Maison à vendre avec 5 chambres - Bascharage (Luxembourg)

Maison d’exception à Bascharage – Gros œuvre non fermé Surface habitable : 263 m² • Surface brute : 380 m² Terrain avec jardin, terrasse et piscine Découvrez le potentiel unique de cette maison contemporaine d’exception située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage. Pensée pour offrir confort, élégance et volumes généreux, elle se développe sur 3 niveaux. Composition prévue : Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures Hall d’entrée spacieux Salle de douche Cuisine ouverte sur salon et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine 1er étage : 2 suites parentales avec dressing et salle de douche privative Lounge ou espace détente 2e étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de douche 2 chambres supplémentaires 1 salle de douche Lounge Extérieurs : Jardin privatif Terrasse spacieuse Piscine déjà prévue dans le projet Estimation et potentiel : Valeur expertisée (achevée) : 1.780.000 € Travaux restants estimés à : env. 800.000 € (avec finitions et matériaux haut de gamme) Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de prestige à personnaliser selon vos goûts, dans un secteur calme et recherché du sud du Luxembourg. Bascharage – proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. En savoir plus ?

Maison entièrement rénovée avec studio et logement intégré - Bascharage Située dans une rue calme de Bascharage, cette maison construite en 1964 a été entièrement rénovée en 2019. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 2,68 ares Isolation extérieure, toiture, électricité, chauffage, canalisations : entièrement neufs Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Fenêtres triple vitrage avec volets électriques Chauffage au gaz par radiateurs (passeport énergétique : D/E) Vidéophone installé Espaces de vie : Maison principale lumineuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie lumineuse de +/- 36 m² avec accès direct à la terrasse (sans vis-à-vis) et au jardin 3 belles chambres de 22 m², 15 m² et 15 m² 1 salle de douche avec wc et 1 salle de bain avec wc Studio aménagé au dernier étage Logement intégré à l'arrière du bâtiment, idéal pour un logement indépendant ou un revenu locatif (appartement 1 chambre de +/- 33m²) Extérieur & stationnement : Nouvelle terrasse parfaite pour vos moments de détente 3 emplacements extérieurs + 1 double garage Points forts : Cette maison a été rénovée avec des matériaux de très grande qualité, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Elle est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces supplémentaires ou pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate grâce aux studios. Contact: Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison individuelle érigée sur un terrain de 9,70 ares située à Bascharage, dans un quartier résidentiel et très calme. La maison offre une surface habitable de 224 m² et une surface brute de 410 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salle à manger donnant accès à un jardin d'hiver - Salon donnant accès à un balcon - WC séparé - 1 chambre à coucher - Bureau (possibilité de faire une chambre à coucher) - Débarras 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 2 chambres à coucher dont une avec accès à un balcon - 1 suite avec salle de bain et dressing - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparé - Débarras - Grenier de rangement Sous-sol : - Garage de 71 m² avec possibilité de mettre 4 voitures - 2 emplacements extérieurs - Atelier de bricolage - Salle de douche - Cellier - Salle de jeux - Buanderie - 2 caves de rangement - Local poubelles Pour compléter, la maison dispose également d'une grande terrasse et d'un très grand jardin qui fait tout le tour de la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?