Maison à vendre avec 4 chambres - Helmsange (Luxembourg)

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale moderne mitoyenne en future construction (NZEB) sur un terrain de 4,51 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 247 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vestiaire, bureau, débarras, garage pour deux voiture, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparé, local technique/buanderie. Combles : suite parentale avec dressing, salle de bains & WC et terrasse privative. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.566.542.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale libre de 3 côtés en future construction (NZEB) sur un terrain de 4,89 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 230 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vestiaire, buanderie, garage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres, bureau, salle de douche & WC, local technique. Combles : suite parentale avec dressing, salle de bains & WC et terrasse privative. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.574.352.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Le Bureau Immobilier Feltes est ravi de vous présenter en exclusivité une propriété rare et pleine de potentiel, située à Helmsange, dans une rue et dans un environnement très calmes. Il s’agit d’une maison de caractère datant de 1840, accompagnée d’une ancienne grange/ferme, entièrement à rénover, implantée sur un terrain de 9 ares 34 orienté est. Cette maison, d’une surface habitable d’environ 143 m2, a toujours été bien entretenue et conserve tout le charme de l’ancien. La façade, classée et protégée, se trouve en excellent état grâce à une rénovation réalisée il y a plusieurs années. La maison nécessite cependant des travaux de rénovation intérieure pour être remise au goût du jour et exploitée à son plein potentiel. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’un living, d’une salle à manger, d’une salle de douche, débarras, buanderie, ainsi que d’un accès direct vers le magnifique jardin et la grange attenante. Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher dont une avec un coin salle de bains, ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage, quant à lui, est entièrement aménageable et offre un superbe potentiel d’agrandissement. Une grange/ancienne ferme, directement attachée à la maison, complète l’ensemble. Elle représente un espace de transformation idéal pour créer un projet d’agrandissement, d’atelier ou d’habitation complémentaire. Le bien dispose également de deux emplacements de parking extérieurs et de deux à trois emplacements intérieurs. Le chauffage est au gaz. Située à Helmsange, une localité prisée de la commune de Walferdange, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel alliant nature (sentiers pédestres et auto-pédestre, Trimm-parcours, site historique Raschpëtzer, réserve naturelle Sonnebierg dans les environs immédiats), calme et proximité avec Luxembourg-ville. La commune est bien desservie par les transports publics, dispose de toutes les commodités nécessaires d'une ville moderne (infrastructures remarquables de sports et de culture, pistes cyclables en toutes directions) et offre un environnement de vie agréable pour les familles (l'école fondamentale, aire de jeux, crèches se trouvent à deux pas), comme pour les investisseurs à la recherche d’un beau projet. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les passionnés de rénovation ou pour ceux qui souhaitent créer une habitation unique et personnalisée. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Joli appartement triplex de luxe d’environ 153,41 m² nets habitables, comprenant 4 chambres à coucher et un superbe jardin privatif de ± 160 m², orienté plein sud, situé dans une maison bi-familiale totalement indépendante à Helmsange, commune de Walferdange. Le bien est implanté dans une rue très calme en impasse et se trouve dans la dernière maison de la rue, offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Classe énergétique : A–B Haute performance énergétique et faible consommation. Construit par le constructeur Constantini, l’un des plus grands et réputés constructeurs au Luxembourg. Composition du triplex – LOT 2 Rez-de-chaussée : - Grand espace de vie ouvert : salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à la terrasse de 38,14 m² et au jardin privatif - Arrière-cuisine - WC séparé - Hall d’entrée avec possibilité de rangements sur mesure - Garage pour 2 voitures (29,26 m²) 1er étage en retrait : - Suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et accès à une grande terrasse de 24,99 m² -2 belles chambres (14,95 m² et 11,89 m²) - Petite chambre / bureau - Salle de douche - WC séparé - Couloir Sous-sol : - Grande cave de 14,48 m² - Local technique commun Les deux appartements bénéficient également d’une surface de jardin commun de ± 33 m², pouvant accueillir un abri de jardin, utilisable par les deux unités. Vous profitez ainsi d’un bien moderne, clé en main, offrant confort, qualité de construction, excellente performance énergétique et une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et recherché. Prix affiché TVA 3 % incluse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ### ✉️ ### En savoir plus ?