Deze prachtige woning in Esch-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort in een rustige, aangename omgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 155 m², waarvan 141 m² woonoppervlakte, wordt deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. Gelegen aan de Rue de Kaundorf, beschikt dit vastgoed over een goed doordachte indeling verdeeld over drie niveaus, wat zorgt voor een praktische leefruimte met veel potentieel. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €380.000, zonder btw, wat het een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar een compleet en goed onderhouden huis. De indeling van de woning omvat op de begane grond een ruime keuken van circa 14 m², gecombineerd met een royale entrancehall van 18 m², waardoor er een gevoel van ruimte en welkom ontstaat. Daarnaast is er een apart toilet en een badkamer van ongeveer 5 m², ideaal voor gezinsgebruik of gasten. De kelderruimte van 14 m² biedt praktische opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één met een inloopkast en een oppervlakte van 18,5 m², en een tweede slaapkamer van 9,5 m². De grote, lichte woonkamer van 25 m² vormt het hart van de woning, waar gezelligheid en comfort samenkomen. De tweede verdieping bestaat uit een open loft van circa 51 m² die diverse functies kan vervullen zoals master suite, thuiskantoor, speelkamer of multifunctionele ruimte. Dankzij de grote ramen is er overvloedig natuurlijk licht en een open sfeer. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een terras en een tuin aan de achterzijde van de woning, perfect voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. Daarnaast is er nog een extra tuin van 87 m² aan de linkerkant van het huis, waardoor er volop ruimte is voor outdoor activiteiten of uitbreiding. Het perceel biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor kopers die hun eigen stijl willen toevoegen of de woning willen aanpassen aan hun wensen. Het gebied rondom Esch-sur-Sûre staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie graag in contact staat met de natuur zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Home Project via telefoon op ### of per e-mail op ### . Een unieke kans om in een karaktervolle woning te investeren en te genieten van alles wat deze omgeving te bieden heeft. Meer weten?
Huis te koop - Esch-sur-Sûre (Luxemburg)
Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen in de schilderachtige stad Esch-sur-Sûre, Rue de la Poste 9650. Deze halfvrijstaande woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis op een rustige en centrale locatie. Met een prijs van 500.000 € en referentiecode RBL43904, is dit een kans die u niet wilt missen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of om extra ruimte te hebben voor een thuiskantoor of hobbykamer. Daarnaast is er één badkamer aanwezig. Het huis is voorzien van een kelder, eetkamer, wasruimte en een garage met plaats voor één auto. De verwarming van het huis wordt verzorgd door mazout, en hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, biedt de woning een solide basis om uw eigen stijl en comfort aan toe te voegen. De EPC-referentie is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop gelegen in Esch-sur-Sûre vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gevestigd aan het adres 42, um Bommel, L-7630, biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 236 m², ideaal voor het creëren van een comfortabel en op maat gemaakt thuis. De woning staat op een terrein van 8,68 are, wat voldoende ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden of het aanleggen van een tuin, afhankelijk van de wensen van de koper. Met een prijs van 425.000 euro en zonder BTW, is dit een interessante investering voor zowel privégebruik als voor professionals die een renovatieproject willen aanpakken. Momenteel is de woning niet verhuurd en vereist een volledige renovatie, conform de bestaande plannen en normen van INPA, wat de koper de kans geeft om het eigendom naar eigen smaak te ontwikkelen. De locatie in Esch-sur-Sûre wordt gekenmerkt door haar schilderachtige en rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een groene oase binnen gemakkelijk bereik van voorzieningen. Hoewel er geen specifieke details zijn over nabijgelegen faciliteiten of openbaar vervoer, biedt de omgeving ongetwijfeld de voordelen van landelijke rust gecombineerd met gemakkelijke verbindingen. Deze woning wordt gekenmerkt door haar grote potentieel om te worden omgevormd tot een droomhuis, mede dankzij de mogelijkheid tot het verkrijgen van tot 50% subsidie van de Belgische overheid via INPA voor de renovatiekosten. Dit maakt de investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook qua financiële steun en haalbaarheid. Voor geïnteresseerden die een renovatieproject zoeken in een idyllische setting met veel ruimte en kansen, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen met Sacha via ### Deze woning biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigen stempel te drukken op een karaktervol pand, maar ook om te investeren in de groeimogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Laat deze kans niet ontsnappen en zet de eerste stap richting het realiseren van uw woondromen in Esch-sur-Sûre! Meer weten?
Deze unieke woning te Esch-sur-Sûre biedt een buitenkans voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel voor renovatie en uitbreiding. Gelegen in de rustige omgeving van Bonnal, bevindt deze residentie zich op een perceel van maar liefst 20,44 are, verdeeld over vier aparte percelen. Twee hiervan bevatten de bestaande woning, terwijl de andere twee aangrenzende percelen extra ontwikkelingsmogelijkheden bieden. De totale oppervlakte van de woonruimte bedraagt circa 236 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en persoonlijk wooncomfort. De flatliggende landstructuur maakt het mogelijk om projecten voor renovatie en nieuwbouw eenvoudig uit te voeren, terwijl men respectvol kan omgaan met de oorspronkelijke architectuur die behouden moet blijven. De woning bevindt zich in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor diegenen die rust en ruimte zoeken, maar toch dichtbij voorzieningen willen blijven. Met een vraagprijs van €999.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie klaar is om te investeren in een eigendom dat veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden biedt. De renovatiemogelijkheden worden nog versterkt door de regelgeving van INPA, die het mogelijk maakt om tot wel 50% van de renovatiekosten terug te krijgen via subsidies. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk qua locatie en grootte, maar ook financieel haalbaar voor serieuze kopers die willen investeren in een woning met toekomstpotentieel. Het is belangrijk te vermelden dat de bouw en renovatie moeten gebeuren volgens goedgekeurde plannen en de richtlijnen van de INPA, waardoor het belangrijk is om met professionele adviseurs samen te werken voor het verkrijgen van de nodige vergunningen en subsidies. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren direct kunnen starten met hun plannen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Sacha via ### Deze aanbieding vertegenwoordigt niet alleen een waardevolle investering, maar ook de kans om een eigen stempel te drukken op een prachtig perceel in een rustige en landelijke omgeving, met alle faciliteiten binnen handbereik en ontwikkelingsmogelijkheden die inspelen op toekomstige wensen en behoeften. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor meer details of een persoonlijke rondleiding. Meer weten?
Ontdek een uitzonderlijk 17e-eeuws pand te koop in Esch-sur-Sûre. Deze unieke eigendom omvat een woonhuis, schuren en stallen, met een totale oppervlakte van 2.500 m². De boerderij is gelegen op een terrein van 26 are in het hart van het charmante dorpje Merscheid. Het pand biedt niet alleen een historische charme, maar ook talrijke mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning zelf biedt een ruime indeling. Op de begane grond vindt u een keuken van 16 m², een woonkamer van 22 m², een eetkamer van 17 m² en zelfs een voormalig bakkerijatelier van 14 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 22 m² en een badkamer van 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers en een extra badkamer. De zolderruimte van 128 m² biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of aanpassing naar uw wensen. Buiten zijn er tal van bijgebouwen, waaronder oude stallen en schuren, evenals een grote opslaghal die een enorm potentieel bieden voor renovatie of andere projecten. De ligging is ideaal met nabijheid tot voorzieningen zoals een basisschool, medische faciliteiten en winkels in Heiderscheid. Let op: alleen het hoofdgebouw is beschermd, wat betekent dat het moet worden behouden, terwijl de rest van de eigendom naar eigen inzicht kan worden herontworpen. Meer weten?
Deze exclusieve woning, gelegen aan de rustige Rue du Moulin in Esch-sur-Sûre, biedt een comfortabele leefomgeving voor gezinnen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 145m², waarvan 105m² aan leefruimte, beschikt de woning over drie slaapkamers variërend van 12m² tot 15m². De begane grond omvat een uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer van ongeveer 17m², een eetkamer van 16m² en een volledig uitgeruste aparte keuken van 10m², die directe toegang geeft tot de zonnige zuidoostelijk gelegen tuin en terras. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers die ruim zijn qua indeling, en een badkamer met een geïntegreerde wasruimte. De zolder van circa 40m² biedt extra potentieel als deze wordt omgebouwd naar persoonlijke of functionele behoefte. In de kelder vindt u een opslagruimte met een wijnkelder en een technische ruimte. Bovendien beschikt de woning over een garage van ongeveer 11m², wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. Het pand is bijzonder goed gelegen tegenover een park met speelruimte en openbare parkeergelegenheid, met een prachtig uitzicht op de Sûre-rivier. De tuin van 120m² is ideaal voor buitenactiviteiten. De woning maakt gebruik van mazoutverwarming en biedt geen airconditioning of vloerverwarming, maar de natuur en de rustige omgeving maken dit ruimschoots goed. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail. Meer weten?
Te koop in het schilderachtige Esch-sur-Sûre: een prachtige woning met drie gevels en adembenemend uitzicht over de Sûre. Deze ruime woning biedt 190 m² aan leefruimte en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 250 m². Op de onderste verdieping vindt u een royale woonkeuken van bijna 60 m², die uitkijkt op het landschap en toegang biedt tot een terras van 25 m² en een fraai aangelegde tuin van 150 m². Het gelijkvloers beschikt over een dubbele garage, een handige wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee met een oppervlakte van 13 m², en één van 10 m² die ook als dressing of kantoor kan dienen. Tevens is er een badkamer en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers van elk 14 m², naast een tweede badkamer en nogmaals een apart toilet. Bovenin de woning is er bovendien nog een zolderruimte van 34 m². De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen door een erkende aannemer. Voor comfort is er airconditioning aanwezig, en de woning maakt gebruik van elektrische verwarming. De tuin rondom het huis is prachtig aangelegd met lokale planten en biedt verschillende ontspanningsplekken om volop van de buitenlucht te genieten. Neem voor meer informatie contact op met DIRECT IMMO via ### of ### . Meer weten?
Open Immovlan