Nouvelle construction : maison à vendre avec 4 chambres - Belvaux (Luxembourg)

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER BELSTEIN A BELVAUX !!! En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 2), disposant d'une surface habitables de +/- 220 m2 sur 2.66 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil et vestiaire. - Grand salon et salle à manger lumineux avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin arrière. - Cuisine non-équipée ouverte sur salle à manger. - Garage pour 2 voitures + emplacements extérieurs. - Local technique. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing privatif, salle de bains privative et accès terrasse de +/- 16 m2. - 2 chambres à coucher avec accès terrasses de +/- 15 et 19 m2. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : Etage en retrait aménage en grande suite parentale occupant la totalité de l'étage avec dressing et salle de bains et accès aux 2 terrasses d'étage. Observations : Maison très lumineuse proposant de grandes baies vitrées et de nombreuses terrasses sur tous les étages : la quasi-totalité des pièces de la maisons donnent accès aux terrasses. Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille. Facilités de parkings à l'extérieur. Finition haut de gamme et matériaux de tout premier choix. Classe énergétique A/B : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. En savoir plus ?

Tracol immobilier vous propose à la (re)vente une très belle maison mitoyenne moderne en cours d’achèvement érigée sur un terrain de 3a74ca située 38, rue Albert Einstein à L-4445 BELVAUX. (Lotissement BELVALLEE) Cette maison, d'une surface habitable de +- 170 m2 respectivement d'une surface intérieure de +- 278m2 allie fonctionnalité et raffinement, et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce s'ouvrant vers la terrasse (+- 18m2) et le jardin. La cuisine ouverte (+- 12,75m2) s'agence harmonieusement avec l'espace séjour/salle à manger (+- 47m2) attenant. Un hall d’entrée, un wc et un garage permettant de stationner deux voitures (+- 37,70m2) complètent ce niveau. - Au premier étage, trois chambres à coucher vous accueillent, accompagnées d’une salle de bain/de douche, d’un débarras et d’un hall de nuit. - Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale avec une salle de douche ainsi qu’une grande terrasse (+-23m2) donnant vers l’arrière du bien. - Au sous-sol(+-70m2) sont aménagés deux caves, une buanderie et un local technique. La maison est équipée de commodités modernes telles que - du chauffage au sol, - d’une ventilation double flux, - du triple vitrage, - de panneaux solaires, - d’un système de domotique, - d’un éclairages par des rubans LED. L’achèvement de la maison est prévu pour début juin 2026. Le prix de vente inclut l'aménagement de la maison avec une cuisine, le revêtement des sols, la tapisserie et l'aménagement des espaces extérieurs. Le prix de vente affiché correspond à la TVA 3% incluse. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou ### En savoir plus ?

+++ LOT 46 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES TERRAINS SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. En savoir plus ?

+++ LOT 44 +++ NOUVELLE CONSTRUCTION à BELVAUX (SANEM) avec 7 maisons unifamiliales (4 maisons jumelées, 3 maisons mitoyennes). Terrains entre 2a99 et 6a09. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations communales). Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Situé à Belvaux à proximité de toutes commodités (Belval Plaza à quelques minutes) ainsi que des transports publics (gare CFL Belval-Rédange) mais néanmoins dans un endroit calme et paisible. POSSIBILITE D'ACQUERIR LES TERRAINS SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS. En savoir plus ?