Très belle maison mitoyenne récente à 3 grandes chambres, grand living/bureau et très grande cuisine/ living, 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 emplacements intérieurs et 1 emplacement extérieur. La maison est sise au 15A rue Principale à Waldbredimus, rue calme avec une très belle vue dégagée sur les champs, non loin de la ville de Luxembourg, Kirchberg, Contern, Munsbach et à 5 minutes de Remich, de la frontière allemande et de la Moselle avec ses magnifique vignobles et meilleures caves à vin. Le salon peut aussi être transformée en pièce de vie, hobby room, bureau ou espace invité. *** DISPONIBILITE : 1er Juin 2026 *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - maison moderne (2023) - grandes chambres (30m2, 30m2, 14,5m2 et 15m2) - très belle vue dégagée - garage fermé pour 2 voitures et 1 emplacement extérieur - environnement calme - terrasse Disposition : Rez-de-jardin - Séjour avec cuisine ouverte (30 m2) - Grande terrasse - Buanderie - WC séparé Rez-de-chaussée - Entrée/Hall avec placards - Living/hobby room/bureau de 30m2 - Salle de douche avec WC 1e étage - Chambre de 30m2 - grande salle de bain avec baignoire, douche séparée, placards et WC 2e étage - 2 chambres de 15,5 et 15m2 - Salle de douche avec WC Garage fermé pour 2 voitures et 1 emplacement extérieur La maison fait partie d'un bloc de 3 maisons reliées au même système de chauffage (pompe à chaleur). Commission d'agence 1 mois loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et bailleur (50%) à la signature du bail. Garantie locative: 2 mois de loyer. Situation : Environnement calme et verdoyant se trouvant à - 20 minutes du plateau de Kirchberg - 20 minutes de Luxembourg ville - 10 minutes de Mondorf-les-bains - 10 minutes de Sandweiler - 5 minutes des écoles - 20 minutes de l'école et du lycée Vauban - 20 minutes de Gasperich - 5 minutes de la frontière allemande et de supermarchés. En savoir plus ?
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