Maison à vendre avec 4 chambres - Eischen (Luxembourg)

Propriété de charme avec espace bien-être à Eischen (Habscht). Nichée au cœur d’un quartier résidentiel prisé et particulièrement paisible, cette élégante et agréable maison individuelle située au 24, Cité Aischdall vous séduira par son environnement verdoyant et sa vue dégagée exceptionnelle sur la nature. Construite en 1995 au bout d’une rue sans issue, la propriété dispose d'une surface totale de +/-435m² dont 180m² habitables, répartis sur trois niveaux offrant des volumes généreux et un confort de vie remarquable. Sous-sol : Véritable espace de détente, ce niveau accueille un superbe espace bien-être comprenant une piscine intérieure de caractère +/-75m² ainsi qu’une vaste salle de fitness attenante. Une chambre à coucher complète ce niveau, accompagné de plusieurs caves spacieuses offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (loisirs, home cinéma, etc.). Un système de ventilation double flux dédié assure un confort optimal dans l’espace piscine. Rez-de-chaussée : L’espace de vie se compose d’une cuisine séparée entièrement équipée avec débarras, ainsi que d’un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle. Une chambre avec salle de douche attenante permet une vie de plain-pied. À l’extérieur, la propriété dispose d’un double garage (+/-36m²), d’une grande allée pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules supplémentaires, ainsi que d’une borne de recharge rapide pour voiture électrique. Le jardin orienté Ouest invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. 1er étage : Une belle mezzanine distribue 2 chambres à coucher, chacune avec sa salle d’eau dont une spacieuse suite parentale avec grand dressing et buanderie. Atouts : - Disponible de suite - Vue exceptionnelle dégagée sur la nature - Espace bien-être exceptionnel avec piscine intérieure (rare sur le marché) - Situation idéale, sans passage - Quartier résidentiel calme et recherché à Eischen - Volumes généreux et distribution idéale sur 3 niveaux - Suite parentale avec dressing et espaces privatifs - Jardin spacieux orienté Ouest - Stationnement aisé + borne de recharge électrique Caractéristiques techniques : - Toiture en tuiles terre cuite - Châssis en bois avec double vitrage - Chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur - Fibre optique - Système d’alarme - Volets persiennes en bois Un cadre de vie privilégié : Eischen offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Le village bénéficie d’infrastructures modernes, de connexions aisées aux transports en commun et d’un cadre naturel exceptionnel, entouré de forêts et bordé par la rivière Eisch. Sa situation à l’ouest du Luxembourg, à proximité de la frontière belge, en fait un emplacement stratégique et recherché. Une propriété rare et unique, alliant cachet, volumes et qualité de vie, idéale pour les amateurs de confort et de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 31 61 35 ou sur ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette belle maison de +/- 140m² habitables située à Eischen. Idéalement située à moins de 500m de la maison relais, de la crèche et d'une école primaire, la maison est idéale pour une famille. Vous retrouverez, commerces, parking gratuit, arrêt de bus, idéal pour les déplacements vers toute direction. Toutes les premières commodités aux alentours (pharmacie, médecin, boulangerie etc.), la situation est idyllique. La maison, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée et accès terrasse et jardin orientées Sud-Ouest - Salon - Bureau - Salle de bain et WC - Accès cave 1er étage : - Hall de nuit - 4 Chambres à coucher - Accès grenier La maison nécessite des travaux de rafraichissement et a un gros potentiel. A savoir : - La façade a été peinte en 2015. - Chaudière 2015 - fenêtre 2015 Disponibilité immédiate. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous ### ou sur ### . En savoir plus ?

+++ Maison individuelle: 1.190.000 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 890.000 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). En savoir plus ?

+++ Maison jumelée M3: 930.000 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 890.000 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). En savoir plus ?

+++ Maison mitoyenne M2: 890.000 € +++ Future construction de 3 maisons en bande et 1 maison 4-faces libres au calme à partir de 890.000 €, dans une rue à l'orée des forêts et avec vue sur la vallée. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins, sous réserve des autorisations communales. Matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! Le projet est situé à Eischen, dans un environnement très calme et paisible (Rue Bourg). En savoir plus ?

À découvrir chez Context Immo : Maison à Eischen avec 4 chambres et fort potentiel Cette charmante maison jumelée d’une superficie de ±140 m² offre un cadre idéal pour une famille ou un projet de rénovation. Rez-de-chaussée Ce niveau propose un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis, une salle de douche, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu’un spacieux séjour comprenant une salle à manger et un living lumineux. Premier étage Quatre chambres à coucher, dont une dispose d’une pièce qui peut être transformée en deuxième salle de bains, pour encore plus de confort. Deuxième étage Un grenier aménageable complète l’espace, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Rez-de-jardin Vous y trouverez un atelier avec une sortie extérieure, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour un rangement pratique. Terrain de 4,1 ares. Atouts et rénovations Des travaux ont été réalisés au cours des 10 dernières années, notamment sur le toit, la chaudière et le canal. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation. Le sol en parquet apporte chaleur et élégance à l’ensemble. Localisation Nichée dans un quartier paisible d’Eischen, cette maison bénéficie de la tranquillité d’un village tout en étant proche des commodités locales. N’hésitez pas à contacter notre agent Thomas HOLTER pour une visite au 661 182 196 En savoir plus ?

Maison mitoyenne à Eischen Propriété d’environ 140 m² sur un terrain de 4,1 ares, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation et d’aménagement. RDC: - Hall d’entrée - WC séparé - 1 pièce polyvalente (bureau ou chambre d’appoint) - 1 salle de douche - Cuisine équipée - Salon lumineux avec coin repas. ÉTAGE: - 4chambres, dont une possède un volume supplémentaire pouvant être transformé en seconde salle de bains. C0MBLES : - Espace sous toiture aménageable offrant la possibilité d’une suite ou d’un bureau. REZ-DE-JARDIN: - Atelier avec accès extérieur, pratique pour le bricolage ou le rangement. ATOUTS: - Travaux récents (10 dernières années) : réfection du toit, remplacement de la chaudière et mise à jour des canalisations. - Fenêtres PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique. - Sol en parquet. EMPLACEMENT: - Située dans un secteur calme d’Eischen, la maison combine tranquillité villageoise et proximité des commodités locales. Intéressé(e) par une visite ? Contactez-nous pour organiser un rendez-vous. En savoir plus ?