité, suivant un cahier des charges strict. Le début des travaux est prévu pour le 4ème trimestre 2025. Excellente localisation à Steinsel : Le bâtiment se situe idéalement à quelques pas de : Écoles, médecins, supermarchés, boulangerie, Centre sportif et transports publics. L'accès à l'autoroute se fait en seulement 3 minutes. Steinsel est connue comme l'une des meilleures communes du Grand-Duché pour sa qualité de vie, son infrastructure et son ambiance conviviale. Prix indiqué incluant 3 % de TVA, sous réserve de l'approbation du dossier par l'autorité d'enregistrement. En savoir plus ?

Nouveau projet, prochainement en construction : Appartement neuf (A3) avec terrasse et jardin à Steinsel Situé dans la résidence Manet à Steinsel, ce nouvel appartement fait partie d'un projet de construction exclusif en situation privilégiée. La résidence se compose de 7 unités seulement, chacune bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse avec jardin privatif orienté plein Sud. L'appartement proposé comprend : Une belle terrasse de 12 m² exposée plein Sud Un jardin privatif, Un emplacement de parking intérieur, Une cave privative. Les finitions seront de tout premier ordre, et le début de construction est prévu pour le 4e trimestre 2025. Ce bien convient parfaitement comme investissement locatif, grâce à sa qualité, son emplacement recherché et la forte demande locative dans la région. Situation idéale à Steinsel : À distance de marche de toutes commodités : écoles, médecins, supermarché, boulangerie, hall des sports, transports publics Accès autoroute à seulement 3 minutes Commune reconnue pour son excellente organisation, sa convivialité et ses infrastructures de qualité Informations complémentaires : Prix affiché avec TVA à 3 %, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?

Prochainement en construction : Appartement neuf avec accès PMR (personnes à mobilité réduite) : Résidence Manet à Steinsel Situé dans la future résidence Manet à Steinsel, cet appartement PMR bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une commune prisée du Grand-Duché. Ce projet intimiste comprend seulement 7 logements, chacun disposant d'un espace extérieur orienté plein sud : balcon, terrasse et/ou jardin. L'appartement proposé comprend : une terrasse orientée sud de 12 m², un jardin privatif, un emplacement de parking intérieur, une cave. Les finitions seront de standing supérieur. Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025. La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, médecins, commerces, hall sportif et transports publics. L'accès autoroutier se trouve à seulement 3 minutes. Steinsel se distingue par sa qualité de vie, son excellente organisation communale et ses infrastructures modernes. Prix affiché TVA 3% incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. En savoir plus ?