Appartement à vendre - Warken (Luxembourg)

Warken Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové en 2022, situé à l'arrière au rez-de-chaussée d'une résidence disposant d'emplacements de parkings prévus pour les résidents. Idéal pour un jeune couple ! L'appartement se compose : hall d'entrée, salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres, un bureau, salle de douche, wc séparé, débarras. L'appartement dispose également d'une cave privative et d'un emplacement dans le grenier commun. L'objet et soumis à un bail emphytéotique avec le fonds du logement pour une redevance annuelle de 12,39€. Equipement technique : châssis PVC triple vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

Penthouse d’exception avec grande terrasse et vue dégagée, Warken, Ettelbruck. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien rare. Samina Firdous Elle Real Estate Tél. : ### Email : ### Situé dans un quartier calme et résidentiel de Warken (Ettelbruck), à proximité immédiate de l’Hôpital d’Ettelbruck, ce penthouse élégant de 53 m², construit en 2014, séduit par sa luminosité, son confort moderne et sa spacieuse terrasse de 36 m² offrant une vue dégagée et apaisante. Implanté au dernier étage, ce bien bénéficie d’une excellente intimité et d’un cadre de vie privilégié, idéal pour une clientèle à la recherche de standing, de tranquillité et d’un emplacement stratégique. Prestations de qualité Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée moderne (2017) 1 chambre à coucher Salle de bains avec douche à l’italienne WC séparé Chauffage au sol VMC double flux (ventilation avec récupération de chaleur) Triple vitrage Volets électriques Classe énergétique BB Aucun travaux à prévoir Annexes 1 cave privative 2 emplacements de parking intérieurs Local à vélos commun Situation & commodités Le penthouse bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme et excellente accessibilité : Hôpital d’Ettelbruck à proximité immédiate Commerces, supermarchés et restaurants à proximité Accès facile à la gare d’Ettelbruck Connexion rapide à l’autoroute A7 Écoles, crèches et services médicaux à proximité Espaces verts et chemins de promenade. Un bien rare Ce penthouse offre une parfaite combinaison entre confort moderne, performance énergétique, vaste espace extérieur et situation stratégique, idéal comme résidence principale ou investissement de qualité. En savoir plus ?

Splendide appartement avec terrasse exceptionnelle à Warken ? Résidence "SAVOY" Home Project SA vous propose ce magnifique appartement au 1er étage, situé dans la récente résidence "SAVOY", au coeur d'un cadre verdoyant et paisible à Warken. Avec ses 95 m² habitables et une belle terrasse de 16.39 m2 avec vue imprenable sur la nature environnante : forêt et ruisseau. Un cadre de vie unique: * Niché en bordure du plan d'aménagement de la commune d'Ettelbruck, cet appartement bénéficie d'une situation calme et idéale pour les amoureux de la nature. * Résidence moderne et élégante, dans un environnement privilégié. Les atouts de l'appartement: * Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités. * Grand living lumineux : baies vitrées donnant accès au balcon et vue directe sur la verdure. * Cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur le séjour et la terrasse. * Deux chambres spacieuses (15 m² et 16 m²). * Salle de bains moderne : douche à l'italienne, baignoire et WC. * Espace de stockage et stationnement : cave combinée avec un parking intérieur & extérieur inclus. Performance énergétique: Classe énergétique : B, B, garantissant confort et économies d'énergie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Tél: ### Email: ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu exceptionnel, combinant modernité, confort et nature ! En savoir plus ?

Immo Weiss vous propose à la vente ce bel appartement d’une surface habitable de 83,22m², idéalement situé à Warken, dans la commune d’Ettelbruck. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence construite en 1995, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, gare et hôpital. Description du bien : • Cuisine entièrement équipée • Séjour lumineux avec accès à un balcon • Une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante • Une seconde chambre (ou bureau) • Un WC séparé à l’entrée En outre, l’appartement dispose d’un grenier privatif de 16 m², d’un emplacement de parking intérieur et de deux places de parking extérieure. Détails techniques : • Classe énergétique : F / F • Chauffage au mazout (radiateurs) • Fenêtres en bois avec double vitrage • Volets roulants manuels et électriques Disponibilité du bien : immédiate. Prix de vente : 575.000 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Weiss dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce splendide penthouse situé au 3ᵉ et dernier étage dans la résidence récente Montreal, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme : Hall d’entrée privatif avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement Spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée Accès à deux grandes terrasses orientées Nord et Sud, parfaites pour profiter du soleil à toute heure 3 chambres à coucher 1 dressing 2 salles de bains/douche 1 WC séparé Grande buanderie/réserve privative Double garage fermé au sous-sol de la résidence (21 m²) Informations complémentaires – Équipements et aménagements : Marquise (store extérieur) Placard / garde-robe sur mesure Moustiquaires Mobilier (dressing, salon, dépôt) + luminaires Une connexion Internet est prévue dans chaque pièce Garage : Une alimentation triphasée est déjà installée. Il manque uniquement la prise de raccordement Ce branchement est prévu pour : - Une borne de recharge pour voiture électrique (11 kW) - Ou une prise pour véhicule électrique limitée à 4 kW maximum Ce bien exceptionnel allie modernité, espace et tranquillité. Idéal pour une vie citadine confortable dans un cadre résidentiel de qualité. En savoir plus ?