Nouvelle construction : maison à vendre - Boevange-sur-Attert (Luxembourg)

NEW HOME vous propose à la vente cette magnifique maison de standing, idéalement située dans un quartier résidentiel récent et calme à Boevange-sur-Attert. Développant une surface totale de 275 m², dont 221 m² habitables, cette propriété offre des volumes généreux ainsi que des prestations de qualité. Elle se compose comme suit : Un beau hall d'entrée avec WC séparé et éclairage LED intégré. Un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un débarras attenant, bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage comprend une grande suite parentale avec un dressing intégré, une salle de douche privative et un balcon permettant de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle de douche supplémentaire, une buanderie aménagée et une chambre viennent compléter cet étage. Au 2e étage, la maison propose encore deux chambres spacieuses et une salle de douche, ainsi qu'un accès au grenier isolé pouvant servir de rangement supplémentaire. Le sous-sol constitue un véritable atout avec des espaces idéals pour un indépendant ou une grande famille. Vous y trouverez une chambre à coucher, un salon avec une cuisine équipée neuve ainsi qu'une salle de douche privative. À l’extérieur, profitez d’une terrasse entièrement couverte par une pergola haut de gamme sur mesure, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Un garage pour voiture ainsi que quatre emplacements extérieurs complètent ce bien. Située dans une localité en plein développement, Boevange-sur-Attert bénéficiera prochainement de nouvelles infrastructures, telles qu’une future pharmacie et une crèche à quelques pas. Un arrêt de bus à 5 minutes à pied ainsi qu'une maison médicale renforcent encore son attractivité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite. NEW HOME. NEW LIFE. En savoir plus ?

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison unique située dans un magnifique corps de ferme réhabilité (5 unités seulement), bénéficiant d'une vue dégagée sur l'Attert. ?? 3 à 5 chambres selon vos besoins ?? Terrasse privative ?? Personnalisation complète (sols, portes, sanitaires, couleurs, adaptation des plans sous réserve d'autorisations) ?? Prix global : 850.000 € (450.000 € gros œuvre ouvert + 400.000 € travaux) ?? Bien classé ancien site : ? Remboursement INPA de 30 à 40 % des travaux ? TVA super réduite 3 % ?? Un projet patrimonial rare, personnalisable et fiscalement optimisé. ?? Informations et dossier complet : 691 13 37 88 En savoir plus ?

Maison individuelle en future construction à Boevange-sur-Attert. Une maison qui conjugue confort et modernité ! Immo de l'Attert vous propose cette belle maison individuelle clé en main, située sur un terrain de 1,68 ares au cœur d'un nouveau lotissement composé au total de 7 maisons à Boevange-sur-Attert, idéal pour les familles. Boevange-sur-Attert est une charmante localité située dans la commune de Helperknapp, au centre de Luxembourg. Cette maison à l'architecture contemporaine et proposant des espaces de vie fonctionnels est une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Maison Lot 4 répartie sur 3 niveaux dispose d'une surface totale de 143,74m2. Au rez-de-chaussée ; - Hall d'entrée - Un local technique - Un WC séparé - Séjour/salle à manger avec espace cuisine ouverte de +/-30m2 - Accès sur une belle terrasse de +/-15m2 orientée plein Sud - Jardin privatif - Carport pour 2 voitures Au 1er étage ; - 2 chambres (+/-11m2 et 12m2) - Un bureau (+/-8m2) - Une salle de douche avec WC Au dernier niveau ; - 2 chambres (+/-16m2 et 13m2) - Une salle de douche Localisation: Située à environ 25km de Luxembourg-ville et 10km de Mersch, Boevange-sur-Attert est bien desservi à un réseau routier efficace. Prix 856.400 € TTC 3% Les plans et cahier des charges sont disponibles sur demande. Les images 3D sont non contractuelles. Pour plus d'informations sur la maison, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? In Boevange-sur-Attert - nur wenige Minuten von Bissen und der Autobahn A7 entfernt - baut Eifel-Haus für Sie dieses nachhaltige Einfamilienhaus: massiv, traditionell und wertbeständig. Auf 239 m² Gesamtfläche erwartet Sie modernes Wohnen mit 4 hellen Schlafzimmern. Das Besondere: Eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet auf 80m² zusätzlichen Platz für Hobbys, Home-Office oder weitere Zimmer. Genießen Sie im Erdgeschoss sonnige Stunden auf Ihrer 30 m² großen Terrasse in idealer Südausrichtung. Sorgenfrei einziehen: Wir bauen für Sie komplett schlüsselfertig - inklusive Außenanlagen, Hauszugang und Garageneinfahrt. Hier stimmt das Preis-Leistungs-Verhältnis bis ins Detail. Neugierig? Gerne stellen wir Ihnen dieses Projekt persönlich vor. Kontaktieren Sie uns: Herr Backes freut sich auf Ihren Anruf unter Tel. 26727760. Realisieren Sie Ihren Wohntraum mit Eifel-Haus als Ihrem professionellen Baupartner. In Boevange-sur-Attert - nur wenige Minuten von Bissen und der Autobahn A7 entfernt - entsteht dieses moderne Einfamilienhaus auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke in einem charmanten, gewachsenen Wohngebiet (Lotissement). Das Beste für Ihre Ruhe: Da alle umliegenden Häuser bereits seit mehreren Jahren fertiggestellt sind, wohnen Sie hier in einer absolut ruhigen, etablierten Nachbarschaft ohne künftigen Baustellenlärm. En savoir plus ?