Nouvelle construction : maison à vendre - Dalheim (Luxembourg)

Maison à vendre (Nouvelle construction)

5680 Dalheim

Découvrez un cadre de vie privilégié à Dalheim, entre tranquillité, nature et proximité de Luxembourg-Ville. Hary Putz Immobilière vous propose à la vente, en état futur d'achèvement (VEFA), une magnifique maison unifamiliale jumelée située au 20, rue Wénkelhiel à L-5680 Dalheim. Ce nouveau projet résidentiel, se compose de seulement deux maisons jumelées à l'architecture contemporaine, conçues pour offrir un confort de vie optimal, des espaces généreux et une excellente performance énergétique. MAISON LOT 01 – 150,56 m² habitables, surface totale de 180m2 – Terrain de 7,04 ares Disposition des pièces Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 7,01 m² WC séparé Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte de 49,50 m² Débarras de 4,72 m² Garage pour 2 voitures de 39,10 m² Terrasse de 15,66 m² Premier étage : Une suite parentale avec salle de bains et dressing Deux chambres à coucher de 13,39 m², 15,36 m² et 15,62 m² Dressing de 9,91 m² Deux salles de douche Buanderie indépendante de 7,39 m² Hall de nuit Combles : Espace grenier et technique de 23,18 m², non aménageable en surface habitable Confort et équipements Cette maison bénéficie d'une conception moderne et de prestations techniques de qualité : Classe énergétique A/B Pompe à chaleur électrique air/eau Chauffage au sol Ventilation mécanique contrôlée double flux avec récupération de chaleur Installation photovoltaïque individuelle Triple vitrage et isolation thermique performante Architecture contemporaine et finitions soignées Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement du chantier et les conditions du cahier des charges Une situation idéale Située dans une rue résidentielle calme, la maison profite d'un environnement verdoyant et agréable, tout en bénéficiant d'une excellente situation géographique. Dalheim se trouve à proximité de Luxembourg-Ville, Remich et Mondorf-les-Bains, avec un accès pratique aux principaux axes routiers. La commune offre un cadre de vie familial, des infrastructures scolaires, des possibilités de loisirs et de nombreuses promenades dans la nature. Un projet idéal pour les familles à la recherche d'une maison neuve, spacieuse, économe en énergie et située dans un environnement privilégié. Vente en état futur d'achèvement (VEFA), avec garanties légales applicables. Pour recevoir le dossier complet, les plans, le cahier des charges et les conditions de vente, contactez-nous.