Maison à vendre avec 4 chambres - Ettelbruck (Luxembourg)

L'agence CHAVES vous présente cette maison jumelée, située au centre de la ville d'ETTELBRUCK. Construite en 1945 et rénovée dans les années 2010, le bien est composé comme suit: Rdch: Living + Cuisine équipée; 1er étage: 3 chambres à coucher dont 1 avec dressing/bureau, Salle de douche 2ème étage: petit salon, 1 chambre à coucher, Salle de douche, Rangement Sous-Sol: Chaufferie(Mazout 2009) + Cave; Derrière: Garage à rénover, 2 Parkings de stationnement. En savoir plus ?

EN COURS DE CONSTRUCTION et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AA : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Maison moderne avec vue imprenable sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre un mode de vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison jumelée exceptionnelle offre une expérience de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales : Efficacité énergétique : Classée A-B, cette maison assure un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur vos coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 168 m² de surface habitable et 34,44 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement réfléchi : Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite parentale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et toilettes séparées. Espace de vie lumineux grâce à de grandes portes vitrées, connectant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Une oasis extérieure privée Profitez d'un jardin privé d'environ 130 m², votre refuge paisible idéal pour vous détendre, vous adonner à des activités de plein air ou organiser des rassemblements estivaux. Conçue pour les familles modernes Parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, elle représente un mélange parfait de confort et de mode de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces et transports publics sont tous facilement accessibles, en faisant un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Tous nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents. En savoir plus ?

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER !!! EN COURS DE CONSTRUCTION et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Ettelbruck Idéalement située à quelques pas du centre d'Ettelbruck, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante maison de 4 chambres, d'une surface totale d'environ 225m², disposant d'un jardin, d'une véranda, d'un garage 2 places. La maison est équipée de dalles en béton pour nos amoureux du bricolage. Composée au RDC : hall d'entrée, salon / salle à manger, cuisine, véranda. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec terrasse privative, salle de douche. 2e étage : hall de nuit, chambre, greniers. Caves, garage et buanderie au sous-sol. Equipement technique : châssis ALU double vitrage avec volets manuels, chauffage central urbain. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 En savoir plus ?

Belle maison en bande à 4 chambres, sur un terrain de 1.86 ares, d'une surface habitable de 190 m2 et d'une surface totale de 270 m2, se composant comme suit: au sous sol (h: 2.10 m): hall (8.00 m2), garage (33.45 m2), buanderie (15.76 m2), local technique (5.93 m2), terrasse (5.70m2) au rez-de-chaussée (h: 2.66 m): hall d'entrée (13.93 m2), cuisine (13.32 m2), séjour (40.72 m2), WC (1.37 m2), terrasse (19.00 m2) au 1er étage (h: 2.60 m): hall (3.84 m2), 2 chambres à coucher (14.24 + 17.94 m2) dont une avec dressing (7.85 m2), bureau (6.34 m2), salle de bains (15.98 m2) au 2e étage (h: 2.60 m): hall (5.04 m2), 2 chambres à coucher (18.93 + 20.71 m2), bureau (7.26 m2) 3e étage (h: 1.80m): grenier (18.00 m2) garage 1 emplacement extérieur jardin avec terrasse (24.00 m2) panneaux photovoltaïques détails techniques: façades en crépi, dalles en béton, maçonnerie pierres naturelles et blocs isolants, recouvrement toit: ardoises, chauffage mazout (radiateurs), ventilation simple, fenêtres en PVC double triple vitrage avec volets roulants, antenne POST et collective, fibre optique, alarme (détecteurs + contacts) veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

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Située dans le lotissement « Auf dem Moor » à Ettelbrück, Kuhn Construction a le plaisir de vous présenter une maison disposant d'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nordstad. A quelques minutes du centre d'Ettelbruck, vous profitez de toutes les infrastructures qu'offre la commune : école, crèche, supermarché, restaurants, ... Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 59 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse de 28m2 avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un cellier, un grand garage pouvant accueillir deux voitures à l'intérieur et deux voitures devant. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres à coucher de ±11m2 et une de 12 m2, une buanderie et une suite parentale de ± 24m2 avec une salle de douche privative attenante. Au 2e étage: Un grenier de 70m2 non aménagé. Au niveau -1: Une chambre de 18m2, un bureau de 15 m2 , un cellier de 15m, une salle de douche et le locale technique. Le prix est fixe (pas d'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. En savoir plus ?

Maison rénovée de 127 m² à Ettelbruck – 4 chambres + bureau Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux et prêt à emménager au cœur d’Ettelbruck ? Cette maison rénovée avec soin est une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour un investisseur cherchant un bien de qualité dans un quartier central. Caractéristiques principales : Surface habitable : 127 m² Nombre de chambres : 4 Bureau séparé – idéal pour le télétravail 7 pièces au total Double vitrage PVC – pour une isolation thermique et acoustique optimale Rénovations récentes : Électricité refaite Façade rénovée Fenêtres changées Confort & aménagement : Séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures Cuisine ouverte, moderne et bien équipée Espace salle à manger convivial et fonctionnel Connexion fibre optique – pour un accès internet haut débit Extérieur : Terrasse de 5 m² au premier étage, parfaite pour profiter des beaux jours Emplacement : Située dans un quartier recherché d’Ettelbruck, cette maison bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, etc. Contact : Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au ### ou consultez notre site à l’adresse ### . Un bien rare sur le marché offrant de beaux volumes et des prestations modernes, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs avisés. En savoir plus ?

Située au cœur d’un quartier exclusivement résidentiel, cette future construction offre une architecture contemporaine alliant luminosité, espace et confort. Bénéficiant de trois côtés libres, la maison développe environ 198 m², dont près de 146 m² habitables, sur un terrain privatif de 3,90 ares. ½ Sous-sol Hall d’accueil Cave Chaufferie Garage pour un véhicule avec espace de rangement / moto Un emplacement de parking extérieur ½ Rez-de-chaussée Hall d’entrée WC séparé Séjour traversant d’une grande élégance, ouvert sur une terrasse de ± 28 m² et un jardin à l’arrière Cuisine non équipée, pouvant être aménagée en espace ouvert ou fermé selon les préférences 1er étage Hall de nuit Quatre chambres spacieuses Suite parentale avec salle de bains privative Salle de bains principale Prestations Classe énergétique AA assurant un confort optimal Pompe à chaleur avec chauffage au sol Triple vitrage et volets électriques VMC double flux Plans personnalisables selon vos besoins, sous réserve de contraintes techniques Avantages Frais d’acte notarié calculés sur la quote-part terrain Application directe de la TVA au taux réduit de 3 % Prix annoncé TTC 3 %, garanti sans révision en cas d’indexation. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : – votre partenaire immobilier de confiance. GSM : E-mail : goncalves@ En savoir plus ?

Spacieuse maison avec grand jardin à Ettelbruck dans un cadre paisible ! Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1962 sur une parcelle de 13,50 ares et entretenue avec soin, a déjà profitée de quelques rénovations importantes comme le remplacement de fenêtres en triple vitrage. Située dans une rue calme à l'écart du trafic, elle bénéficie d'un magnifique terrain aménagé et clôturé avec une terrasse privée. Avec une surface totale de 205 m² (dont 138 m² habitables), cette propriété offre un excellent potentiel, y compris un grenier aménageable accessible par un escalier existant. Voici la composition de la maison : - Sous-sol : hall (3,62 m²) ; garage pour une voiture (20,93 m²) ; chaufferie (12,77 m²) ; deux caves (14,80 et 6,23 m²) ; cage d'escalier (5,65 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,88 m²) ; living et salle à manger (32,12 m²) ; cuisine équipée (16,40 m²) ; WC séparé (2,21 m²) ; bureau (7,26 m²) ; cage d'escalier (4,75 m²) - Étage : hall de nuit (8,64 m²) ; 4 chambres à coucher (19,07 / 14,62 / 9,88 / 8,14 m²) ; salle de bains avec douche et WC (5,16 m²) ; cage d'escalier vers le grenier aménageable (2,80 m²) Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

wk immo vous propose un nouveau projet de 6 maisons de 176 m2 à 193 m2. dont 2 libre 3 façades. Warken faisant partie de la commune de Ettelbruck. Les maisons sont à 2 pas de l`hôpital idéalement situées et proche de toutes les commodités. les maisons sont proposées avec 3 prix différent suivant le besoin des clients soit à usage simple ( lot 2,3et 4) avec un prix de vente de 1.090.000 euros ou libre de 3 façade ( lot 1 et 6) au prix de 1.140.000 euros ou à usage mixte avec profession libérale , cabinet médical... au prix de 1.190.000 euros. lot 4: RDC: un garage, local technique, espace hobby, chambre ou autre de 50 m2 et escalier pour accéder au jardin de 44 m2 . ETAGE 1: hall d`entrée, wc séparé, espace de vie ouvert avec cuisine, salle é manger et living donnant sur une belle terrasse. Étage 2: 3 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale . COMBLE: espace pouvant convenir de chambre à coucher avec bureau, salle de douche et dressing. Toutes les espaces sont sur mesure réalisable avec les clients . plan et brochure sur simple demande. Mme Jenai vous accompagne dans la réalisation et aménagement de cette maison. contactez-nous au 621216818. En savoir plus ?

*** Sous Compromis *** New Keys vous propose en exclusivité cette belle maison à Ettelbruck libre de trois côtés d'une surface totale de 152,4 m². La maison complètement rénovée et disposant d'un vaste terrain de 14 ares (non constructible) se présente de manière suivante : Au RDC : - Hall d'entrée - Living lumineux (22,55 m²) - Cuisine équipée (16,3 m²) - WC séparé - Petite terrasse à l'entrée Premier étage : - 3 chambres (11,09 m², 10,71 m², 17,9 m²) - Salle de bain avec douche Grenier : - Chambre à loisirs (18 m²) - Garde-robe intégrée (7,5 m²) - Chambre avec baignoire ouverte et télévision intégrée au plafond - Terrasse (17,22 m²) Cave avec garage La maison est idéalement située et se trouve proche de toutes commodités ! (bus, train, autoroutes) À visiter absolument ! N'hésitez pas à nous contacter au 661 333 492 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. En savoir plus ?

À seulement 300 m du centre-ville, charmante maison mitoyenne disposant d’un jardin de 5,4 ares. Construite sur de bonnes bases, elle offre de beaux volumes et nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement. La maison propose environ 210 m² habitables, comprenant 4 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de douches avec WC. Le grenier est entièrement aménageable et permet la création de 2 à 3 chambres supplémentaires avec salle de bains, offrant ainsi un potentiel d’extension considérable. Vous y trouverez également un garage, une chaufferie et un parking extérieur. Dans le jardin, un bâtiment à rénover offre un espace supplémentaire pouvant servir d’atelier ou de remise, ainsi qu’une terrasse couverte à aménager selon vos envies. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété et imaginer toutes les possibilités qu’elle offre. En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette charmante maison jumelée, idéalement située à Ettelbruck, au 49, rue de l’École, sur un terrain de 2,94 ares. Développant une surface habitable d’environ 143 m² cette maison séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison offrant de beaux volumes et un agencement pratique, complétés par des espaces extérieurs appréciables avec balcons, terrasse et jardin**. Un bien qui offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable au cœur d’Ettelbruck. Les atouts de cette maison : * Maison jumelée idéalement située * 4 à 5 chambres à coucher * Surface habitable : ± 143 m² * Terrasse, balcons et jardin * Grandes caves et espace atelier * Terrain de 2,94 ares * Rue calme, proche de toutes les commodités +++ Composition du bien +++ Rez-de-jardin : * Buanderie * Cave * Atelier * Local technique * Terrasse * Jardin Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée * WC séparé * Cuisine équipée * Séjour/ salle à manger * Terrasse 1er étage : * Hall de nuit * Salle de bains avec WC * 3 chambres à coucher dont une avec terrasse Combles : * Grenier * Salle de sport / chambre supplémentaire * Bureau +++ Informations complémentaires +++ * Double vitrage * Volets roulants * Chauffage au mazout avec radiateurs * Passeport énergétique : H-I-I Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant d’espaces intérieurs généreux et d’extérieurs appréciables. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter au 26 81 13 99 ou par e-mail à ### pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous. Retrouvez également toutes nos offres sur notre site : ### B IMMOBILIER**, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Maison mitoyenne avec jardin d’une surface de +/-150m2, répartie sur trois étages. Idéalement située à proximité du centre avec toutes ses commodités et accès facile à l'autoroute, comprenant les éléments suivants : rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée donnant accès à la terrasse, WC séparé 1er étage: 2 chambres dont une avec balcon, salle de douche, buanderie 2e étage (combles): 2 chambres, WC séparé sous-sol: garage fermé, buanderie, cave - chauffage urbain - garage fermé - jardin clôturé - terrain 3,48 ares Contact: Diana MAGALHAES tél. 26 81 59-32 ### En savoir plus ?

🏡 Maison individuelle à rénover – 4 chambres – Ettelbruck B IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle à fort potentiel, implantée sur un terrain de 3,51 ares, située à Ettelbruck, au 42, Rue um Boeschel. Avec une surface habitable d’environ 136 m² et une surface totale d’environ 218 m², cette maison constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Les points forts du bien : - Maison individuelle - 4 chambres à coucher - Surface habitable : ±136 m² - Garage - Grandes caves et espace atelier - Terrasses d’environ 60 m² - Terrain de 3,51 ares - Fort potentiel après rénovation Composition du bien Rez-de-jardin: - Cave à vin : ± 36,50 m² - Cave / atelier : ± 17,00 m² - Terrasse : ± 60,00 m² - Jardin Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée : ± 14,20 m² - WC séparé : ± 3,20 m² - Chambre à coucher 1 : ± 12,00 m² - Chambre à coucher 2 : ± 10,80 m² - Pièce avec atelier : ± 6,00 m² - Cave : ± 8,80 m² - Local chaufferie : ± 4,90 m² - Garage : ± 15,00 m² 1er étage : - Couloir / palier : ± 7,80 m² - Séjour / salle à manger lumineux : ± 29,20 m² - Cuisine séparée : ± 12,70 m² - Chambre à coucher 3 : ± 16,20 m² - Chambre à coucher 4 : ± 13,60 m² - Salle de bains avec WC : ± 5,80 m² - Penderie : ± 4,80 m² +++ Informations supplémentaires +++ - Maison à rénover - Double vitrage - Volets roulants - Chauffage au mazout avec radiateurs - Passeport énergétique : H-I-H - La maison est située dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités. 📐 Surfaces : - Surface habitable : ± 136 m² - Surface totale : ± 218 m² - Surface non-habitable : ± 82,20 m² - Terrain : 3,51 ares +++ Situation +++ La maison est située à Ettelbruck, une commune dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et accès rapide aux axes routiers. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?