Tags | bureau - 2 parkings - extensions possibles - Remerschen Ce bien exceptionnel en location vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi: Surface de bureaux de 52m2, avec potentiel de plus d'espace (22m2) et dépôt. Les locaux sont aménagés avec réseau informatique. 2 emplacements extérieurs font partie de la location. La partie commerciale comprend : - Bureau de 52m2 avec accès extérieur et WC séparé Pour les extensions de plus amples informations doivent être demandées auprès de l'agence Où: Le bâtiment est situé proche de la frontière allemande et française à quelques centaines de mètres du village frontalier de SCHENGEN. Situé à proximité de l'accès de l'autoroute, l'accès est très facile vers l'Allemagne mais également l'autoroute A13 en direction de Luxembourg-Ville, du sud du pays ou de la France. L'accessibilité par le réseau routier et les transports en commun, mais aussi tous les équipements et services essentiels aux locataires tel le réseau interne se trouvent déjà sur place. La proximité de restaurants, du supermarché et des nombreuses stations essence en font un endroit propice à toute activité. Pourquoi: Le bâtiment est une opportunité unique pour toute activité voulant se développer au Luxembourg sans devoir risquer les nombreux embouteillages vers le centre du pays. Loyer: 1'000 € Charges: 150 € Caution: 2 mois de loyer Frais d’agence: 1'170 € TTC Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Bureau #Remerschen ---------- Tags | Büro - 2 Parkplätze - mögliche Erweiterungen - Remerschen Dieses außergewöhnliche Mietobjekt wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren passionierten Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten. Was: Bürofläche von 52m2, mit Potenzial für mehr Platz (22m2) und Lagerraum. Die Räumlichkeiten sind mit Computernetzwerk ausgestattet. 2 Außenstellplätze sind Teil der Miete. Der Geschäftsbereich umfasst : - Büro (52m2) mit Außenzugang und separatem WC. Für Erweiterungen sind weitere Informationen bei der Agentur anzufordern. Wo: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der deutsch-französischen Grenze, nur wenige hundert Meter vom Grenzort SCHENGEN entfernt. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt ist der Zugang zu Deutschland sehr einfach, aber auch zur Autobahn A13 in Richtung Luxemburg-Stadt, Süden des Landes oder Frankreich. Die Erreichbarkeit über das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel, aber auch alle für die Mieter wesentlichen Einrichtungen und Dienstleistungen wie das interne Netzwerk befinden sich bereits vor Ort. Die Nähe zu Restaurants, dem Supermarkt und den zahlreichen Tankstellen machen den Ort zu einem idealen Ort für alle Aktivitäten. Warum: Das Gebäude ist eine einzigartige Gelegenheit für jedes Unternehmen, das in Luxemburg expandieren möchte, ohne die vielen Staus ins Zentrum des Landes riskieren zu müssen. Miete: 1'000 € Nebenkosten: 150 € Kaution: 2 Monatsmieten Kosten für die Agentur: 1'170 € inkl. MwSt. Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Miete #Büro #Remerschen ---------- Tags | office - 2 parkings - possible extensions - Remerschen This exceptional rental property is offered by LIVING CONCEPTS, an agency with passionate agents in Luxembourg and the greater region. What: Office space of 52m2, with potential for more space (22m2) and storage. The premises are equipped with a computer network. 2 outdoor parking spaces are included in the rental. The commercial part includes : - 52m2 office with external access and separate WC For extensions further information should be requested from the agency. Where: The building is located close to the German and French borders, a few hundred metres from the border village of SCHENGEN. Located close to the motorway access, access is very easy towards Germany but also the A13 motorway towards Luxembourg-City, the south of the country or France. Accessibility by road and public transport, as well as all the essential facilities and services for tenants such as the internal network, are already on site. The proximity of restaurants, the supermarket and numerous petrol stations make it an ideal location for any activity. Why: The building is a unique opportunity for any business wanting to expand in Luxembourg without having to risk the many traffic jams to the centre of the country. Rent: €1'000 Service charges: €150 Deposit: 2 months' rent Agency fees: 1'170 € incl. VAT All information has been provided by the owner. No responsibility is accepted for the accuracy or completeness of this information. Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Location #Office #Remerschen En savoir plus ?
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