3 appartementen te koop - Warken (Luxemburg) vanaf 465.000 euros

685 000 €

Appartement te koop

9032 Warken

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cet appartement récent et confortable d'une surface cadastrale de 86.89 m². La résidence construite en 2021 et située dans le Domaine Montréal à Warken. Classe énergétique A/B En très bon état général, il offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Il convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un premier achat. Une distribution fonctionnelle: -hall d'entrée/couloir avec espace vestiaire. -une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², se composant du séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte et donnant accès à un agréable balcon d'environ 8.15 m², idéal pour profiter des beaux jours. -deux chambres à coucher d'environ 14.60 m² et 10.50 m² -une salle de douche avec WC d'environ 5.90 m² -un débarras -un WC séparé Le bien dispose également : -d'une cave privative de 4.80 m². -d'un emplacement de parking intérieur permettant de stationner deux voitures en enfilade de 30.43 m². Seul un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Divers: -Chauffage au gaz par le sol -Fenêtres triple vitrage -Ventilation double flux -Vidéophone -Orientation Sud-Ouest Frais d'agence à charge des vendeurs.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Details

465 000 €

Appartement te koop

9030 Warken

Dit aangename appartement te koop in Warken bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw aan de Cité Waarkdall 40. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² biedt deze eigendom een functionele indeling bestaande uit een inkomhal van 5,73 m², een volledig uitgeruste keuken van 8,20 m² en een ruime leefruimte van 27,90 m² met rechtstreeks toegang tot een balkon. Daarnaast is er een praktische berging van 4,90 m², een slaapkamer van 15,90 m² die eveneens over een balkon beschikt, en een comfortabele badkamer van 5,55 m². Twee balkons met respectievelijke oppervlaktes van 3,50 m² en 6,05 m² zorgen voor extra buitenruimte. Verder beschikt het appartement over een zolderruimte van 8,50 m² en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en vertoont doordachte technische kenmerken zoals een thermisch geïsoleerde gevel, muren in betonblokken en een dak bedekt met leisteen. Verwarming gebeurt via mazoutradiatoren en het ventilatiesysteem is eenvoudig. De ramen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, voorzien van manuele en elektrische rolluiken. Daarnaast is er een postbus en collectieve antenne aanwezig, inclusief een glasvezelaansluiting en een parlophone-installatie voor veilige toegang. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F. De prijs van dit appartement bedraagt exact 465.000 euro, exclusief btw. Deze eigendom ligt in Warken, wat garant staat voor een rustige woonomgeving. De beschikbaarheid van een lift en binnenparkeerplaats verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Dit appartement vormt daardoor een praktische keuze voor wie zoekt naar een goed onderhouden woonruimte met degelijke voorzieningen binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer details zijn tevens beschikbaar op de website ###

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

685 000 €

Appartement te koop

9031 Warken

Dit te koop aangeboden appartement in Warken biedt een comfortabele woonruimte van 87 m², gelegen op het gelijkvloers van een residentie met slechts negen eenheden en voorzien van een lift. De woning werd gebouwd in 2011 en combineert modern comfort met een doordachte indeling. De leefruimte omvat een geïnstalleerde keuken die openstaat naar de eet- en zitkamer, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefomgeving. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een uitzonderlijke terrasruimte van 45 m², die diverse mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten zoals dineren, ontspannen of tuinieren. Het appartement telt twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een afzonderlijk gastentoilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Het appartement is uitgerust met hoogstaande voorzieningen waaronder driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie. Verder is er een privékelder aanwezig, alsook een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenberging en een lokaal voor afvalbeheer binnen de residentie. Voor wie met de auto komt, is er één afgesloten garageplaats inbegrepen. De residentie is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat het toegankelijkheidsaspect versterkt. Dit alles maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een functionele en kwalitatieve woonplek in Warken. De ligging in Warken is ideaal voor wie nabijheid van dagelijkse voorzieningen wenst zonder in te boeten aan rust. De omgeving kenmerkt zich door een residentiële sfeer en ligt dicht bij crèches, scholen, winkels en hoofdroutes. Dit maakt het appartement geschikt voor diverse doelgroepen die belang hechten aan zowel bereikbaarheid als leefkwaliteit. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een moderne, goed uitgeruste woning in het hart van Warken.

2 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop - Warken (Luxemburg)

Appartement te koop

Appartement te koop

Appartement te koop

Een paar treffers voorlopig