Maison à vendre - Esch-sur-Sûre (Luxembourg)

Plus d'informations sur ### JOST Immo vous présente à la vente cette maison jumelée (2 façades) à rafraîchir d'une superficie habitable d'environ 191 m² située dans le village touristique d'Esch-sur-Sûre. Elle érige sur une parcelle d'une superficie approximative de 2,10 ares. REZ-DE-CHAUSSEE : Un hall d'entrée, un débarras, un local technique (chaudière + citerne), un garage, un parking privatif (appartenant à la commune) ainsi qu'une terrasse de +/- 20 m² et un jardinet avec vue imprenable sur la campagne environnante. PREMIER ETAGE : Un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée (de 2017), un living et une chambre. DEUXIEME ETAGE : Un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (avec wc individuel) et un bureau. SOUS LA TOITURE : un grenier aménagé en pièce complémentaire (ex: chambre, salle de loisirs,...). TECHNIQUE : Dalles béton pour tous les niveaux (sauf le grenier), système de chauffage central (chaudière 1983 et bruleur 2012) au mazout par radiateurs, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis en bois (2016) avec du double vitrage (+ volets manuels à l'avant) , récente isolation de la toiture en ardoise naturelle (2017) , SITUATION : A proximité immédiate de Lac de la Haute-Sûre où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées, Ettelbruck (20 min), Wiltz (10 min), Centre commercial de Pommerloch (10 min). Proche également de l'axes routiers N15. Certificat énergétique : G / G Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au ### ou par mail ### JOST Immo : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Découvrez un bien d'exception du XVIIe siècle, présenté par l’agence immobilière Leo ! Cette propriété unique, composée d’une maison d’habitation, de granges et d’étables, offre une surface totale de 2 500 m². Dépendances et potentiel exceptionnel : Les annexes ne manqueront pas de vous impressionner : d’anciennes étables, granges, et un vaste hall de stockage offrant un énorme potentiel pour des projets de rénovation, d’aménagement ou d’investissement. La ferme est située sur un terrain de 26 ares, au cœur du charmant village de Merscheid, dans la commune d’Esch-sur-Sûre. Situation idéale : À proximité de toutes commodités : école fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, infrastructures de loisirs, et supermarché à Heiderscheid. La maison d’habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : • Cuisine – 16 m² • Salon – 22 m² / Salle à manger – 17 m² • Débarras • Ancien atelier de boulangerie – 14 m² • Chambre – 22 m² • Salle de bains – 12 m² 1er étage : • 6 chambres à coucher • 1 salle de bains • Grenier – 128 m² • Caves 🔒 À noter : seule la maison principale est protégée, ce qui signifie qu’elle doit être conservée – mais le reste de la propriété peut être repensé selon vos envies. En savoir plus ?