Appartement te koop - Warken (Luxemburg)

Dit prachtige appartement gelegen aan 15 Bei de Buchen in Warken biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegantie en een idyllische natuurlijke omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van de recent gebouwde "SAVOY" residentie, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 16 m². Daarnaast is er een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en een schitterend terras van 16,39 m² dat een adembenemend uitzicht biedt op de omliggende natuur, waaronder bossen en een kabbelende beek. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een grote en lichte woonkamer met grote ramen die toegang geven tot het terras, en een high-end open keuken met een centraal eiland die naadloos aansluit op de leefruimte en het buitengebied. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad en toilet, waardoor het comfort voor bewoners gegarandeerd wordt. Bij het appartement horen bovendien een kelderruimte en een parkeerplaats, zowel binnen als buiten, wat het praktisch en gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed wordt gekenmerkt door rust en een natuurlijke setting, ideaal voor liefhebbers van de buitenlucht en stilte. Gelegen nabij het plangebied van de gemeente Ettelbruck, biedt de residentie een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de buurt. De moderne architectuur en het elegante design maken dit appartement niet alleen aantrekkelijk voor woongebruik, maar ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in een prioritaire omgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert dit appartement als energiezuinig met klasse B, wat garant staat voor comfortabel wonen met gunstige energiekosten. Vooral de grote glaspartijen en het gunstige energielabel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en besparingen op energiekosten, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Voor diegenen die interesse hebben in deze uitzonderlijke woongelegenheid of willen investeren in een stijlvol en milieubewust vastgoedobject in Warken, is dit de perfecte gelegenheid. Met een prijs van €628.000, geheel zonder btw, biedt dit appartement moderne luxe gecombineerd met een harmonieuze natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact op met Home Project SA via telefoon op ### of per e-mail via ### om een bezichtiging te organiseren of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een eigendom dat comfort, moderniteit en natuur perfect samenbrengt. Wacht niet te lang – dit unieke vastgoed wacht op u om er uw nieuwe thuis of winstgevende investering van te maken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Warken, een prachtige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 83,22 m² biedt deze woning alle noodzakelijke voorzieningen voor een comfortabel leven. Gelegen op de derde verdieping van een nette residentie uit 1995, beschikt het appartement over een praktische indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een aparte toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer voor extra comfort. Daarnaast krijgt u een privé zolderruimte van 16 m², wat extra opslagruimte biedt, evenals de zekerheid van één binnenparkeergelegenheid en twee buitenparkeerplaatsen. Het appartement is bovendien voorzien van houten ramen met dubbel glas, manuele en elektrische rolluiken, en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De EPC-klasse F geeft een goede indicatie van de energieprestaties, en de onmiddellijke beschikbaarheid maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden. De ligging van dit appartement in Warken biedt talrijke voordelen en gemak. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals restaurants, winkels, openbaar vervoer en medische voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. Warken is een rustige, aangename gemeenschap die ideaal is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De bereikbaarheid wordt versterkt door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en de nabijheid van belangrijke toegangswegen, wat de dagelijkse mobiliteit vereenvoudigt. De verkoopprijs bedraagt 575.000 euro, zonder bijkomende kosten, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Warken? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een goede locatie, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze charmante omgeving. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan 7, Rue Dr L’Mischo in Warken, biedt een uniek combinatie van modern comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gevestigd op de derde en bovenste verdieping van de recent gebouwde Montreal-residentie, straalt dit vastgoed luxe uit met zijn hoogstaande afwerking en slimme indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte die door zijn grote raampartijen en twee grote terrassen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De terrassen, gericht naar het noorden en zuiden, bieden de perfecte plek om te genieten van het buitenleven en de zon op elk moment van de dag. Binnenin valt vooral de praktische en stijlvolle inrichting op. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte waardeert. Daarnaast is er een dressingruimte en twee badkamers met douche, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een aparte toiletruimte, een ruime wasruimte en een private berging zorgen voor extra gemak. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne voorzieningen, perfect voor culinaire activiteiten. Het appartement is bovendien uitgerust met diverse gebruiksvriendelijke extra’s zoals ingebouwde kasten, insectenweringen en hoogwaardige meubels inclusief verlichting. Voor degenen die hun elektrische auto willen opladen, is er een drie-fase stroomvoorziening geïnstalleerd met de mogelijkheid voor een laadpaal of een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie in Warken brengt vele voordelen met zich mee. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De aanwezigheid van een dubbele garage maakt parkeren gemakkelijk, terwijl de moderne lift en toegankelijke voorzieningen het appartement geschikt maken voor iedereen. Een bijkomend voordeel is dat het gebouw energiezuinig is met een EPC-certificaat van A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee door lagere energiekosten. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en rustig thuis in een kwaliteitsvolle buurt. Met een prijs van €975.000 biedt dit vastgoed de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om dit uitzonderlijke penthouse te bezichtigen. Meer weten?