Cette maison individuelle à Dalheim, Luxembourg, est à vendre et est proposée par Yovo Immo. **Détails de la propriété** Cette charmante maison individuelle offre une superficie habitable de 140 m² et est entourée d'un jardin luxuriant, la superficie totale du terrain est de 4,60 ares. Construite en 1975, elle offre de l'espace pour une personnalisation individuelle et des idées créatives. La maison dispose d'une cuisine spacieuse de 22,50 m² (avec une cuisinière à bois intégrée), d'un grand salon de 30 m², de trois chambres à coucher, d'une salle de bain, d'une douche et d'un WC séparé, idéal pour une famille ou des couples. Un point fort particulier est la cheminée dans le salon spacieux, qui crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées froides. Une véranda de 10 m² avec vue sur le jardin invite à la détente. Deux places de garage et trois places de stationnement extérieures offrent suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Une buanderie, un sous-sol et un coin vin décoratif complètent les commodités pratiques de cette maison. **Commodités à proximité** Le village de Dalheim offre une atmosphère résidentielle agréable et tranquille, avec un mélange de charme rural et de commodités modernes. La proximité des écoles et des établissements d'enseignement garantit une qualité de vie idéale pour les familles. Des options de shopping et une sélection de restaurants excellents sont disponibles à proximité. Des parcs et des offres de loisirs rendent les activités de plein air facilement accessibles. Les établissements de santé sont rapidement accessibles et assurent des soins médicaux complets. Grâce à une bonne connexion de transport, les villes environnantes et le centre de Luxembourg sont rapidement accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 4 chambres - Dalheim (Luxembourg)
À VENDRE CHARMANTE MAISON AVEC MAISONNETTE INDÉPENDANTE À DALHEIM. Située au cœur du village de Dalheim, cette magnifique demeure de caractère datant de 1810, entièrement rénovée avec goût en 2008/2009, allie authenticité, confort et atmosphère chaleureuse. Avec sa maisonnette attenante, son superbe jardin en terrasses et ses vues imprenables sur la campagne, elle séduira les amateurs d’espaces uniques et conviviaux. La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : • Spacieux living en deux parties avec feu ouvert et accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse • Pièce polyvalente (bureau, atelier, fitness…) • WC séparé et chaufferie (gaz) 1er étage : • Hall de nuit • Deux chambres à coucher dont une avec bibliothèque/dressing en suite • Salle de bains avec coin buanderie (ML/SL) • Suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains complète avec fenêtre et vue sur la campagne, ainsi qu’une terrasse idéalement orientée La maisonnette attenante (idéal pour invités, famille ou location) : • Grand séjour avec poêle à bois • Une chambre confortable • Cave Atouts extérieurs : • Terrain de +/- 7 ares, jardin en deux niveaux parfaitement entretenu • Terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne • Cadre paisible et verdoyant Divers : • Rénovation complète en 2008/2009 • Maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires CPE : F-F Prix : 1.348.000 € Disponibilité : à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### En savoir plus ?
!DE NOUVEAU DISPONIBLE APRÈS REFUS BANCAIRE! Valeur Real Estate, représentée par son agent Alex Rodenbourg, a le plaisir de vous présenter cette maison libre de trois côtés, située dans la charmante commune de Dalheim. Avec une généreuse surface habitable de 267 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété constitue une base idéale pour créer un lieu de vie unique, alliant volume, luminosité et emplacement privilégié. La maison se compose comme suit: RDCH : 108,89m habitable² - Hall d'entrée : 4,44 m² - Séjour : 16,50 m² - Bureau : 9,8 m² - Cuisine: 13,08 m² - Entrée (2): 5,87 m² - Couloir (2) : 5,25 m² - Buanderie : 12,53 m² - Salle de douche (1) : 4,77 m² - WC séparé : 7,42 m² - Chambre à coucher (1): 29,39 m² - Terrasse : 20 m² - Chaufferie : 6,16 m² - Garage : 17,2 m² 1ier étage : 69 m² habitable - Chambre à coucher (2) : 6,5 m² - Chambre à coucher (3) : 16 m² - Salle de bain : 6 m² - Bureau : 8,33 m² - Dressing : 10,96 m² - Chambre à coucher (4) : 21,21 m² 2ième étage 90 m² habitable: - Grenier : 90 m² - Cave à vin : 14 m² Surface habitable: 267 m² Surface brute : 324,36 m2 Données techniques : - Année de construction : 1950 - Commune : Dalheim - Section B de Dalheim - Numéro cadastral : 917/3351 - Terrain : 2,20 ares - Dalles en béton - Chaudière -> mazout - Radiateur - Fenêtres en double vitrage PVC blanc - Volets manuels - Porte d'entrée - Façade non- isolée - Toiture en bon état - Toiture non-isolée - Revêtement du sol en carrelage et bois - Exposition de la terrasse favorable Description : Description de la propriété Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère offre un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de beaux volumes et les projets sur mesure. Avec une toiture récemment refaite, l'essentiel de la structure est préservé, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur l'aménagement intérieur selon leurs goûts. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 267m² - Terrain : 2,2 ares - Nombre de pièces : 7 - Toiture : refaite à neuf, en excellent état - Orientation : lumineuse, avec une belle exposition naturelle - Stationnement : espace pour plusieurs véhicules / possibilité de garage - Extérieurs : jardin clos / cour / terrasse à créer selon vos envies Commodités à proximité : - Écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied -Accès rapide aux grands axes routiers - Environnement résidentiel paisible Les points forts : - Toiture neuve, évitant un coût majeur dans le projet de rénovation - Distribution intérieure modulable, idéale pour repenser entièrement les volumes - Grand potentiel d'agrandissement ou d'aménagement, selon vos besoins Avec ses prestations modernes et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. En savoir plus ?