B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme de 1857 à rénover, d'une surface totale d'environ 546 m², dont 126 m² habitable se situant au calme à Bigonville - 8, rue des champs. La ferme est implantée sur un terrain de 13,62 are. -- DESCRIPTION __ PARTIE MAISON Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (11,19m²), salle à manger (14,52m²), cuisine (12,3m²), bureau (9,58m²) donnant accès au jardin, salle de douche (7,85m²) avec WC, lavabo & douche italienne, garage (23,37m²) pour une voiture. Il se rajoute une annexe/garage à l’extérieur (22,71m²) et un abri de jardin. 1.étage : Hall de nuit et quatre chambres à coucher (9,53m², 10,94m², 15,15m² & 17,45m²). 2.étage: Grenier d’une surface de 65m². PARTIE GRANGE Rez-de-chaussée: Accès directe de la rue, arrière cuisine (18m²), garage pour une voiture (13,12m²) et étable (57m²). Il se rajoute une grange (162m²) avec ses annexes (36m²). 1.étage: Stockage d’une surface de (129m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Maison construite en 1857 II. La maison principale est protégée au niveau communal - Avis nécessaire de l’INPA pour tout changement de la maison principale III. Grande ferme avec toutes ces indépendances IV. Maison libre de 4 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture en ardoise/éternit - Dalles en bois dans la maison/dalles en béton dans l’étable - Fenêtres – simple vitrage Volets manuels - Chauffage au mazout installé en 2008 Buderus G115 Radiateurs dans toutes les pièces Production d’eau chaude par un boiler électrique V. Hauteur de plafond de 2,30m dans la maison VI. Jardin super bien agencé VII. Énormément de possibilités de stockage VIII. Garages pour 5 voitures IX. Possibilité de démolir la grande et d’établir deux nouveaux terrains à bâtir - Détail à clarifier avec la commune -- LOCALISATION -- La maison est située dans la rue principale à Bigonville, Commune de Rambrouch. Toutes commodités (supermarché, boulangerie, coiffeur, banque, crèche, lycée etc) se trouvent à Redange ou Martelange. Ecole primaire : +/- 6 km Martelange : +/- 6 km Lac Esch-sur-Sûre : +/- 11 km Luxembourg-ville : +/- 56 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?
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