Espace professionnel à louer - Mondorf-les-Bains (Luxembourg)

Belardimmo vous propose un local commercial Situé au cœur de Mondorf-les-Bains, ce local commercial de 75 m² en rez-de-chaussée vous offre un emplacement privilégié au sein d'une résidence récente et dynamique. La façade moderne et les grandes vitrines assurent une excellente visibilité et attirent naturellement la clientèle. L’espace unique et ouvert de 75 m² permet une grande flexibilité d’aménagement en fonction de votre activité, que ce soit pour une boutique, un bureau ou un espace de services. Sa configuration rectangulaire optimise l’utilisation de chaque mètre carré et facilite l’agencement. Profitez d’un environnement attractif, très bien desservi et proche des commodités de Mondorf-les-Bains, connu pour son ambiance conviviale et son dynamisme commercial. Ce local est idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle dans un cadre contemporain et accessible. Pour toutes informations veuillez contacter l'agence BELARDIMMO par téléphone au ### ou par email : ### En savoir plus ?

Local commercial à louer idéalement situé à Mondorf-les-Bains, au sein d’une rue commerçante dynamique bénéficiant d’un bon passage et d’une excellente visibilité. Le bien se distingue comme suit : – Surface totale d’environ 106 m² – Surface commerciale d’environ 92 m² avec espace de vente aménagé – Cuisine séparée – WC – Connexion fibre – Système d’alarme – Caméras de surveillance Atouts de la propriété : local fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal pour une installation rapide. Configuration optimisée avec un espace de vente, une cuisine séparée et des sanitaires. Bonne visibilité commerciale et environnement sécurisé. Loyer mensuel de 2 900 € + 210 € de charges. Activité de restauration non autorisée. Information complémentaire : possibilité de reprise du fonds de commerce existant au prix de 17 000 €, incluant l’ensemble des équipements (étagères, frigo, caisse, kitchenette), permettant un démarrage rapide de l’activité. Atouts de la localité : Mondorf-les-Bains est une commune reconnue pour son attractivité et sa fréquentation régulière, notamment grâce à son activité thermale. Environnement commerçant, accès facile aux axes principaux, stationnement à proximité et cadre dynamique favorable au développement d’une activité. En savoir plus ?

Local commercial avec une surface de 102,50 m2 agencé comme suit : Entrée, surface commerciale avec cloisons amovibles, kitchenette, bureau, WC Le local sera disponible à partir du 16 février 2026. Pour tous renseignements supplémentaires ou convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par courriel : ### En savoir plus ?