Appartement à vendre avec 1 chambres - Wiltz (Luxembourg)

LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité. Caractéristiques principales : - 1 chambre spacieuse et baignée de lumière - Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix) - Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz - Matériaux de qualité et finitions soignées - Résidence récemment achevée – première occupation - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement. Avantage fiscal : possibilité de récupération de la TVA à 3 % (sous conditions). Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Contacts : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

L’agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence neuve tout juste livrée à Wiltz. Avec une surface habitable généreuse de 77,23 m² (hors balcon), ce bien séduit par son élégance, la qualité de ses finitions et sa modernité. Caractéristiques principales : - 1 chambre spacieuse et baignée de lumière - Cuisine moderne entièrement équipée (incluse dans le prix) - Séjour ouvert avec accès direct à un balcon de 6,98 m², orienté ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée de Wiltz - Matériaux de qualité et finitions soignées - Résidence récemment achevée – première occupation - 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave spacieuse située au même étage que l’appartement, équipée de connexions pour votre propre buanderie, un confort rare et pratique Petit clin d'œil aux amateurs de culture et d’histoire : la résidence se trouve juste à côté de la maison où l’écrivain luxembourgeois Michel Rodange a rédigé son œuvre emblématique De Renert. Un détail charmant qui apporte une touche d’âme à l’emplacement. Avantage fiscal : possibilité de récupération de la TVA à 3 % (sous conditions). Ce bien s’adresse parfaitement à un jeune couple ou primo-accédant en quête de son premier nid, à un investisseur à la recherche d’un bien attractif, moderne et facile à louer, ou encore à une personne seule ou un senior actif, souhaitant allier confort, calme et accessibilité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. N’attendez plus pour découvrir ce bien de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir de plus amples informations. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Contacts : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Caractéristiques de l'Appartement : "NEOS" intègre les normes technologiques et énergétiques les plus récentes, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied. ·Superficie habitable : +/- 63,90 m² ·Agencement : oCuisine équipée ouverte sur le living et le salon, avec accès au balcon oSalle de bain moderne oSpacieuse chambre de 20 m² oWC séparé oBuanderie Au Sous-sol : ·Deux caves privatives ·Un emplacement de parking intérieur privatif Aspects Techniques : ·Chauffage au sol combiné avec une pompe à chaleur, thermostat dans toutes les pièces ·Châssis en PVC avec triple vitrage et raffstores électriques ·Vidéophone pour votre sécurité ·Cuisine équipée moderne ·Une cave supplémentaire Situation Idéale : ·Gare à 2 km ·Commerces à proximité ·Kirchberg accessible en 45 minutes Certificat énergétique : A / B Frais Mensuels de Copropriété : à définir (comprenant chauffage, eau et entretien des communs) Le montant de 450.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un élégant appartement d'une chambre, situé dans notre tout nouveau projet résidentiel, « AM BACH 764 ». Localisation : Situé au coeur de Wiltz, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et lycée, garantissant ainsi un quotidien facilité et agréable. Description du Bien : L'appartement numéro 029, d'une superficie de 69,36 m², se caractérise par une architecture moderne et des espaces lumineux. Il est agencé de manière optimale avec : Un accueillant hall d'entrée Une salle de douche moderne Une chambre spacieuse Une cuisine ouverte sur un salon convivial Un parking intérieur sécurisé Détails Financiers : Le prix de vente affiché est hors TVA. Prix de l'appartement TTC à 17% : 495.754,16€ Prix de l'appartement TTC à 3% : 449.912,43€ Prix du parking intérieur TTC à 17% : 24.986,25€ Parcelles : Commune de WILTZ section WB de NIEDERWILTZ N° 561/3930 d'une contenance de 14 ares et 95 centiares au lieudit « Rue du Dix Septembre » Le montant de 440.089,20-€ est 'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Bel appartement no. B2 de +/- 85 m2 dans une résidence avec ascenseur, situé près de toutes commodités sous-sol: cave privative no. 2 rez-de-chaussée: hall d'entrée avec penderie, grand living-salle à manger avec terrasse, cuisine équipée avec terrasse, 1 chambre à coucher avec terrasse, salle de bains, WC séparé 1 emplacement extérieur no. 6 - année de construction 1989 - CPE H/H - chauffage au mazout - avance mensuelle 355 EUR - disponible de suite Contact: Mme Sara DOS SANTOS tél.: 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé à Wiltz. Au sein d'une résidence avec ascenseur cet appartement de 50m² se compose de : -Un agréable hall d'entrée -Un salon/salle à manger avec balcon -Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie -Une grande chambre à coucher -Une salle de douche avec wc A cela s'ajoutent: -Un parking intérieur pour 2 voitures -Une cave privative -Une buanderie privative Infos et visites sur rdv En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Cette résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur, se compose de 16 appartements. Composition de l'appartement : Rez-de-chaussée : ·Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine. ·Un débarras pratique. ·Une toilette séparée. ·Un balcon pour profiter de l'extérieur. Premier étage : ·Un coin bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. ·Une chambre confortable. ·Une salle de bain. Sous-sol : ·Une cave privée. ·Un emplacement intérieur sécurisé pour votre véhicule. De plus, vous bénéficiez d'un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques techniques : ·Chauffage : Résidence équipée d'une chaudière au mazout, les appartements sont chauffés par radiateurs. ·Châssis : Fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation. ·Classe énergétique : CPE F / E. ·Charges mensuelles : 237,08 (avances pour les charges communes). Informations cadastrales : Située sur la parcelle n° 1466/4564, section WB de Niederwiltz, commune de Wiltz, lieu-dit « route de Noertrange », avec une surface totale de 83 ares et 8 centiares. Le montant de 345.000,00- est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce bel appartement au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 73 m2, situé à Wiltz. Wiltz possède toutes les commodités : de nombreux magasins, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des crèches, une école fondamentale et un lycée, une gare, des banques. L'appartement se compose comme suit: • Hall d'entrée • Chambre à coucher • Bureau • Débarras • Cuisine équipée • Séjour avec salle à manger et accès à la terrasse • Salle de bain avec baignoire et WC • WC séparé • Terrasse • Cave • Garage • Buanderie commune ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese schöne Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 73 m2, die in Wiltz liegt. Wiltz verfügt über alle Annehmlichkeiten: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, ein Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium, einen Bahnhof, Banken. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - Abstellraum - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse - Badezimmer mit Badewanne und WC - Separates WC - Terrasse - Keller - Garage - Gemeinsame Waschküche ---------- Immo Leo real estate agency presents this beautiful first floor apartment, with a living area of 73 m2, located in Wiltz. Wiltz has all amenities: numerous stores, restaurants, a hospital, pharmacies, crèches, a primary and secondary school, a train station and banks. The apartment is composed as follows: - Entrance hall - Bedroom - study - Storeroom - Fitted kitchen - Living room with dining area and access to terrace - Bathroom with bath and WC - Separate WC - Terrace - Cellar - Garage - Shared laundry room En savoir plus ?

QR IMMO vous propose à la vente, un appartement au Rez-de-chaussée en VEFA avec 58.44m2, composée comme suit: ETAGE 00 - Séjour 31.24m2 - Chambre 13.37m2 - Débarras 6.51m2 - WC 1.75m2 - Salle de bain 4.52m2 ETAGE 01 - Terrasse 8.22m2 PRIX: - 430.516,72 TVA 17% récupérable sur réserve d'acceptation de la demande de remboursement de la TVA - Logement. *** QR IMMO peut également vous conseiller sur la meilleure façon d'obtenir un financement. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché luxembourgeois. Nous vous proposons un devis personnalisé avec une réelle expérience. *** Nous sommes constamment à la recherche de propriétés pour répondre aux besoins de nos clients actuels. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune représentation n'est faite quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. *** Pour plus d'informations sur cette propriété et pour visiter les lieux, veuillez nous contacter exclusivement. ---------- QR IMMO bietet Ihnen zum Verkauf eine Wohnung im Erdgeschoss in VEFA mit 58.44m2, die wie folgt zusammengesetzt ist: ETAGE 00 - Wohnzimmer 31.24m2 - Schlafzimmer 13.37m2 - Abstellraum 6.51m2 - WC 1.75m2 - Badezimmer 4.52m2 ETAGE 01 - Terrasse 8.22m2 PREIS: - 430.516,72 MwSt. 17% erstattungsfähig bei Annahme des Antrags auf MwSt.-Rückerstattung - Unterkunft. *** QR IMMO kann Sie auch bei der Suche nach einer Finanzierung beraten. *** Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer perfekten Kenntnis des luxemburgischen Marktes. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot mit echter Erfahrung. *** Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, um den Bedürfnissen unserer aktuellen Kunden gerecht zu werden. *** Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es werden keine Zusicherungen hinsichtlich der Genauigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen gemacht. *** Für weitere Informationen über diese Immobilie und um sie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich. ---------- QR IMMO offers for sale, a first floor apartment VEFA with 58.44m2, composed as follows: FLOOR 00 - Living room 31.24m2 - Bedroom 13.37m2 - Storeroom 6.51m2 - WC 1.75m2 - Bathroom 4.52m2 FLOOR 01 - Terrace 8.22m2 PRICE - 430.516,72 VAT 17% recoverable subject to acceptance of VAT refund application - Housing. *** QR IMMO can also advise you on the best way to obtain financing. *** If you wish to sell or rent your property, take advantage of our experience and in-depth knowledge of the Luxembourg market. We can provide you with a personalized quotation based on real experience. *** We are constantly looking for properties to meet the needs of our existing customers. *** All information has been provided by the owner. No representation is made as to the accuracy or completeness of this information. *** For more information about this property and to visit, please contact us exclusively. En savoir plus ?

Documents et informations téléchargeables sur ### . Perché sur les hauteurs de Wiltz, ce bien combine tranquillité et proximité des commodités essentielles de la ville, offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Descriptif du Bien : Superficie : 76 m² de surface utile, parfaitement agencée. Agencement : Un hall d'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux incluant salon, salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une penderie pratique et d'un WC séparé. À l'étage : Un hall de nuit dessert une confortable chambre à coucher et une salle de douche équipée d'un WC. Extras : Comprend une cave privative et un emplacement de stationnement intérieur. Équipements : Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets manuels. Chauffage au gaz par radiateurs, assurant un confort toute l'année. Frais de copropriété : 245,15 € par mois, incluant chauffage, eau, électricité des parties communes, ascenseur, gestion du syndic et assurance... L'appartement sera disponible le 01-07-24 Localisation : À quelques minutes du Lac de la Haute Sûre (15 min) et du centre commercial de Pommerloch (10 min). Gare de Wiltz à seulement 5 minutes, crèches et lycée à proximité, et Ettelbruck à 25 min. Le montant de 337.500,00 € est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce charmant appartement (future rénovation) d'une surface habitable de 66,88 m², au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 unités, sise à Wiltz. Wiltz, avec toutes ses commodités: de nombreux magasins, restaurants, un hôpital, pharmacies, crèche, école primaire, lycée, gare et banques, tout accessible à pied. L'appartement se compose comme suit: • hall d'entrée avec accès au balcon • cuisine ouverte avec salon et salle à manger et accès au balcon • chambre à coucher • salle de bains avec douche et WC • cave privative * prix sans cuisine et sans peinture * si vous voulez définir les finitions, n'hésitez pas à acheter cet appartement et définissez vous-même vos finitions pour votre futur habitation Atouts: • buanderie commune • finitions et matériaux de qualité • belle vue Disponible: janvier 2024 ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 66,88 m² im Erdgeschoss einer kleinen Residenz mit 3 Einheiten, gelegen in Wiltz. Wiltz, mit all seinen Annehmlichkeiten: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, ein Krankenhaus, Apotheken, Kinderkrippe, Grundschule, Gymnasium, Bahnhof und Banken, alles zu Fuß erreichbar. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: • Eingangsbereich mit Zugang zum Balkon • offene Küche mit Wohn- und Esszimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC • privater Keller * Preis ohne Küche und ohne Anstrich * Wenn Sie die Ausstattung selbst definieren möchten, zögern Sie nicht, diese Wohnung zu kaufen und Ihre eigenen Ideen für Ihr zukünftiges Zuhause zu definieren Vorzüge: • gemeinsame Waschküche • hochwertige Verarbeitung und Materialien • schöne Aussicht Verfügbar: Januar 2024 En savoir plus ?