Appartement à vendre - Warken (Luxembourg)

Immo Weiss vous propose à la vente ce bel appartement d’une surface habitable de 83,22m², idéalement situé à Warken, dans la commune d’Ettelbruck. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence construite en 1995, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, commerces, gare et hôpital. Description du bien : • Cuisine entièrement équipée • Séjour lumineux avec accès à un balcon • Une chambre à coucher principale avec salle de bain attenante • Une seconde chambre (ou bureau) • Un WC séparé à l’entrée En outre, l’appartement dispose d’un grenier privatif de 16 m², d’un emplacement de parking intérieur et de deux places de parking extérieure. Détails techniques : • Classe énergétique : F / F • Chauffage au mazout (radiateurs) • Fenêtres en bois avec double vitrage • Volets roulants manuels et électriques Disponibilité du bien : immédiate. Prix de vente : 575.000 € hors charges. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Immo Weiss dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

Découvrez ce splendide penthouse situé au 3ᵉ et dernier étage dans la résidence récente Montreal, offrant confort, luminosité et prestations haut de gamme : Hall d’entrée privatif avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement Spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée Accès à deux grandes terrasses orientées Nord et Sud, parfaites pour profiter du soleil à toute heure 3 chambres à coucher 1 dressing 2 salles de bains/douche 1 WC séparé Grande buanderie/réserve privative Double garage fermé au sous-sol de la résidence (21 m²) Informations complémentaires – Équipements et aménagements : Marquise (store extérieur) Placard / garde-robe sur mesure Moustiquaires Mobilier (dressing, salon, dépôt) + luminaires Une connexion Internet est prévue dans chaque pièce Garage : Une alimentation triphasée est déjà installée. Il manque uniquement la prise de raccordement Ce branchement est prévu pour : - Une borne de recharge pour voiture électrique (11 kW) - Ou une prise pour véhicule électrique limitée à 4 kW maximum Ce bien exceptionnel allie modernité, espace et tranquillité. Idéal pour une vie citadine confortable dans un cadre résidentiel de qualité. En savoir plus ?

Warken Cimm Immobilier Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de standing au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2021 offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement situé dans un lotissement résidentiel calme et soigné. à proximité immédiate de toutes les commodités (transports. écoles. commerces). L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire. d’une vaste pièce à vivre comprenant un salon. une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier. Un espace bureau est aménagé dans le hall de nuit menant vers la chambre à coucher. La chambre dispose d’un accès direct à la salle de bains. Un WC séparé complète le bien. La pièce de vie donne accès à une terrasse privative entourée d’un jardin d’agrément. idéalement orienté et entretenu. offrant un agréable prolongement extérieur à l’appartement. Les finitions sont soignées : chauffage au sol. triple vitrage. système domotique. excellente performance énergétique. matériaux contemporains. L’appartement est vendu avec une cave privative en sous-sol ainsi qu’un double emplacement de stationnement intérieur. Charges mensuelles de copropriété : 367 €. Bien rare sur le marché. idéal pour un couple. une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un bien récent. sans travaux. dans un environnement calme et qualitatif. Pour toute information complémentaire ou demande de visite. merci de contacter Cimm Immobilier Luxembourg au ### En savoir plus ?