Maison à vendre avec 4 chambres - Bertrange (Luxembourg)

À vendre ? Maison 4 chambres avec garage et jardin à Bertrange MT REAL ESTATE INVEST vous propose en exclusivité cette maison à rénover, située dans l'une des communes les plus prisées du Luxembourg. Adresse : Bertrange Prix de vente : 950.000 € Surface du terrain : 2,3 ares Disponibilité : à convenir Description du bien : Cette maison libre sur trois côtés est implantée sur un terrain d'angle et offre un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée Salon et salle à manger Cuisine séparée Quatre chambres Salle de bains WC séparé Garage Jardin privatif sur trois côtés Équipements : Chaudière au gaz Fenêtres et aménagements à rénover selon vos envies Points forts : Environnement résidentiel calme Proche du centre-ville de Luxembourg Accès facile aux transports, écoles et commerces Possibilités d'aménagement selon vos besoins Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter MT REAL ESTATE INVEST. En savoir plus ?

Une architecture contemporaine, lumineuse et élégante Découvrez cette magnifique maison jumelée en fin de construction, située sur un terrain de 5,53 ares avec un jardin orienté Ouest. Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate du centre de Bertrange, cette propriété incarne le mariage parfait entre design moderne et confort familial. Cette maison séduit par ses volumes généreux, la hauteurs sous plafond impressionnante de son séjour et ses grandes ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité, tout en offrant des lignes épurées et intemporelles. Avec une surface totale brute de 293 m² (dont 233 m² habitables, hors terrasses et garage), cette maison se distingue par une disposition fluide et harmonieuse, idéale pour une vie familiale confortable se composant : Au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec WC séparé et buanderie - d'un magnifique séjour de 51m2 agrémenté d’une baie vitrée sur mesure atteignant une hauteur impressionnante de plus de 7 m, offrant une ouverture panoramique sur le jardin avec une impression de "dedans-dehors" - d'un coin cuisine ouvert, prêt à accueillir une cuisine haut de gamme avec îlot central (au choix de l’acquéreur, non inclus dans le prix) - d'un garage pour 2 voitures - d'un cellier Au premier étage : - d'un hall de nuit avec WC séparé - d'une bibliothèque en mezzanine, surplombant le séjour, parfaite pour un coin lecture ou détente. - de deux chambres à coucher avec accès à une magnifique terrasse de 37m2 orientée ouest, idéal pour se relaxer en fin de journée. - d'une salle de bain moderne - d'un bureau pouvant servir de chambre Au second étage : - un palier - une suite parentale de 42,77m2 avec salle de bain, grand dressing et un accès à une terrasse de 21m2 orientée Nord-Ouest avec vue dégagée Cette maison allie esthétique contemporaine et respect des normes environnementales : - Classe énergétique BBA. - Système de chauffage au gaz avec panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude et le chauffage. - Système de VMC double flux pour un confort thermique et une excellente qualité de l’air intérieur. Une situation privilégiée Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux infrastructures essentielles : - 5 km du centre de Luxembourg, parfait pour les professionnels travaillant en ville - 1 km de l’École Européenne de Mamer, un atout pour les familles - 2km du Centre commercial Belle Etoile de Bertrange Livraison et personnalisation Actuellement en phase de finalisation, la maison sera livrée 6 mois après la signature de l’acte de vente. Cette période permet aux futurs propriétaires de choisir les finitions intérieures selon leurs goûts et besoins (cuisine et placards non inclus dans le prix). Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison exceptionnelle mêlant architecture contemporaine, confort moderne et emplacement stratégique à Bertrange. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C5-3 Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière. La maison C5-3 est une maison jumelée 2 façades d'une superficie nette habitable de 178,37 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce aux larges portes-fenêtres toute hauteur de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule. La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute de la maison : 240,53 m² Surface des terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² Surface du jardin : 39,36 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.650.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.700.000,- € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q4 2025. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C5-2 Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière et de chaleur. La maison C5-2 est une maison jumelée 2 façades d'une superficie nette habitable de 178,37 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule. La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute de la maison : 240,53 m² Surface des terrasses : 14,20 m² + 12,40 m² Surface du jardin : 39,36 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.650.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.700.000,- € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q3 2025. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C5-4 Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière et de chaleur. La maison C5-4 est une maison mitoyenne 3 façades d'une superficie nette habitable de 179,31 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher et d'une buanderie, réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule. Un deuxième emplacement extérieur privatif est également disponible. La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute de la maison : 242,16m² Surface des terrasses : 15,80 m² + 12.40 m² Surface du jardin : 147,76 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.750.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.800.000,- € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q4 2025. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscineRésidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine En savoir plus ?

Maison CEPHEUS C5-1 Logées dans le nouveau développement MILLEWEE à Bertrange, les maisons CEPHEUS, dessinées par le renommé cabinet d'architecture luxembourgeois METAFORM, proposent une architecture épurée et contemporaine qui pousse au-delà des standards. La localisation du quartier est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne de Mamer et à quelques minutes de la ville de Luxembourg. L'emplacement, situé en face du centre commercial Belle Etoile, est généreusement desservi par les transports en commun et est proche des connexions avec les grands axes routiers. Les maisons et les jardins jouissent d'une exposition optimale plein SUD. Grâce au large dimensionnement des ouvertures et des fenêtres, les pièces de vie sont baignées de lumière et de chaleur. La maison C5-1 est une maison mitoyenne 3 façades d'une superficie nette habitable de 177,86 m² qui vous séduira par ses beaux espaces et ses volumes généreux. A l'intérieur, les espaces du rez-de-chaussée sont rythmés par des différents niveaux et s'ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin grâce à la hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,65 m du salon, pour une luminosité extraordinaire et un confort de vie inédit. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres à coucher réparties en : Au 1er étage : 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite 1 grande chambre avec sa salle de douche 1 buanderie Au 2nd étage : 2 chambres dont 1 avec terrasse 1 salle de bains commune Le sous-sol comprend un WC séparé, 1 emplacement pour véhicule, 1 cave et 1 salle technique. L'extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif idéalement exposés plein SUD. Côté rue, l'entrée du garage permet le stationnement privé d'un véhicule. La maison est prête pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Surface brute de la maison : 241,54 m² Surface des terrasses : 15,80 m² + 12.53 m² Surface du jardin : 154,09 m² Prix TVAC 3 et 17% : 1.750.000,-*€ *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Prix TVAC 17 % : 1.800.000,- € Le prix annoncé est un PRIX FIXE : ce dernier ne connaitra aucune indexation de prix jusqu'à la livraison. Performance énergétique : A/A/A LIVRAISON Q4 2025. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier REAL IMMO au ### ou par email à l'adresse suivante ### Découvrez les autres biens de Millewée : Résidence VELA : appartements 2 chambres et penthouse 3 chambres Résidence SAGITTA : appartements 3 chambres, penthouse 3 chambres Résidence ANDROMEDA : superbe penthouse 3 chambres Résidence-concept GEMINI : appartements 2 et 3 chambres, welness et piscine En savoir plus ?

À vendre, superbe maison jumelée avec 4 chambres à Bertrange. Située dans un quartier prisé de Bertrange, cette belle maison jumelée est implantée sur un terrain de 4,55 ares orienté plein sud. Construite en 2013 et agrandie en 2025, elle offre une surface habitable d'environ 185 m2, pour une surface totale de 287 m2. Conçue comme une véritable maison familiale, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions de qualité, ainsi que le soin apporté aux matériaux et équipements comme par exemple: système domotique, climatisation, chauffage au sol, moustiquaires, cheminée, frigo américain, cave à vin, triple vitrage avec verre anti-effraction (P4A), porte d'entrée avec protection contre effraction (RC2), grande douche italienne avec chromothérapie, chute à linge, potager surélevé avec irrigation, 2 abris de jardin, jardin clôturé, ... Les travaux d'extension du premier étage ainsi que ceux de la façade ont été réalisés par la société JANS et bénéficient de la garantie décennale jusqu'en 2035. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour avec des baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Un double garage ainsi qu'un local de stockage accessible depuis la terrasse complètent ce niveau. Premier étage : Hall de nuit, 4 chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente (bureau, dressing, salle de jeux...). Sous-sol : Chaufferie, buanderie, local technique et grande cave idéale pour le rangement ou les loisirs. À noter que la cave a été réalisée en cuve blanche, avec des fenêtres étanches, garantissant une excellente protection contre l'humidité. Disponibilité : immédiate. La maison se trouve dans une impasse résidentielle paisible, à qqs pas du centre ville de Bertrange réputé pour son parc et ses aménagements. La commune présente de nombreux avantages tels que la présence d'écoles (dont l'école européenne toute proche), crèches, commerces, centres sportifs, aires de jeux, places publiques ainsi qu'un trafic réduit. Il s‘agit d‘un endroit idéal pour vivre en famille tout en étant à 10 minutes du centre-ville de Luxembourg. À seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville, Bertrange séduit par son environnement familial et son excellente qualité de vie, avec toutes les commodités à portée de main et un accès rapide aux grands axes. L'objet se situe au: 11, rue des Erables à L-8072 Bertrange. Prix du bien: 1'950'000 Euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### . Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. En savoir plus ?

LA Immo vous propose une maison à fort potentiel avec jardin à rénover Située à proximité de toutes les commodités, cette maison libre des trois côtés, implantée sur un terrain de 4 ares, représente une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Idéale pour une famille en quête de grands espaces et de personnalisation, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux : Un vaste espace de vie, comprenant une salle à manger, qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine fonctionnelle et bien agencée : Elle est prête à l’emploi et offre un beau potentiel pour être modernisée selon vos goûts et besoins. Toilette invités : Pratique et discrète, située au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage : Quatre chambres généreuses : Chacune offre de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour accueillir toute la famille. Salle de bain et toilette séparée : Un espace fonctionnel pour plus de confort et d'intimité. Grenier aménageable : Un bel espace supplémentaire à exploiter pour agrandir l’espace habitable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Autres atouts : Garage pour deux voitures : En enfilade, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Deux caves : Parfaites pour le stockage, la cave à vin ou même un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à rénover regorge de possibilités pour ceux qui souhaitent la transformer à leur image. Grâce à son emplacement idéal et ses grands espaces, elle représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Contact : Camille HAYAT tèl : ### e-mail : ### En savoir plus ?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution Rez-de-chaussée : hall d'entrée (15 m²) - dressing (2,1 m²) - cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (40 m²) donnant accès à la terrasse exposée sud (26 m²) - WC séparé (2,9 m²) - garage (40,5 m²) 1er étage : hall de nuit (16 m²) - 3 chambres (16,8 + 16,2 + 10 m²) - 1 salle de bain (12,7 m²) 2ème étage : hall de nuit (16 m²) - 1 chambre avec dressing (23,8 m²) - 1 salle de bain (14,5 m2) - terrasse (14,8 m²) Sous-sol : accès (15 m2) - pièce polyvalente pouvant accueillir un spa ou un fitness (14 m2) - salle de douche (6,1 m2) - buanderie (9,7 m2) - chaufferie (11 m2) - cave de stockage (10,4 m2) Complément d'informations Confort : parquet - chauffage au sol - luminaires - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - douches « à l'Italienne » - nombreux mobiliers sur mesure Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 meubles double-vasque - 1 lave-mains - 3 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement Petite cité résidentielle contemporaine, composée de maisons et résidences récentes, situées à proximité directe du centre de Bertrange et tous ses commerces et infrastructures : parc, restaurants, installations sportives / tennis club, professions de santé, etc. Ecoles : Crèche - Ecoles fondamentales de Bertrange - Ecole Européenne à 8 minutes en voiture Note : le prix annoncé correspond au prix sur base de l'application de la TVA à 3 % pour les propriétaires-occupants. La maison n'ayant jamais été occupée, les acquéreurs pourront demander l'application du taux super-réduit de 3% sur la TVA logement (soit le remboursement d'un montant de TVA jusqu'à concurrence de 50.000 euros). Les investisseurs seront quant à eux soumis à la TVA à 17% impliquant un prix de vente de 1.980.000 euros. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Layout Ground floor: entrance hall (15 m²) - dressing room (2.1 m²) - kitchen opening onto living and dining room (40 m²) with access to the South-facing terrace (26 m²) - separate WC (2.9 m²) - garage (40.5 m²) 1st floor: night hall (16 m²) - 3 bedrooms (16.8 + 16.2 + 10 m²) - 1 bathroom (12.7 m²) 2nd floor: night hall (16 m²) - 1 bedroom with dressing room (23.8 m²) - 1 bathroom (14.5 m²) - terrace (14.8 m²) Basement: access (15 m²) - multi-purpose room for spa or fitness (14 m²) - shower room (6.1 m²) - laundry room (9.7 m²) - boiler room (11 m²) - storage cellar (10.4 m²) Further information Comfort: parquet flooring - underfloor heating - light fittings - triple-glazed windows - electric shutters - Italian-style showers - many custom-made furnishings Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 2 double-basin units - 1 washbasin - 3 WCs (1 separate) Heating: gas Environment Quiet contemporary residential community of recent houses and residences, located close to the center of Bertrange and all its shops and amenities: park, restaurants, sports facilities/tennis club, health professions, etc. Schools: Crèche - Bertrange primary schools - European School 8 minutes away by car. Note: the listing price corresponds to the price based on the application of 3% VAT for homeowners. Since the house has never been occupied, the purchasers will be able to request the application of the super-reduced rate of 3% on housing VAT (i.e. the reimbursement of an amount of up to 50.000 euros). Investors will be subject to 17% VAT involving a selling price of 1,980,000 euros. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

LA Immo vous propose une maison à fort potentiel avec jardin à rénover Située à proximité de toutes les commodités, cette maison libre des trois côtés, implantée sur un terrain de 4 ares, représente une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. Idéale pour une famille en quête de grands espaces et de personnalisation, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Séjour spacieux et lumineux : Un vaste espace de vie, comprenant une salle à manger, qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine fonctionnelle et bien agencée : Elle est prête à l’emploi et offre un beau potentiel pour être modernisée selon vos goûts et besoins. Toilette invités : Pratique et discrète, située au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage : Quatre chambres généreuses : Chacune offre de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaites pour accueillir toute la famille. Salle de bain et toilette séparée : Un espace fonctionnel pour plus de confort et d'intimité. Grenier aménageable : Un bel espace supplémentaire à exploiter pour agrandir l’espace habitable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). Autres atouts : Garage pour deux voitures : En enfilade, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Deux caves : Parfaites pour le stockage, la cave à vin ou même un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à rénover regorge de possibilités pour ceux qui souhaitent la transformer à leur image. Grâce à son emplacement idéal et ses grands espaces, elle représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Contact : Camille HAYAT tèl : ### e-mail : ### En savoir plus ?

Située au fond d’une impasse dans le quartier résidentiel recherché de Bertrange sur un beau terrain de 5.2 ares, la maison s’étend sur un sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles emménagés. Au rez-de-chaussée le hall d’entrée dessert d’un côté une grande pièce de vie incluant salon et salle à manger, avec un joli feu ouvert à bois, et de l’autre côté une moderne cuisine entièrement équipée, un coin vestiaire, une toilette d’invités et un bureau. Toutes les pièces de vie donnent accès au jardin et à sa terrasse de plus de 30 m2 à l’arrière de la maison, et une deuxième terrasse exposée Sud s’étale sur toute la largeur de la maison à l’avant. À l’étage se trouvent trois spacieuses chambres à coucher, et une très grande et lumineuse salle de bains avec jacuzzi et douche italienne, aérée par trois fenêtres, ainsi qu'une belle chambre parentale. Les combles aménagées proposent un open space pouvant servir de salle de jeux ou pièce de loisir. Au sous-sol est aménagé un espace wellness avec sauna et douche, une buanderie, un double garage intérieur, un local technique chauffage.. À l’extérieur, la propriété permet encore un stationnement privatif de trois voitures supplémentaires. La disponibilité est à convenir. Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison jumelée située au centre de Bertrange. Avec une surface habitable d'environ 266 m² répartie sur trois étages, cette propriété allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie idéal à une famille. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite au ### ou par email à ### En savoir plus ?

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