Espace professionnel à louer - Schieren (Luxembourg)

Cabinets paramédicaux à louer dans un complexe récent à Schieren Dans un complexe immobilier moderne et récent, plusieurs espaces (jusqu’à 3 au total) situés au rez-de-chaussée d’un cabinet médical entièrement équipé sont proposés à la location. Les surfaces sont spécialement conçues pour les professions paramédicales et thérapeutiques, offrant un environnement professionnel propice à une collaboration optimale et interdisciplinaire. Convient aux professions suivantes : • Logopédie / Ostéopathie / Ergothérapie • Chiropraxie • Psychologie / Psychothérapie • Cabinet de sage-femme • Soins médicaux des pieds / Podologie • Microkinésithérapie / Naturopathie / Conseil en nutrition • Ainsi que d’autres activités paramédicales et thérapeutiques Locaux : • Plusieurs bureaux et salles de soins modulables • Espace d’accueil commun • Salle d’attente pour les patients • Cuisine et espace social entièrement équipés • Installations sanitaires (WC) Les services suivants sont inclus dans le loyer : • Électricité / Eau / Chauffage • Connexion Internet • Service de nettoyage Les surfaces de 12m² chacune peuvent être utilisées de manière flexible selon les besoins, le concept d’utilisation et le domaine d’activité. Le loyer est ajusté individuellement en fonction de la surface utilisée. Le bien est idéalement situé à proximité d’Ettelbruck (environ 5 minutes) ainsi que de Luxembourg-Ville/Kirchberg. De plus, la gare de Schieren est facilement accessible à pied en quelques minutes, garantissant une excellente accessibilité aussi bien en voiture qu’en transports en commun. Des places de parking intérieures peuvent être louées moyennant un supplément. Des places de stationnement publiques extérieures sont disponibles. Loyer : 970€ par bureau de 12m² Caution : 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. En savoir plus ?

À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL NEUF À SCHIEREN Situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence « Duerf Mëtt », au cœur du village calme et agréable de Schieren, ce local commercial neuf offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. D'une surface généreuse de 211,18 m², le bien se compose de : une grande pièce principale, lumineuse et modulable, un espace de stockage, un séjour, deux WC séparés. Grâce à sa situation stratégique au sein d'une résidence moderne comprenant 6 appartements de haut standing, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement qualitatif. Conditions de location Loyer mensuel : 5.500 € H.T.V.A Caution : 3 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17 % de TVA, à charge du locataire Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur (selon disponibilité). ?? Idéal pour profession libérale, commerce ou activité de services. Pour plus de renseignements veuillez composer le : ### ou écrire une e-mail à: ### En savoir plus ?