Maison à vendre avec 4 chambres - Greiveldange (Luxembourg)

Découvrez cette maison contemporaine située à Greiveldange, proposée au prix de 1 550 000 €. Construite en 2016, elle offre une surface habitable de 209,6 m² sur un terrain de 3,5 ares. La propriété se compose de quatre chambres à coucher, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi que de dressings et de meubles encastrés réalisés sur mesure. Les matériaux utilisés sont de qualité, notamment parquet, marbre et granit. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées électriques, donnant accès à une terrasse orientée plein sud et à un jardin aménagé. Le rez-de-chaussée comprend également un espace pouvant être utilisé pour une profession libérale ou un bureau. La maison est équipée de chauffage au sol, climatisation intégrée, pompe à chaleur, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'un système de ventilation mécanique contrôlée. Un espace bien-être avec sauna et salle de bain est également présent. Le bien dispose d'un système d'alarme et de caméras de surveillance. Une buanderie avec équipements encastrés complète l'intérieur. Un garage intérieur ainsi que quatre emplacements extérieurs sont inclus. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison se trouve à proximité de Remich et Grevenmacher, avec un accès rapide vers Kirchberg et l'autoroute A1. Cette propriété convient à une famille recherchant un environnement calme avec un accès rapide aux principaux axes et commodités. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison contemporaine de standing située à Greiveldange, proposée au prix de 1 550 000 €. Construite en 2016, cette propriété d'exception offre environ 210 m² habitables et séduit par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et ses équipements de grand confort. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir un cadre de vie élégant, lumineux et fonctionnel. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée : 15,36 m² Cuisine moderne entièrement équipée : 16,52 m² Spacieux séjour et salle à manger : 41,04 m² Chambre d'amis / bureau : 14,66 m² Salle de bain : 3,85 m² Couloir : 5,74 m² WC séparé : 0,78 m² Le vaste espace de vie bénéficie de grandes baies vitrées électriques offrant un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud ainsi qu'à un jardin soigneusement aménagé. Sous-sol: Garage intérieur : 34,47 m² Hall : 5,82 m² Buanderie : 14,65 m² Cave : 6,70 m² Local technique : 5,08 m² Salle de douche : 3,56 m² Sauna : 8,35 m² Espace profession libérale / bureau : 16,85 m² La maison offre des équipements de qualité supérieure : Chauffage au sol Climatisation intégrée dans toute la maison Pompe à chaleur Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) Sauna avec salle de bain Système d'alarme et caméras de surveillance Mobilier encastré sur mesure Finitions en parquet haut de gamme, marbre et granit La buanderie dispose également de meubles intégrés et d'appareils encastrés réalisés sur mesure. Un garage intérieur ainsi que quatre emplacements de parking extérieurs complètent ce bien rare. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 5 km de Remich et à proximité de Grevenmacher, elle se trouve au cœur de la célèbre région viticole luxembourgeoise. L'accès vers Kirchberg ainsi que l'autoroute A1 est rapide, offrant une excellente connexion vers Luxembourg-Ville. Une propriété rare qui allie élégance, modernité, confort absolu et qualité de vie exceptionnelle. Prêt à lancer votre nouveau projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui. ?? ### ? Murat Avdic En savoir plus ?

Maison contemporaine haut de gamme à Greiveldange, (Surface totale : 230 m²) Située dans le village recherché de Greiveldange, à proximité de la Moselle et bénéficiant d'un accès facile vers Luxembourg-Ville, cette maison contemporaine (construite en 2019) offre un cadre de vie calme et de grande qualité, avec des finitions soignées et un véritable souci de confort et de fonctionnalité. Les beaux volumes intérieurs, les espaces extérieurs aménagés avec soin et le terrain joliment en pente confèrent à la propriété un vrai caractère ainsi qu'une agréable sensation d'intimité. La maison dispose d'une surface habitable de 158 m² , surface total de 230 m² et est implantée sur une parcelle de 860 m². Le rez-de-chaussée est conçu comme un niveau nuit à la fois pratique et privé, parfaitement adapté au quotidien d'une famille. Il comprend quatre chambres de (12 m²), (12 m²), (13 m²) et (23 m²), ainsi que deux dressings de (8 m²) et (9 m²). Deux salles de bains de (4 m²) et (8 m²) assurent un confort optimal pour les occupants comme pour les invités. Cet étage s'ouvre naturellement vers l'extérieur, avec un accès à un balcon de (17 m²) et à une terrasse de (58 m²). Un escalier mène à l'étage supérieur, qui constitue l'espace de vie principal et séduit par sa luminosité et son ambiance ouverte. L'ensemble séjour-cuisine-salle à manger en open space, d'une superficie de (65 m²), offre une configuration équilibrée, idéale au quotidien comme pour recevoir. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Miele et Bora, en parfaite cohérence avec le standing global de la maison. Un balcon de (15 m²) prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Un vestiaire/dressing de (3 m²) et un WC séparé de (4 m²) complètent cet étage avec une fonctionnalité appréciable. Le sous-sol est tout aussi bien organisé et propose de précieuses surfaces annexes, comprenant une grande cave de (21 m²), un local technique de (7 m²), un couloir de (11 m²) et un garage spacieux de (38 m²) - idéal pour un stationnement sécurisé, le rangement et l'équipement. À l'extérieur, la propriété dispose également d'emplacements pour environ 9 à 10 voitures. Au-delà de son architecture moderne et de ses finitions haut de gamme, la maison se distingue par ses équipements techniques. Elle est dotée de panneaux solaires, d'un système d'alarme, de stores électriques et d'un système de ventilation, améliorant nettement le confort, l'efficacité et la qualité de vie au quotidien. Associée au terrain en pente particulièrement attrayant et à la localisation proche de la Moselle et de Luxembourg-Ville, cette propriété offre un équilibre remarquable entre élégance et praticité. Contact Juha Ahonen ### ### Contemporary High-End Home in Greiveldange, (Total space: 230 m²) Set in the sought-after village of Greiveldange, close to the Moselle and with easy access to Luxembourg City, this contemporary home (built in 2019) offers a calm, high-quality living environment with refined finishes and a clear focus on comfort and functionality. Generous interior volumes, carefully designed outdoor spaces and a beautifully sloping plot give the property real character and an appealing sense of privacy. The house offers a living space of 158 m², total space of 230 m² and stands on a plot of 860 m². The ground floor is designed as a practical, private sleeping level - ideal for everyday family life. It comprises four bedrooms of (12 m²), (12 m²), (13 m²) and (23 m²), along with two dressing rooms of (8 m²) and (9 m²). Two bathrooms of (4 m²) and (8 m²) provide comfort for both residents and guests. This level opens naturally to the outdoors, with access to a balcony of (17 m²) and a terrace of (58 m²). A staircase leads to the upper floor, which forms the home's main living area and stands out for its bright, open atmosphere. The open-plan living, kitchen and dining space of (65 m²) offers a well-balanced layout for daily living as well as entertaining. The kitchen is fitted with premium Miele and Bora appliances, underlining the overall high standard of the property. A balcony of (15 m²) extends the living area outside. A vestiaire/dressing area of (3 m²) and a separate WC of (4 m²) complete the floor with practical convenience. The basement is equally well organised and provides valuable ancillary space, including a large cellar of (21 m²), a technical room of (7 m²), a corridor of (11 m²) and a spacious garage of (38 m²)?ideal for secure parking, storage and equipment. Outside, the property also offers parking for approximately 9?10 cars. In addition to its modern architecture and high-end finish, the home benefits from strong technical features. It is equipped with solar panels, an alarm system, electric awnings and a ventilation system, enhancing comfort, efficiency and day-to-day living. Combined with the attractive sloping plot and the convenient location near the Moselle and Luxembourg City, this property offers an exceptional balance of elegance and practicality. Contact Juha Ahonen ### ### Zeitgenössisches High-End-Haus in Greiveldange, (Gesamtfläche: 230 m²) In der begehrten Ortschaft Greiveldange, nahe der Mosel und mit guter Anbindung an Luxemburg-Stadt, bietet dieses zeitgenössische Haus (Baujahr 2019) ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld mit edlen Ausstattungsdetails und einem klaren Fokus auf Komfort und Funktionalität. Großzügige Raumvolumen, sorgfältig angelegte Außenbereiche und ein wunderschön abfallendes Grundstück verleihen der Immobilie echten Charakter und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre. Die Wohnfläche beträgt 158 m², die Gesamtfläche beträgt 230 m², und das Grundstück umfasst 860 m². Das Erdgeschoss ist als praktischer, privater Schlafbereich konzipiert und ideal für den Alltag einer Familie. Es umfasst vier Schlafzimmer mit (12 m²), (12 m²), (13 m²) und (23 m²) sowie zwei Ankleidezimmer mit (8 m²) und (9 m²). Zwei Badezimmer mit (4 m²) und (8 m²) sorgen für Komfort sowohl für Bewohner als auch für Gäste. Diese Ebene öffnet sich ganz selbstverständlich nach außen und bietet Zugang zu einem Balkon mit (17 m²) sowie zu einer Terrasse mit (58 m²). Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das den zentralen Wohnbereich des Hauses bildet und durch seine helle, offene Atmosphäre überzeugt. Der offen gestaltete Wohn-, Küchen- und Essbereich mit (65 m²) bietet eine ausgewogene Raumaufteilung für den täglichen Gebrauch ebenso wie für das Empfangen von Gästen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Bora ausgestattet und unterstreicht den hohen Standard der Immobilie. Ein Balkon mit (15 m²) erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein Vestiaire/Ankleidebereich mit (3 m²) sowie ein separates WC mit (4 m²) ergänzen diese Etage auf praktische Weise. Auch das Untergeschoss ist sehr gut organisiert und bietet wertvolle Nebenflächen: einen großen Kellerraum mit (21 m²), einen Technikraum mit (7 m²), einen Flur mit (11 m²) sowie eine geräumige Garage mit (38 m²) - ideal für sicheres Parken, Stauraum und Equipment. Im Außenbereich stehen zudem Stellplätze für ca. 9-10 Fahrzeuge zur Verfügung. Neben der modernen Architektur und der hochwertigen Ausführung zeichnet sich die Immobilie durch ihre technischen Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über Solarmodule, eine Alarmanlage, elektrische Markisen sowie eine Lüftungsanlage, was Komfort, Effizienz und Wohnqualität im Alltag deutlich erhöht. In Kombination mit dem attraktiv abfallenden Grundstück und der Lage nahe der Mosel und Luxemburg-Stadt bietet dieses Haus eine außergewöhnlich gelungene Balance aus Eleganz und Funktionalität. Kontakt Juha Ahonen ### ### En savoir plus ?