Deze opvallende kantoorruimte in Remerschen biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die willen uitbreiden in de regio Luxemburg. Met een totale oppervlakte van 130 m² beschikt deze ruimte over diverse functionele zones die perfect zijn afgestemd op de behoeften van moderne bedrijven. Bijzonder aan dit vastgoed zijn onder andere de drie aparte kantoren van respectievelijk 23,1 m², 22,9 m² en 45,2 m², die flexibel inzetbaar zijn voor verschillende doeleinden. Daarnaast is er een ruime keuken van 19,2 m², ideaal voor pauzes en informele ontmoetingen, en een separate sanitaire ruimte met een WC en een douchecabine, wat het comfort verder verhoogt. De aanwezigheid van een technische ruimte, een ruime loggia en een duidelijk ingedeeld corridor maken het tot een complete werkplek die zowel praktisch als comfortabel is voor werknemers en bezoekers. De ligging van deze kantoorruimte speelt eveneens een grote rol in de aantrekkelijkheid ervan. Gelegen nabij de grens met Duitsland en Frankrijk, op enkele honderden meters van het dorp Schengen, biedt deze locatie een strategisch voordeel voor bedrijven die internationaal actief willen zijn. De uitstekende verbindingen naar de snelwegen, waaronder de A13 richting Luxemburg-Stad en Frankrijk, zorgen voor vlotte bereikbaarheid vanuit verschillende richtingen. Daarnaast bevinden zich diverse faciliteiten zoals restaurants, supermarkten en benzinestations in de directe omgeving, wat de werkplek nog aantrekkelijker maakt voor personeel en bezoekers. De locatie is bovendien ideaal voor bedrijven die zich in Luxemburg willen vestigen zonder te maken te krijgen met de verkeersdrukte in het centrum van het land. Dit alles maakt deze kantoorruimte niet alleen een functionele keuze, maar ook een strategische investering voor toekomstgerichte ondernemingen. De huurprijs bedraagt €3.120 per maand, inclusief vaste kosten. Een waarborg van drie maanden huur (€9.360) wordt gevraagd, evenals een eenmalige administratiekost van €3.650,40 inclusief btw. Het gebouw is voorzien van een gasverwarming en is uitgerust met een computernetwerk, wat betekent dat alles klaar is voor gebruik vanaf de eerste dag. Dankzij de aanwezigheid van vijf parkeerplaatsen buiten biedt de locatie voldoende parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Mr. Jean-Paul Rommes via GSM of e-mail om een afspraak te maken of verdere vragen te stellen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor elk bedrijf dat zich wil vestigen in deze dynamische regio, met alle voordelen van goede bereikbaarheid en een strategische ligging vlakbij belangrijke grensgebieden en snelwegen. Neem snel contact op om deze interessante kantoorruimte te bezichtigen en de mogelijkheden te ontdekken voor uw onderneming in Remerschen. Meer weten?
Open Immovlan