5 huizen te koop - Luxemburg vanaf 525.000 euros

950 000 €

Huis te koop

9650 Esch-sur-Sûre

Deze unieke residentie te koop bevindt zich in het pittoreske Esch-sur-Sûre, een charmant dorp dat zich onderscheidt door zijn historische karakter en prachtige ligging. De woning werd in drie fasen gebouwd tussen 1650 en 1850 en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan circa 210 m² bewoonbare oppervlakte. Dit pand staat op een perceel van 2,14 are en is vrijstaand aan drie zijden. De combinatie van authentieke elementen en degelijke constructiekwaliteit zorgt voor een bijzondere woonervaring in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. De indeling van de woning is ruim en veelzijdig. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een eetkamer, een woonkamer, aparte eetruimte, een keuken en een apart toilet. De eerste verdieping telt zeven slaapkamers, waaronder een bureau, een ontspanningsruimte met infraroodcabine en een badkamer. De zolder is volledig ingericht en kan gebruikt worden als studio of apart appartement, met een extra badkamer, woonkamer, slaapkamer en voldoende ruimte om eventueel een keuken te installeren. In de kelder bevinden zich onder andere een garage, wijnkelder, atelier, berging en de technische ruimtes zoals wasruimte en verwarmingsketel. Buiten geniet u van een grote, deels overdekte terras van 50 m² dat volledig omheind is, twee parkeerplaatsen buiten en zelfs een oude kapel tegenover het huis die deel uitmaakt van het eigendom. De woning wordt aangeboden aan 985.000 euro en beschikt over energielabel B, geldig tot augustus 2036. Andere kenmerken zijn onder meer een recent vernieuwd leien dak (2020), pelletketel uit 2020, houten vloeren en trappen, natuurstenen vensteromlijstingen en houten ramen met luiken uit 2022. De woning is aangesloten op water, elektriciteit en internet; fiberoptische aansluiting is nog niet aanwezig. Gelegen in het hart van het natuurpark Haute-Sûre combineert dit eigendom rust, natuur en cultuur met de nabijheid van meren, bossen en lokale voorzieningen in het dorp. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ###

7 Slaapkamer(s) 210 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 298 000 €

Huis te koop

9165 Esch-sur-Sûre

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Sûre biedt een uitzonderlijk moderne leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 359 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, elk voorzien van een douchecabine, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over een functionele indeling met onder meer een volledig uitgeruste wasruimte en drie toiletten, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De aanwezigheid van airconditioning zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend: een verzorgde tuin van 77 m² en een balkon bieden meerdere mogelijkheden voor ontspanning en genieten van de natuurlijke omgeving. De woning is vrijstaand en ligt op een perceel van 6,52 are, wat zorgt voor rust en privacy. Daarnaast is er een garage geschikt voor twee wagens, wat praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen. Het geheel wordt verkocht aan een prijs van 1.298.000 euro, zonder btw, wat deze eigendom tot een exclusief aanbod maakt binnen de regio. Gelegen in het rustige en groene Esch-sur-Sûre, staat deze woning garant voor een rustige woonomgeving met voldoende ruimte voor het hele gezin. De combinatie van moderne uitrusting, zoals elektrische zonwering, een warmtepomp en een laadpaal voor elektrische wagens, zorgt voor een eigentijdse levensstijl met oog voor duurzaamheid en comfort. Bent u op zoek naar een kwaliteitsvolle woning in Flanders? Neem dan gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze uitzonderlijke residentie verdient zeker uw aandacht.

4 Slaapkamer(s) 359 m² 2 Badkamer(s)

Details

5 980 000 €

Huis te koop

9650 Esch-sur-Sûre

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Esch-sur-Sûre biedt een unieke kans voor investeerders en professionals in de hotel- en toerismesector. Het betreft een luxueus 4-sterrenhotel, gesitueerd in het hart van het toeristische dorp Esch-sur-Sûre, midden in een indrukwekkend natuurlijk kader. Met een totaal van 43 volledig bemeubelde slaapkamers, verdeeld over meerdere gebouwen, beschikt deze residentie over een breed scala aan faciliteiten waaronder een wellnesscentrum met sauna, hammam en spa, een professionele keuken, diverse ontspanningsruimtes en sportvoorzieningen. De aanwezigheid van een lift en een garage met ongeveer 24 binnenparkeerplaatsen voor motoren verhoogt het comfort en de toegankelijkheid van het pand aanzienlijk. De opzet van het complex is bijzonder uitgebreid. Het hoofdgebouw omvat 16 kamers, een ontvangsthal, meerdere wellness- en ontspanningsruimtes, een ruime fitnessruimte met moderne toestellen en een restaurant met verschillende eetruimtes inclusief een terras met zitplaatsen. Daarnaast zijn er drie annexen: één met 12 kamers, één met 9 studios voorzien van kitchenette en badkamer, en een gebouw met 9 kamers voor personeel inclusief gemeenschappelijke keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel is geregistreerd onder één kadastraal nummer en biedt zo een geïntegreerde exploitatiekans. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel, het aanwezige terras en balkon zorgen voor aangename lichtinval en buitenruimten die bijdragen aan de beleving van het pand. Gelegen in een toeristische regio nabij wandelpaden en het meer van de Haute-Sûre, vormt deze residentie een zeldzame investering met sterke potentie voor zowel hotel-, toeristische als eventactiviteiten. De vraagprijs bedraagt 5 980 000 euro exclusief btw. Dankzij de volledige uitrusting en de ervaring die mee overgenomen kan worden, kan de werking onmiddellijk voortgezet worden met behoud van het huidig personeel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met FELICE CAPRARO Immobilière via ### of ### . Dit is een unieke kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed binnen een uitzonderlijk natuurrijke omgeving in Esch-sur-Sûre.

43 Slaapkamer(s)

Details

695 000 €

Huis te koop

9660 Esch-sur-Sûre

Deze unieke residentie te koop in Esch-sur-Sûre, gelegen aan de 42, um Bommel, biedt een zeldzame kans voor wie een renovatieproject wil realiseren in een rustige en ruimtelijke omgeving. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 236 m² en is gesitueerd op een totaal perceel van 20,44 aren, verdeeld over vier afzonderlijke percelen. Twee van deze percelen (4,39 aren en 4,29 aren) omvatten het bestaande huis, terwijl de andere twee percelen (5,70 aren en 6,06 aren) aangrenzend zijn en extra uitbreidingsmogelijkheden bieden. Het terrein is vlak, wat de uitvoering van renovaties en eventuele nieuwbouw vereenvoudigt, met respect voor de oorspronkelijke architectuur die behouden moet blijven volgens goedgekeurde plannen. De renovatie van deze woning moet gebeuren in overeenstemming met de richtlijnen van het INPA (Institut National pour l’Aménagement du Paysage) en de goedgekeurde plannen, wat betekent dat behoud van het bestaande karakter van het gebouw gewaarborgd wordt. Een belangrijk voordeel van dit vastgoed is dat er tot 50% subsidie kan worden verkregen via het INPA voor de renovatiekosten van het bestaande gedeelte, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan opleveren. Deze subsidie maakt het project extra aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die een persoonlijke woonruimte willen creëren binnen een gecontroleerd kader. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van precies 695.000 euro, exclusief BTW. Esch-sur-Sûre staat bekend om zijn rustige ligging en landelijke charme, wat deze woning tot een ideale plek maakt voor wie rust en ruimte waardeert. De ligging in deze gemeente biedt tevens mogelijkheden tot uitbreidingen dankzij de beschikbare extra percelen die aan het hoofdperceel grenzen. Dit vastgoedproject vormt daarmee niet alleen een investering in wooncomfort, maar ook in toekomstige waardeontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze bijzondere residentie te plannen, kan u contact opnemen met Sacha via het nummer ### Dit is een kans om een authentieke woning te hervormen en uit te breiden in een prachtige natuurlijke omgeving.

236 m²

Details

525 000 €

Huis te koop

9650 Esch-sur-Sûre

Deze charmante woning in Esch-sur-Sûre, aangeboden voor 525.000 €, combineert een karaktervolle architectuur met een rustige ligging in een historisch dorp. Het huis, gebouwd rond 1900 uit natuurlijke steen, is vrijstaand en volledig omgeven door zijn eigen grond. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en een totale oppervlakte van 190 m² biedt deze residentie een evenwichtige leefruimte die het verleden en het heden harmonieus samenbrengt. Het interieur omvat drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een aparte wc, een gezellige woonkamer met houtkachel, een uitgeruste keuken en eetruimte. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte en zolder die nog naar eigen wens kunnen worden ingevuld. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie, wat bijdraagt aan het comfort in alle seizoenen. De woning ligt in het pittoreske Esch-sur-Sûre, een dorpje in de Ardennen met een unieke ligging aan de rivier de Sûre. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, groene heuvels en een rijk historisch erfgoed waaronder middeleeuwse ruïnes die het dorpsbeeld kenmerken. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die houden van een landelijke omgeving met vele wandel- en fietsroutes in de nabijheid. Verder biedt het dorp zelf enkele basisvoorzieningen zoals winkels, cafés en lokale restaurants. Voor meer uitgebreide diensten en scholen zijn omliggende gemeenten binnen handbereik, inclusief goede verbindingen naar grotere steden en ziekenhuizen. Bij deze residentie hoort eveneens een terras en een buitenparkeerplaats voor één wagen, met de mogelijkheid om een afgesloten garage aan te kopen als extra optie. De woning is klaar voor onmiddellijke bewoning zonder verhuurverplichtingen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze eigendom is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een authentiek huis in een rustige maar toch goed bereikbare regio van Luxemburg.

3 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig