Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 chambres - Dudelange (Luxembourg)

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme de la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. D\'une surface habitable totale d\'environ 225 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse À l\'étage se trouvent deux chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. Le point fort est la suite parentale privée avec une grande salle de bains et un accès direct au balcon. Les détails en un coup d\'?il : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct à la terrasse et salle de bains privative La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol et des toilettes. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur simple demande. Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise des clés : accès à la maison, allée et terrasses - tout est prêt à emménager ! Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.2 Prix : 2 479 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das Highlight ist die privaten Elternsuite mit einem großen Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon. Details auf einen Blick: - Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusive Elternsuite mit Schlafzimmer, direktem Terrassenzugang und eigenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum und ein WC. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt: Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen - alles ist bezugsfertig! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.2 Preis: 2.479.000 3% TVA En savoir plus ?

Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme, rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d\'environ 244,60 m² et une surface utile d\'environ 38 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage. Aménagement bien pensé : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse. À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante. La 3e chambre est équipée d\'une salle d\'eau moderne et ouverte. Les détails en un coup d\'?il : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger - WC invités, bureau et couloir Étage : - Trois chambres - Deux salles de bains - Chambre exclusive avec salle de bains ouverte La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol. Équipement haut de gamme et remise clés en main : - Les aménagements extérieurs sont entièrement terminés à la remise des clés - L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêts à être emménagés à la remise des clés. Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche ! Lot 2.1 Prix : 2 322 000 3 % TVA Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange. Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen. Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA. Auf insgesamt ca. 244,60 m² Wohnfläche, sowie ca. 38m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss. Durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Das 3. Schlafzimmer ist mit einem modernen und offenen Duschbad ausgestattet. Details auf einen Blick: Erdgeschoss: - Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich - Gäste WC, Büro und Diele Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Exklusives Schlafzimmer mit offenem Badezimmer Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum. Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe: - Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt - Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig. Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags! Lot 2.1 Preis: 2.322.000 3% TVA En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet résidentiel Saint Hubert nichée au coeur du quartier prisé Parc Lé'H à Dudelange, la maison Lot 2 séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 2,85 ares, cette maison offre une surface de vie spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 55,64 m², comprenant une cuisine ouverte de standing et un espace living convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 19,20 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un WC invité complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 12,96 m² et 12,61 m², d'une salle de douche moderne de 2,80 m², ainsi que d'un couloir de 6,57 m² menant à une spacieuse suite parentale de 20,70 m² avec salle de douche privative et dressing intégré, offrant un véritable havre de tranquillité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave de 19,10 m², d'un espace vestiaire et d'un local technique. À l'extérieur, un jardin de 149 m² complète harmonieusement l'ensemble, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison est le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant et à proximité immédiate des commodités de Dudelange. Prix TVAC 3%*: 1.120.000,00 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet résidentiel Saint Hubert nichée au coeur du quartier prisé Parc Lé'H à Dudelange, la maison Lot 1 séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 4,77 ares, cette maison offre une surface de vie spacieuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 55,64 m², comprenant une cuisine ouverte de standing et un espace living convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 19,29 m², orientée sud-ouest idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Un WC invité complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 12,96 m² et 12,61 m², d'une salle de douche moderne de 2,80 m², ainsi que d'un couloir de 6,57 m² menant à une spacieuse suite parentale de 20,70 m² avec salle de douche privative et dressing intégré, offrant un véritable havre de tranquillité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave de 19,07 m², d'un espace vestiaire et d'un local technique. À l'extérieur, un jardin de 313 m² complète harmonieusement l'ensemble, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison est le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant et à proximité immédiate des commodités de Dudelange. Prix TVAC 3%*: 1.385.000,00 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente) Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 2,47 ares à Dudelange. Lot 33 – milieu. Caractéristiques – env. 230 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, vestiaire, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains, buanderie. • Combles : local technique, greniers Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.037.747.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 3,53 ares à Dudelange. Lot 32 – côté droit. Caractéristiques – env. 226 m² de surface totale : • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, grand séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, bureau, réserve, garage pour une voiture. • Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres, 2ᵉ salle de bains, buanderie, débarras. • Combles : local technique, greniers Atouts : • Pompe à chaleur • Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.178.207.€ (TVA 3 % incluse, non indexé)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d'informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 29) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,89 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 267 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc. Prix: 1.295.846 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de trois côtés,(côté gauche, Lot 11) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,41 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 171 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un local technique, une réserve et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.034.519.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 31) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,67 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 254 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc et dressing privatifs. Prix: 1.231.733 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 28) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3,44 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 267 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc. Prix: 1.276.946 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée, libre de 3 côtés (Côté: droit / Lot 30) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,82 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 254 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol, vous touverez 2 caves ,une buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir une voiture, un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras, et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d’un hall de nuit, d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle de douche et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche avec wc et dressing privatifs. Prix: 1.249.733 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (libre 4 côtés Lot 24) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 6.16 ares à Dudelange dans le nouveau lotissement " A BELLEG" *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 257 m2. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un emplacement de parking extérieur, un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, un WC séparé, un couloir, un débarras et un spacieux salon donnant sur la lumineuse cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L’étage se compose d'un bureau, d'un palier et de 3 chambres à coucher dont une chambre est une suite parentale avec une 2e salle de douche et dressing privatifs. Le sous-sol se compose d'un couloir d'un local technique,d'une buanderie et de 2 caves. Prix: 1.627.362 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : ### En savoir plus ?