Huis te koop - Esch-sur-Sûre (Luxemburg)

Découvrez un bien d'exception du XVIIe siècle, présenté par l’agence immobilière Leo ! Cette propriété unique, composée d’une maison d’habitation, de granges et d’étables, offre une surface totale de 2 500 m². La ferme est située sur un terrain de 26 ares, au cœur du charmant village de Merscheid, dans la commune d’Esch-sur-Sûre. Situation idéale : À proximité de toutes commodités : école fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, infrastructures de loisirs, et supermarché à Heiderscheid. La maison d’habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : • Cuisine – 16 m² • Salon – 22 m² / Salle à manger – 17 m² • Débarras • Ancien atelier de boulangerie – 14 m² • Chambre – 22 m² • Salle de bains – 12 m² 1er étage : • 6 chambres à coucher • 1 salle de bains • Grenier – 128 m² • Caves Dépendances et potentiel exceptionnel : Les annexes ne manqueront pas de vous impressionner : d’anciennes étables, granges, et un vaste hall de stockage offrant un énorme potentiel pour des projets de rénovation, d’aménagement ou d’investissement. 🔒 À noter : seule la maison principale est protégée, ce qui signifie qu’elle doit être conservée – mais le reste de la propriété peut être repensé selon vos envies. Meer weten?

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 3 chambres faisant +/-145m² de surface utile dont +/- 105m² de surface habitable, située à Esch-sur-Sûre. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un salon (+/-17m²) - Une salle à manger (+/-16m²) - Une cuisine équipée séparée (+/-10m²) avec accès à la terrasse et au jardin - Un WC séparé 1er étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher (+/-12m², +/-13m² et +/-15m²) - Une salle de douche avec coin buanderie Sous-les-Combles : - Un grenier (+/-40m²) pouvant être aménagé Sous-sol : - Une cave avec coin cave à vin - Un local technique Vient compléter ce bien immobilier : - Un garage (+/-11m²) - Une terrasse (+/-8m²) exposée Sud-Est - Un jardin (+/-120m²) exposé Sud-Est - Un abri de jardin (+/-8m²) - Une buanderie La maison se situe au calme dans la rue du Moulin (zone 30) face à un parc (aire de jeux), un parking public et avec vue sur la Sûre. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : Mme Amela HAJDEROVAC (+352) 691 907 421 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette maison mitoyenne située à Eschdorf dans la commune de Esch sur Sure. Sur un terrain de 2,69ares et une surface habitables de 150m² cette maison disposant de beaucoup de potentiel se compose de: Au rez de chaussée: - Un hall d'entrée - Un salon salle à manger - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Une salle de bain avec wc (à terminer) -Un wc séparé Au 1er étage: - 4 chambres à coucher - Une salle de douche avec wc et fenetre Au 2ème étage: - Une grande chambre - Un grenier aménageable A cela s'ajoutent: un garage avec emplacement extérieur, une belle terrasse,possibilité de créer un jardin. Contactez nous pour plus d'informations Meer weten?

***BELLE VUE SUR LA SURE***MAISON CLE EM MAIN*** Maison à vendre (3 façades) à Esch sur Sûre (Luembourg). La maison de 190m² habitables (environ 250 m au total) se présente comme suit: - à l'étage inférieur : un grand séjour - cuisine de près de 60 m², plus terrasse de 25 m², et jardin, avec vue sur la Sûre - au rez-de-chaussée: garage double et buanderie et WC séparés - au 1er étage : 4 chambres (2 de 13 m², 1 de 10 m² pouvant aussi servir de dressing ou bureau), salle de bains, WC séparés - au 2ème étage: 2 chambres (14 m² chaque), salle de bains, WC séparés - espace grenier de 34 m² La maison sera fait avec des materieaux haute gamme part un constructeur reconnu. La maison est entourée d'un jardin paysagé, avec des zones de détente, des plantes locales, et des espaces ouverts pour profiter du plein air. Veuillez contacter, DIRECT IMMO, pour plus de renseignements. + 661 876 661 ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime woning gelegen in de schilderachtige stad Esch-sur-Sûre, Rue de la Poste 9650. Deze halfvrijstaande woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim huis op een rustige en centrale locatie. Met een prijs van 500.000 € en referentiecode RBL43904, is dit een kans die u niet wilt missen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of om extra ruimte te hebben voor een thuiskantoor of hobbykamer. Daarnaast is er één badkamer aanwezig. Het huis is voorzien van een kelder, eetkamer, wasruimte en een garage met plaats voor één auto. De verwarming van het huis wordt verzorgd door mazout, en hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, biedt de woning een solide basis om uw eigen stijl en comfort aan toe te voegen. De EPC-referentie is G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Prachtig gelegen bouwgrond in Esch-sur-Sûre, Bonnal. Dit unieke perceel van 5,69 are biedt u de kans om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen, met een reeds verleende bouwvergunning. De grond wordt zonder bouwcontract aangeboden, wat u volledige vrijheid geeft in het ontwerp en de uitvoering van uw droomhuis. De geautoriseerde woning heeft een kelder met een wijnkelder van 13,70 m², een wasruimte van 5,90 m², een technische ruimte van 7,50 m² en een gang van 6,70 m². Op de begane grond vindt u een garage voor twee auto's (32 m²), een kantoor van 12,40 m², een open woonkamer/keuken/eetkamer van 45,90 m², een berging van 2 m², een gang van 8,90 m² en een douchekamer met WC van 4,40 m². Buiten kunt u genieten van een terras van 25 m² en een ruime tuin. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een gang van 11,80 m², een master suite met dressing en badkamer + WC (27 m²), twee slaapkamers van respectievelijk 16,10 m² en 13,90 m², en een extra douchekamer met WC van 7 m². De zolder is ingericht als tweede master suite met een slaapkamer van 18,60 m², een dressing van 12,70 m² en een douchekamer met WC van 6,10 m². Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, neemt u contact op met Sacha via ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in uw toekomst op deze prachtige locatie. Meer weten?

Contactez Sacha au ### Ad Visum a le plaisir de vous présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison à rénover, située à Bonnal, dans la commune d'Esch-sur-Sûre. Cette propriété est établie sur un total de 20,44 ares, répartis sur quatre parcelles : deux avec la maison existante (4,39 ares et 4,29 ares) et deux autres parcelles adjacentes (5,70 ares et 6,06 ares). Le terrain plat facilite les projets de construction et de rénovation tout en respectant l'architecture originelle de la structure existante qui doit être conservée. La rénovation doit se faire selon les plans approuvés et en conformité avec les directives de l'INPA. Un avantage notable de cette propriété est la possibilité d'obtenir jusqu'à 50% de subventions étatiques de l'INPA pour les coûts de rénovation de la partie existante. Informations Supplémentaires : - Adresse : Bonnal, Esch-sur-Sûre - Superficie du Terrain : 20,44 ares, répartis sur 4 parcelles (4,39 ares, 4,29 ares, 5,70 ares, 6,06 ares) Points Forts de l'Offre : Cette offre représente une occasion unique de réaliser un investissement rentable tout en créant un espace de vie personnalisé dans un cadre paisible. La diversité des parcelles offre également des possibilités d'extension et de nouvelles constructions, augmentant ainsi les options pour développer ce site tout en préservant le bâtiment existant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Sacha au ### ---------- Kontaktieren Sie Sacha unter ### Ad Visum freut sich, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines renovierungsbedürftigen Hauses in Bonnal, in der Gemeinde Esch-sur-Sûre, anzubieten. Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 20,44 Ar, aufgeteilt auf vier Parzellen: zwei mit dem bestehenden Haus (4,39 Ar und 4,29 Ar) und zwei weitere angrenzende Parzellen (5,70 Ar und 6,06 Ar). Das flache Gelände erleichtert Bau- und Renovierungsprojekte, während die ursprüngliche Architektur der bestehenden Struktur, die erhalten bleiben muss, respektiert wird. Die Renovierung muss gemäß den genehmigten Plänen und in Übereinstimmung mit den Richtlinien der INPA durchgeführt werden. Ein bedeutender Vorteil dieser Eigenschaft ist die Möglichkeit, bis zu 50% staatliche Subventionen der INPA für die Renovierungskosten des bestehenden Teils zu erhalten. Zusätzliche Informationen: Adresse: Bonnal, Esch-sur-Sûre Grundstücksfläche: 20,44 Ar, aufgeteilt auf 4 Parzellen (4,39 Ar, 4,29 Ar, 5,70 Ar, 6,06 Ar) Highlights des Angebots: Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine rentable Investition zu tätigen, während Sie einen personalisierten Wohnraum in einer friedlichen Umgebung schaffen. Die Vielfalt der Parzellen bietet zusätzlich Möglichkeiten für Erweiterungen und Neubauten, wodurch die Entwicklungsmöglichkeiten dieses Standorts bei Erhalt des bestehenden Gebäudes erweitert werden. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Sacha unter ### ---------- Contact Sacha at ### Ad Visum is delighted to present a unique opportunity to acquire a house in need of renovation located in Bonnal, within the municipality of Esch-sur-Sûre. This property is set on a total of 20.44 ares, divided into four parcels: two with the existing house (4.39 ares and 4.29 ares) and two additional adjacent parcels (5.70 ares and 6.06 ares). The flat terrain facilitates construction and renovation projects while respecting the original architecture of the existing structure that must be preserved. The renovation must be carried out according to approved plans and in compliance with INPA guidelines. A notable advantage of this property is the potential to receive up to 50% state subsidies from the INPA for the renovation costs of the existing part. Additional Information: Address: Bonnal, Esch-sur-Sûre Land Area: 20.44 ares, divided into 4 parcels (4.39 ares, 4.29 ares, 5.70 ares, 6.06 ares) Offer Highlights: This offer represents a unique opportunity to make a profitable investment while creating a personalized living space in a peaceful setting. The diversity of the parcels also provides possibilities for expansion and new constructions, thereby increasing the options for developing this site while preserving the existing building. For more information and to arrange a visit, please contact Sacha at ### Meer weten?

**SOUS COMPROMIS** HOME PROJECT SA vous propose en vente une petite maison de 70m2 habitable et 130m2 surface totale A RENOVER dans la commune de ESCH-SUR-SURE. Il s\'agit d\'une maison d\'habitation construite probablement au 19e siècle qui est libre de quatre côtés, qui dispose d\'un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée, d\'un 1ier étage et d\'un grenier non aménagé, accessible par escalier escamotable. Vers 1976 une rénovation a été réalisée, dont la dalle au rez-de-chaussée a été remplacée par une dalle en béton. Les dalles du 1ier et 2ème étage sont en bois. La charpente en bois non isolée est recouverte d\'ardoises naturelles, des tabatières sont intégrés sur le versant avant et arrière. La façade est recouverte d\'un crépi et la ferblanterie est en zinc. Double vitrage, nouvelle installation d\'un chauffage à Mazout. La maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Hall d\'entrée Salon Cuisine - 1ier étage: Hall/Palier 1 Salle d\'eau 2 Chambres à coucher - 2e étage: Grenier -sous-sol (cave) Disponibilité de suite. Contactez-nous pour plus d\'informations au numéro ### ou par e-mail: ### **UNTER VERTRAG** HOME PROJECT SA bietet Ihnen ein kleines Haus von 70m2 Wohnfläche und 130m2 Gesamtfläche zum Verkauf an, das in der Gemeinde ESCH-SUR-SURE renoviert werden muss. Es handelt sich um ein Wohnhaus, das vermutlich im 19. Jahrhundert erbaut wurde und von vier Seiten frei steht. Es verfügt über ein Untergeschoss mit Keller, ein Erdgeschoss, einen 1. Stock und einen nicht ausgebauten Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist. Um 1976 wurde eine Renovierung durchgeführt, bei der die Bodenplatte im Erdgeschoss durch eine Betonplatte ersetzt wurde. Die Bodenplatten im ersten und zweiten Stock sind aus Holz. Der nicht isolierte hölzerne Dachstuhl ist mit Naturschiefer gedeckt, an der Vorder- und Rückseite sind Dachfenster integriert. Die Fassade ist verputzt und die Spenglerei besteht aus Zink. Doppelverglasung, Neuinstallation einer Ölheizung. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: Eingangshalle Wohnzimmer Küche - 1. Stock: Halle/Etage 1 Badezimmer mit Dusche 2 Schlafzimmer - 2. Stock: Dachboden Verfügbarkeit ab sofort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer ### oder per E-Mail: ### HOME PROJECT SA offers for sale a small house of 70m2 living space and 130m2 total surface area for renovation in the commune of ESCH-SUR-SURE. The house was probably built in the 19th century and is free on four sides. It has a basement, first floor, 1st floor and an unfinished attic accessible via a retractable staircase. Renovation work was carried out around 1976, when the first floor slab was replaced by a concrete slab. The 1st and 2nd floor slabs are made of wood. The uninsulated wooden roof structure is covered with natural slate, with integrated roof dormers on the front and rear slopes. The facade is rendered and the tinwork is zinc. Double glazing, new oil-fired heating system. The house is composed as follows: - First floor: Entrance hall Living room Kitchen - 1st floor: Hall/Landing 1 Shower room 2 Bedrooms - 2nd floor: Attic Immediately available. Contact us for further information on ### or by e-mail: ### Meer weten?